پنجشنبه ۰۸ خرداد ۱۴۰۴ - 
سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران:
طبق اعلام سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، در چهارچوب اختیارات قانونی و در راستای اجرای ماده ۱۷ پیوست مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، جدول هزینه ساخت‌وساز هر مترمربع بنا ساختمان برای سال ۱۴۰۲ که با اعمال شاخص‌های تعدیل کار‌های ساختمانی اعلام‌شده از سوی سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور محاسبه شده است.
کد خبر: ۳۹۰۲۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۰
سراب «مسکن تدریجی»:
مدل مسکن سازی که با نام مسکن تدریجی معرفی شد، ایده قابل توجهی به نظر می‌رسد، اما افزون بر ایراداتی که کارشناسان مسکن بر این مدل خانه سازی گرفتند، طی شدن حدود ۷ ماه از زمان ارایه این طرح و عدم توفیق دولت در ترویج آن، نشان داد که این مدل نیز در شرایط کنونی اقتصاد ایران، پاسخ مناسبی به بحران مسکن نیست.
کد خبر: ۳۹۰۲۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۹
دولت و تنظیم بازار مسکن؛
هر ساله تعداد زیادی پروژه یا طرح‌های دولتی برای خانه‌دار شدن افراد کم‌بضاعت در جوامع مختلف ارائه می‌شود که از میان آن‌ها می‌توان به کشور‌هایی مانند مالزی، آمریکا، کانادا و کشورهای اروپایی اشاره کرد. بسیاری از کشورهای اروپایی، در سیاست‌های مسکن عمومی و اجتماعی خود تأثیر اجتماعی و اقتصادی طرح‌ها و مصالح مسکن از ابعاد مختلف در نظر گرفته می‌شود، تا اطمینان حاصل شود واحد‌ها به اندازه کافی برای گروه‌های کم‌درآمد، ارزان ارائه می‌شود و دراین زمینه فاصله طبقاتی در جامعه به حداقل برسد.با توجه به مواردی که در گزارش زیر مطرح شده می توان بیان داشت که، رویکرد کشور‌ها در بخش مسکن، نقش بیشتر دولت‌ها در این حوزه، ایفای وظیفه رگولاتوری برای تنظیم بازار مسکن، به گونه‌ای است که نیازمندان و افراد کم‌درآمد از حق داشتن خانه و سرپناه امن و باکیفیت دارای استاندار‌های بالا محروم نباشند.
کد خبر: ۳۹۰۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۷
متناسب سازی اندازه شرکت های دولتی؛
سال های سال است که در خصوص انحصار فروش اوراق وام مسکن توسط بانک مسکن دیدگاه اعتراضی و انتقادی داشته و متاسفانه با سکوت مطلق این بانک و عدم همکاری نظامات و ساخت های بالادستی ، مواجه بودیم. به حمد خدا بر طبق اخبار دریافتی، انحصار ارایه وام مسکن توسط بانک مسکن شکسته شده و تمامی بانک ها ، مجاز به ارایه این وام شده اند.بانک مرکزی مجوز انتشار اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به همه بانک‌ها و موسسات اعتباری به شرط اخذ تاییدیه از این بانک اعطا کرد. به این ترتیب، انحصار «فروش» امتیاز وام مسکن از بانک مسکن برداشته شد. گام بعدی تلاش های ما روی کوچک سازی ساختار بانک مسکن متمرکز خواهد بود. 12 هزار پرسنل برای بانکی که واقعا کارکردش با اما و اگر مواجه می باشد، حجم مناسبی نبوده و شاید با یک سوم این میزان هم بتوان اقدام به تداوم فعالیت موثرتر در این بانک نمود.
کد خبر: ۳۸۹۹۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۱
تسهیلات جدید مسکن؛
واقعا هیچ نفس سلیم و عقل ژرف اندیش و قاضی بی طرفی نیست که بپرسد چرا دولت چنین اختیاری را به بانک مسکن داده است؟ حدود یک سوم پول وامت را باید اوراق بخری که به شما با سود حدودا 20 درصدی وام بدهند؟ به حدود 12 هزار نیروی بانک مسکن حقوق بدهی که با پول های خودمان به خودمان وام بدهند؟ بابا شما دیگه کی هستید؟ دنگ ، دنگ ، دنگ ، کسی نیست برای ما توضیح دهد که چر ا باید این طور باشد؟ سال های سال هست که می پرسیم و جوابی نمی شنویم.
