سرپرست پلیس آگاهی تهران بزرگ عنوان داشت: تعدادی از افراد کلاهبردار با حضور در بنگاههای املاک و در پوشش اجاره مسکن، پس از جلب اعتماد بنگاهداران با شرایط پرداخت اجاره ماهیانهی بالا، منزل مورد نظر را از صاحب حقیقی آن تحویل گرفته و پس از گذشت مدت کوتاهی مجددا در بنگاهی دیگر، همان منزل را با رهن بالا و اجاره کم اجاره میدهند. این گروه از افراد کلاهبردار، عمدتا در پوشش بنگاههای مسکن و از طریق انتشار آگهی رهن منزل در روزنامههای کثیرالانتشار اقدام به شناسایی گروهی از شهروندان میکنند که قصد اجاره مسکن با شرایط رهن کاملا را دارند و در ادامه با شناسایی طعمههای خود، تحت عنوان صاحبخانه با آنها قرارداد بسته و با دریافت رهن بالا که خواسته اصلی کلاهبرداران است، خانه را اجاره داده و بلافاصله متواری میشوند.
سرهنگ حمیدرضا یاراحمدی وجود بنگاههای معاملات املاک فاقد مجوز قانونی و نبود نظارت کافی در این خصوص را یکی از دلایل اصلی بروز این گونه کلاهبرداریها عنوان کرد و توصیه نمود که صاحبان بنگاهها باید با مسوولیتپذیری بیشتری فعالیت کنند و یکی از راههای کاهش آمار این نوع کلاهبرداریهارا، استفاده مشاوران املاک از کارشناسان معتبر و وارد به امور حقوقی و ملکی دانست.
با اندکی تلخیص و اضافات بر گرفته از خبرگزاری میزان ، تاریخ انتشار: 19 تیر 1397 ، کدخبر: 435092،www.mizanonline.com
جهت اطلاع خدمتتان عرض میکنم که مدتی است بنگاه ها و مشاورین املاک استان شمال الخصوص در منطقه چمستان که حدودا طبق آمار 720 مشاوراملاک هستند اقدام به اخاذی از خریداران ویلا در این منطقه میکنند به این صورت که بعد از پایان معامله بین خریدار و فروشنده و انجام مراحل قانونی ثبت و اسناد و تسویه با دهیاری ها و پرداخت درصد مشاورین املاک با خریدار تماس گرفته و مبلغ بین 50 تا 150 میلیون تومان تحت عنوان ورودی به روستا دریافت میکنند و تهدید میکنند در صورت عدم پرداخت مبلغ مورد آزار و اذیت و سرقت اموال قرار خواهید گرفت این مبلغ باید به یکی از اهالی روستا که هیچگونه سمت دولتی هم ندارد و روستا هم شهرکی هم نیست پرداخت گردد . بعد از اعتراض هم اذعان میکنند که این مسئله مدت دو سال است که عرف شده است .سوال من : اولا این پول حرام است از نظر شرعی دوما : اخاذی جرم است و دیگر اینکه اگر قرار است پولی جهت عمران و آبادی یک روستا پرداخت شود مگر نباید دهیاران این پول را قانونا دریافت کنند ؟ چرا مشاورین املاک چمستان این مبلغ را به زور و تهدید دریافت میکنند آیا شهرداری و اداره مالیات هیچگونه نظارتی بر این مشاورین املاک ندارد؟ اگر شما با خریداران چند ماه گذشتته املاک این منطقه تماس بگیرید متوجه می شوید که این اخاذی به نام شهرداری حقیقت دارد.