سه‌شنبه ۱۳ خرداد ۱۴۰۴ - 
مهندس علی زارع؛
حتما شما هم به دنبال ساخت آپارتمان هستید و می‌خواهید برآورد درستی از هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال ۱۴۰۲ داشته باشید تا بتوانید هزینه‌های پروژه خود را به درستی مدیریت کنید. جای درستی آمدید! در این مطلب به محاسبه هزینه ساخت ساختمان قدم به قدم در هر متر مربع خواهیم پرداخت. اکنون که در ابتدای سال ۱۴۰۲ هستیم هزینه ساخت آپارتمان در هر مترمربع زیربنا به حداقل ۹ میلیون تومان رسیده است. توجه داشته باشید که این مبلغ فقط هزینه ساخت و ساز است و هزینه عوارض شهرداری – بیمه – نظام مهندسی و سایر سازمان‌ها را نیز باید به مبلغ فوق اضافه کنید. با این حساب هزینه ساخت آپارتمان تکمیل شده به مترمربعی حداقل ۱۱ میلیون تومان خواهد رسید.
کد خبر: ۳۹۰۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۱
تغییر کاربری بناهای تاریخی؛
یکی از دغدغه های قابل توجه در تغییر کاربری بناهای تاریخی، سازگاری تغییر کاربری صورت گرفته با شرایط تاریخی و فنی بنا و همچنین ایجاد نوعی اجماع نظر محلی برای این نوع تغییرات می باشد. لاله رمضانی و مهدیار نظام، در متن زیر، اقدام به تشریح استفادۀ مجدد سازگار از خانه باقری‌های گرگان و تبدیل آن به بوتیک هتل هفت پیکر ، نموده اند.
کد خبر: ۳۸۹۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۵
پریگوژین: از آشپزخانه کرملین تا..
تحقیقات بی‌بی‌سی در مورد گروه واگنر به دخالت احتمالی یک افسر سابق ارتش روسیه، دیمیتری اوتکین، ۵۱ ساله اشاره کرده است. گمان می‌رود که او واگنر را تأسیس کرده است و نام رمزی سابق خود را بر روی آن گذاشته است.شرکت نظامی خصوصی روسی، گروه واگنر، در جنگ روسیه علیه اوکراین شرکت داشته است. این گروه در هشت سال گذشته در اوکراین، سوریه و کشور‌های آفریقایی فعال بوده است و بارها به جنایات جنگی و نقض حقوق بشر متهم شده است.
کد خبر: ۳۸۹۷۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۳
فردین علیخواه:
این روز‌ها در خانه‌های جدیدی که اغلب متراژ بالایی دارند، کلمه «مطبخ» توجه آدم را جلب می‌کند به این شکل که در مجاورت آشپزخانه ، اتاقک‌مانندی ایجاد می‌شود که در واقع، همان آشپزخانه است، ولی عملکرد متفاوتی دارد و از دیده‌ها پنهان است. آشپزخانه و مطبخ، مجاورت سنت و مدرنیته در کنار هم است. پرسش آن است که اگر ما دلبستۀ سنت هستیم چرا تکلیف خودمان را مشخص نمی‌کنیم؟ هم آشپزخانه مدرن را می‌خواهیم و هم مطبخی که یادگار جامعه قدیم است؟ این تناقض است.
کد خبر: ۳۸۹۲۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۷
تحول صنعت غذا با تحول اقلیم و توسعه فناوری؛
یکی از حوزه‌هایی که شاهد بیشترین میزان تغییر در آینده خواهد بود، صنعت مواد غذایی است، به طوری که اوج گیری روش‌های مختلف مانند مهندسی ژنتیک در این مسیر تاثیر خواهد گذاشت. چهار رویکرد مهم در این خصوص عبارتند از: تغییر کشاورزی با رویکرد‌های جدید، مانند کشاورزی عمودی، کشاورزی دقیق، و ویرایش ژنوم / کاهش ضایعات مواد غذایی با سیاست‌های دولت و فناوری‌های جدید / تولید پروتئین‌های جایگزین، از جمله گوشت بر پایه گیاهی، گوشت کشت شده، حشرات و جلبک‌ها بسته‌بندی مواد غذایی به روش‌های نوآورانه برای کاهش آسیب، تازگی طولانی مدت و مبارزه با باکتری‌ها.