کد خبر: ۳۸۹۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۷
۲ سال بعد از تغییر:
رئیس جمهور سه‌شنبه‌شب و در نهمین گفت‌وگوی زنده تلویزیونی حضور پیدا کرد و از موضوعاتی مثل انتخابات ۱۴۰۰، واردات واکسن و جبران کسری بودجه بدون چاپ پول بعد از تحویل گرفتن دولت صحبت کرد. مساله راه‌اندازی کارخانه‌ها و توضیحات درباره سیاست خارجی دولت سیزدهم و برقراری روابط با عربستان و عضویت در شانگ‌های و سفر سلطان عمان به تهران هم از دیگر مواردی بود که رئیس‌جمهور به آن‌ها اشاره کرد. با گذشت دوسال از فعالیت دولت سیزدهم و با وجود اقدامات مثبت و منفی که در طول این دوسال توسط دولت صورت گرفته، اما نمی‌توان پیشنهاد‌های تیم رسانه‌ای رئیس‌جمهور را حاوی نکات جالب توجه یا خاصی دانست که به اهمیت این گفتگو اضافه کند.
کد خبر: ۳۸۹۶۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۱
ماجرای پیگیری وضعیت رد صلاحیت ها:
محسن مهرعلیزاده از کاندیدا‌های انتخابات ریاست‌جمهوری سال ۱۴۰۰ در مصاحبه با روزنامه هم میهن درباره سخنان ابراهیم رئیسی درباره پیگیری ردصلاحیت‌ها اظهارنظر کرد.او گفت: «من اطلاعی ندارم که ایشان این کار را انجام داده است. آنچه که در انتخابات گذشته مشخص شد، این بود که انتخابات به شکل مهندسی‌شده بود و دلیلی که بنده انصراف دادم این بود که حضور بنده و یک اصلاح‌طلب دیگر غیر گروه کسانی بودیم که دور هم و با هم آمده بودند که هر کدام نقشی را ایفا کنند تا رئیسی، رئیس دولت شود. ما نقش گرم‌کننده تنور را ایفا می‌کردیم به همین دلیل انصراف دادم.»
کد خبر: ۳۸۹۶۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۱
گزارش نهمین گفتگوی رئیس جمهور با مردم:
در کشور ما این القای نادرست در طی سال های بعد از انقلاب بوجود آمده که مدیریت دولتی و اجرایی مصون از پاسخ طلبی و نظارت بر ایفای تعهدات است. هرچقدر هم سطح این مقام بالاتر رود، سکوت و پذیرش باید بیشتر شود؟ شاید در قرائتی خاص بتوان این مسئله را به حاکمیت از دو بعد قانونی و دینی ، تعمیم دارد، ولی سایر مقامات در هر مسندی که باشند الزاما موظف به شفاف سازی ، پاسخگویی و ایفای کارآمد تعهدات هستند. رئیس جمهور عزیزمان متاسفانه با وجود همه امیدهایی که مردم به او بسته بودند و علاقه ای که نسبت به او وجود داشت، تا اینجای کار نتوانست از عهده انجام درست امور بر بیاید. پاشنه آشیل این کار را هم در محفلی جستجو کنید که انتصابات سطوح بالای مدیران اجرایی کشور را راهبری می کند. همان محفلی که گویا برخی از اعضای آن رابطه سببی با رئیس جمهور هم دارند. آقای رئیس جمهور، کشور را با محفل و رفاقت و شعار و تندروی و کند روی ، نمی توان اداره کرد.بخش زیادی از انتصابات در دولت شما مشکل صلاحیت و توانمندی و کمبود تجربه دارند.
کد خبر: ۳۸۹۶۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۳۱
یادداشت سهراب دل‌انگیزان؛
پایه‌های ضعیف اقتصادی در کشور و عدم‌مدیریت صحیح سیاست‌های مالی در سال‌های اخیر آتش بر دامن تلاش‌های گوناگون برای ساماندهی بازار‌های اقتصادی زده است. شور و اشتیاق ابتدایی دولت‌ها برای باز کردن گره بازار مسکن با دادن وعده‌های مختلف، مردم را به خانه‌دار شدن امید‌وار کرده است، اما با گذشت زمان نه‌تن‌ها بازار به تعادل مطلوبی نرسیده، بلکه مشکلات و چالش‌های مختلفی را ایجاد کرده است.
