شعارسال: بر اساس اخبار دریافتی ،در پی ابلاغ بخشنامه افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه) و سقف تسهیلات جعاله تعمیر، بانک مرکزی اعلام کرد، به‌منظور کمک به رونق بخش مسکن و ایجاد رقابت بیشتر، تمام بانک‌ها و موسسات اعتباری می‌توانند نسبت به انتشار اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن اقدام نمایند. به این ترتیب، انحصار «فروش» امتیاز وام مسکن از بانک مسکن برداشته شد.

بانک مرکزی در بخشنامه‌ای به شبکه بانکی اعلام کرد: شورای پول و اعتبار در جلسه مورخ 30 خرداد 1402 به منظور کمک به رونق بخش مسکن و ایجاد رقابت بیشتر در شبکه بانکی و کاهش قیمت اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در فرابورس، با تسری بند (2) از یکهزار و دویست و دومین صورتجلسه مورخ 1395/5/19 شورا مبنی بر مجوز انتشار اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، مشروط به تأیید طرح ارایه شده از سوی بانک عامل از حیث عملیاتی بودن و شرط تعادل در منابع و مصارف آن توسط بانک مرکزی، به کلیه بانک‌ها و موسسات اعتباری موافقت نمود.

لازم به توضیح است که اگرچه انحصارزدایی از فروش امتیاز وام مسکن، ممکن است اقدامی شایسته ارزیابی گردد، اما بلاشک، همچنان هزینه دستیابی به وام مسکن برای مردم بدلیل تحمیل مبلغ غیرکارشناسانه و بعضا سلیقه محور هزینه اولیه خرید این امتیاز(نرخ دستیابی به تسهیلات مسکن)، بالا است.نرخ تسه در هفته گذشته حدود 85 هزار تومان بود( 85 هزار تومان برای هر 500 هزار تومان وام) . بر این اساس، یک متقاضی دریافت وام 400 میلیون تومانی به همراه وام جعاله یا یک زوج تهرانی برای دریافت وام 800 میلیون تومانی به همراه 160 میلیون تومان وام جعاله به ترتیب باید بیش از 48 میلیون تومان و بیش از 82 میلیون تومان بپردازند.

اختصاصی پایگاه تحلیلی خبری شعار سال،برگرفته از منابع گوناگون