کد خبر: ۳۸۸۶۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۷
آسیب های اجتماعی؛
به جرات می توانیم بگوییم که عملکرد سازمان های حمایتی و نهادهای پیشگیری از آسیب های اجتماعی در ایران در حد فاجعه است. حیف حقوقی که به جماعتی کارمند می دهیم تا مثلا خدمات تخصصی بدهند. این جماعت به نوعی درمانده در خودشان هستند، خدمات رسانی پیشگیرانه و مداخله در بحران، پیش کش. چه حالی به شما دست می دهد وقتی بفهمید دختر المپیادی دیروز، معتاد و قاتل امروز شده است؟ سازمان بهزیستی و سایر نهادهای تخصصی مرتبط کجا تشریف دارند؟ چه می کنند؟ البته وزارتی که وزیرش فلانی و بهمانی باشد، مشخص است که سازمان ها و زیربخش ها چه می شوند.
کد خبر: ۳۸۷۸۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۷
آقای رئیسی وعده هایتان چه شد؟!
افزایش قیمت اجاره‌بها در تهران باعث شده است اکنون نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایین‌تر شهر شوند بلکه تمایل برای اجاره واحد‌هایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش پیدا کند؛ تا آنجا که در بین آگهی‌های مسکن به‌ویژه در جنوب شهر می‌توان میکروآپارتمان یا سوئیت‌های بسیار کوچک‌متراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموما نیز از سوی زوج‌ها یا حتی خانواده‌های دارای فرزند اجاره می‌شوند. متراژ برخی از این خانه‌ها تنها ۱۰ متر است!آنچه روشن است اینکه ادامه این شرایط و افزایش قیمت‌ها باعث می‌شود مردم به‌ویژه در اقشار پایین‌تر اقتصادی در آینده‌ای نزدیک دیگر توانایی فراهم کردن سرپناهی حداقلی را نیز برای زیستن نداشته باشند. چنین شرایطی به مرور وضعیت زندگی آنها را تا حد قابل توجهی تحت تاثیر قرار می‌دهد و این موضوع نه تنها ابعادی اقتصادی که پیامد‌های اجتماعی جبران‌ناپذیری را نیز در پی خواهد داشت.
کد خبر: ۳۸۷۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۶
وضعیت اجاره‌بهای خانه در تهران؛
مشکل مسکن در تهران خروجی‌های زیان‌بار اجتماعی زیادی از جمله پشت‌بام خوابی، موتورخانه‌نشینی، گورخوابی و اتوبوس‌خوابی داشته و حالا به خانه‌های اشتراکی رسیده است که در فرهنگ ایرانی‌ها با حضور خانواده و اقوام پیشینه منحصر به خود را دارد، اما این‌بار با همخانه‌شدن افراد با غیر از اعضای خانواده و اقوام خود، برای تقسیم کردن هزینه‌ها شکل نو به خود گرفته است.
کد خبر: ۳۸۶۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۹
تفاهم‌نامه حج تمتع ۱۴۰۲:
بر اساس اخبار بدست آمده، مذاکرات بین مقامات حج ایران و عربستان در فضایی صمیمانه انجام شد و طرفین درباره موضوعات مربوط به حج جاری گفتگو و تبادل نظر کردند. تفاهم‌نامه حج تمتع ۱۴۰۲ به دنبال سفر رییس سازمان حج و زیارت به عربستان با دعوت وزیر حج و عمره این کشور، امضا شد. بر اساس این تفاهم نامه مقرر گردید که سهمیه حج امسال ایرانی ها 85 هزار نفر باشد. علاوه بر این ، حج 1402 دارای سه تفاوت عمده با حج سایر سال ها بشرح زیر است.