کد خبر: ۳۸۹۶۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۳۰
ابراهیم رئیسی در صحن علنی مجلس:
باید پذیرفت که با توجه به ضعف شدید نظارت و پاسخ طلبی در نظامات اداری، چیزی بنام قوت و ضعف برنامه محوری، معنا ندارد. دست کارکنی و درست کارتکنی و توجیه گر باشی، یکی است. برنامه هفتم به اعتقاد بسیاری از کارشناسان مملو از ضعف و سطحی نگری و نگاه غیر اولویت دار است. اما رئیس جمهور آن را برنامه‌ای مطلوب و خوب ارزیابی می‌کند و مسلم بدانید که مجلسی با مختصات توانمندی مجلس سیاسی یازدهم، آن را مصوب نموده و پنج سال دیگر بر این کشور آن می‌رود که نباید برود. اصلا واقع بینی و نگاه بینانسلی کیلویی چند؟ حال و اضطرار گذر از حال را بچسب. کارآمدی و تعامل و مدارا و تخصص گرایی و شایسته سالاری، کشک کیست، به محفل بچسب و رفاقت و مشتی بله قربان گوی علی الظاهر مطیع و پشت سر عموما منافق و چند چهره. رسالت تمدنی و تعالی گرایی، پشم چیست، به تعریف و تمجید و غلو و تعارف و تقلیل گرایی بچسب و مابقی خودش حل می‌شود یا فراموش می‌گردد. پناه بر خدا از قدرت نداشته و نیت احیاگری در خودمان. کاش می‌توانسیم و قدرت آن را داشتیم که ذره‌ای، اصلاح گری می‌کردیم.
کد خبر: ۳۸۹۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۸
ساخت مسکن از تفاهم نامه تا تولید؛
علیرضا زاکانی، شهردار تهران یادداشتی در صفحه مجازی خود در خصوص تعداد تفاهم‌نامه‌های ساخت مسکن با نهادهای مختلف منتشر کرده است. بر اساس این یادداشت زاکانی ادعا کرده است در ۲۱ ماه گذشته ۳۶ فقره تفاهم‌نامه برای تامین ۵۵۰ هزار واحد مسکونی با چند نهاد بسته شده است.
کد خبر: ۳۸۹۵۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
نارسایی مسکن مهر؛
مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس در تازه‌‌‌ترین گزارش خود از وضعیت مسکن مهر، به عنوان بزرگ‌ترین طرح عرضه مسکن دولتی در همه سال‌های گذشته تاکنون، روایت تازه‌‌‌ای از نارسایی‌‌‌های این طرح ملی اجرا‌شده در دهه ۹۰ را ارائه کرده است.
کد خبر: ۳۸۹۲۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۷
معماران مسکن نیم‌میلیونی؛
کارنامه پیشرفت یک‌ساله مسکن میلیونی، از تبدیل (تنزل) این طرح به مسکن نیم‌میلیونی حکایت دارد. آمار‌های مربوط به میزان متقاضیان موثر فاقد مسکن برای خرید خانه‌های دولتی‌ساز و همچنین تعداد واحد‌هایی که در قالب این طرح احداث شده است، نشان می‌دهد تاکنون برای کمتر از ۵۰۰هزار واحد مسکونی، دو سمت عرضه و تقاضا در صحنه حاضر شده‌اند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره آنچه باعث پیشرفت نصفه طرح ساخت یک میلیون مسکن شده است، مشخص می‌کند، پنج عامل در نقش معماران وضعیت موجود باعث ناکامی بانیان طرح دولت شده؛ مهمترین آن، قیمت است.
کد خبر: ۳۸۸۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۵
مالکان چقدر سقف افزایش اجاره بها را رعایت می کنند؟
گویا مسئولان ما دچار گنگی شده اند و یا در کره‌ای دیگر و شاید کهکشانی دیگر زندگی می‌کنند. چند بار باید در گوش سنگین بعضی‌ها فریاد زد که تعیین سقف قیمتی اجاره بها و ملک بدون زون بندی شهری و تفکیک ابنیه به سه درچه و سه زیر درجه، امکان پذیر نیست. چقدر باید داد زد که راه دور زدن مصوبات کشکی، در حد چند روز است. برای چه وقت دولت و حجم بالایی از نیروی مستخدم دولت، صرف طرح‌های کشککی گردد؟ چرا مردم باید با دلخوش کنک بجای برنامه موثر مواجه باشند؟
کد خبر: ۳۸۸۶۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۵
یک کارشناس مسکن:
چندسال پیش شاهد گورخوابی هم بوده ایم البته معتادها بودند. این وضعیت نتیجه اقتصاد بیمار کشور است. بنابراین اگر مردم بخواهند به شهر نزدیک باشند ناچار اند که روی پشت بام چادر بزنند و روز به روز هم با این تورمی که نتوانستند آن را کنترل کنند وضعیت بدتر می شود. این پدیده آنقدر زیاد خواهد شد که دور تا دور شهر را حلبی آبادها محاصره خواهند کرد.
کد خبر: ۳۸۸۵۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۴
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران :
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران بر لزوم اجرایی شدن همکاری بانک مسکن و وزات راه و شهرسازی در رابطه با احیاء و نوسازی محله نفرآباد تأکید کرد.
کد خبر: ۳۸۸۲۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۳
انتقادات به فرمانده اقتصادی دولت؛
۸ بسیج دانشجویی دانشگاه‌های تهران طی نامه‌ای از محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور خواستند که اگر خود را پاسخ‌گوی افکار عمومی نمی‌دانند، استعفای خویش را تقدیم ملت ایران کنند! پیرو این نامه اشتهاردی دستیار معاون اول اقدام به انتشار توئیت معنادار نمود.
کد خبر: ۳۸۸۱۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۹
رییس دانشگاه خبر داد:
دکتر فرهاد دانشجو، رییس دانشگاه تربیت مدرس از برنامه دانشگاه برای ساخت ٥٠٠٠ واحد مسکونی در اراضی متعلق به دانشگاه برای تأمین مسکن اساتید جوان، اعضای هیات علمی و کارمندان خبر داد.
کد خبر: ۳۸۷۹۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۳
نابسامانی بازار مسکن ملی؛
از تجارب خودمان بگوییم بهتر است. در سال 1401 برای انعقاد قرارداد 150 واحدی به یکی از شهرهای جدید مراجعه کرده بودیم،آنقدر سنگ اندازی کردند که پشیمان شدیم و عطایش را به لقایش بخشیدیم. این داستان ، تنها داستان یک پیمانکار و چند پیمانکار و یک شهر جدید خاص نیست. کل کشور معطل مهمترین وعده رئیس جمهور است. وعده ای که دو سال است دارای تاخیر بوده و در ماه سوم تا چهارم امسال ، پیامد اقتصادی ترکیدن تورم بدلیل بحث اجاره بها به گوش خواهد رسید. آقای رئیسی ، ما کرارا در خصوص این معزل هشدار داده ایم. احدی از مدیران محترم تان نشنیدند.
کد خبر: ۳۸۷۸۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۹
ماموریت تازه رئیسی به وزیر راه!
رئیسی در جلسه عصر امروز یکشنبه هیئت دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورای‌عالی مسکن و نیز نزدیکی فصل جابجایی‌ها، از وزیر مسکن خواست با هماهنگی دستگاه‌های ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تامین مسکن مورد نیاز مستاجران در نظر گیرد. سوال اینجاست که آقای رئیسی وعده درمانی و شعار درمانی کارساز نبود که به دستوردرمانی رسیدید؟ الان در این شرایط وانفسای گرانی مسکن و اجاره با این وضعیت درآمد و اقتصاد، با کدام زیرساخت و از همه مهمتر با کدام مدیریت جهادی می خواهید شرایط تامین مسکن برای مستاجران را تسهیل کنید؟ کاش واضحتر درباره برنامه ها و سیاست هایتان در این باره سخن بگویید تا شاید آبی باشد بر پیکر تبدار جامعه مستاجر بیچاره که یکباره با افزایش قیمت های هولناک اجاره مواجه می شوند. و دردناک تر اینکه هیچ پناهی برای حمایت شدن ندارند. آقای رئیسی کدام اقدام حمایتی برای مستاجران را مدنظر دارید؟ قانون حمایت از مستاجران کجاست؟ وام کمک ودیعه مستاجران کجاست؟ ساخت یک میلیون مسکن در سال کجاست؟ تامین مسکن ملی کجاست؟ لطفا دقیق پاسخ دهید.
کد خبر: ۳۸۷۸۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۸