کد خبر: ۳۸۵۸۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۱
این محدودیت‌ها شلیک به خود است
روزنامه اطلاعات در یادداشتی به قلم جمیله کدیور نوشت: هر محدودیت ضروری به زعم دولت از جمله اختلال در اینترنت، باید با تصویب مجلس و برای مدت محدود و مشخصی باشد که سقف آن ۳۰ روز اعلام شده است، مگر اینکه دولت برای تمدید محدودیت از مجلس درخواست مجدد کند. منطبق با این ماده صریح قانون اساسی، این اقدام در رابطه با محدودیت‌های اعمال شده در مورد اینترنت، توسط دولت و مجلس صورت نگرفته است. کدیور در این یادداشت افزود: تجربه زیسته و هزینه‌هایی که کشور در این زمینه طی این سال‌ها پرداخته، ضرورت توجه جدی به بی نتیجه بودن اعمال سیاست محدودیت‌های اینترنتی و دسترسی به رسانه‌ها و شبکه‌های اجتماعی را ثابت کرده است.
کد خبر: ۳۸۵۳۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۲۷
وعده رستم قاسمی عملی می شود؟
اختصاص سوخت یارانه‌ای برای مقرون به صرفه شدن سفر دریایی به‌ویژه در دوران جام جهانی قطر با وجود ابلاغ چنین مصوبه‌ای همچنان مساله‌ای حل نشده است. حسین عباس‌نژاد ـ مدیرکل امور دریایی سازمان بنادر ـ چندی پیش در این زمینه گفته بود: با وجود قول‌هایی که داده بودند هنوز سوخت یارانه‌ای به شناور‌های مسافری تعلق نگرفته است، این درحالی است که قرار بود به شناور‌های خط‌های بین‌المللی که مبدا و مقصد آن ایران است، سوخت یارانه‌ای تعلق بگیرد. حالا خبر می رسد که کشتی کروز ایران که قرار بود جابه‌جایی مسافران جام جهانی فوتبال ۲۰۲۲ قطر را به عهده بگیرد، هنوز آماده حرکت نیست. مسؤولان گردشگری که پیگیری تامین سوخت یارانه‌ای برای این کشتی مسافربری هستند، وعده داده‌اند این کشتی هفته آینده به حرکت درمی‌آید.
کد خبر: ۳۸۴۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۴
اثر سوزی دیوانگان هنر؛
در طول تاریخ هنرمندانی را می‌توان سراغ داشت که به عمد و بنا به دلایل شخصی و حتی اجتماعی آثار خود را سوزانده یا از بین برده اند. «دیوانگی» در هنر هیچ مرز و چهارچوبی نمی‌شناسد و اگر به تاریخ و گذشته‌های بسیار دور بنگریم با هنرمندانی مواجه خواهیم شد که بر اساس رفتار‌های هنجارشکنانه شاهکار‌های بی‌تکراری را خلق کرده‌اند که حتی تا به امروزحرف‌های بسیار برای گفتن دارند. دیوانگی هنرمندان به اتفاق حاشیه‌ای و روزمره و معمول محدود نمی‌شود و اوج آن سوزاندن و از بین بردن آثار توسط خالقان آثار است. این حرکت هنجارشکنانه محدود به هنر نیست و در ادبیات هم مرسوم است. اگر به گذشته و دوران معاصر بنگریم، درخواهیم یافت که نویسندگان ایرانی و خارجی هم در از بین بردن آثارشان ید طولایی داشته‌اند. مطلب پیش‌رو ترجمه گزارشی است که به ۹ هنرمند می‌پردازد که آثارشان را سوزانده‌اند.
کد خبر: ۳۸۴۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۲
تعمیر سماور؛
اوستا علی حیدری‌زاده بیش از پنجاه سال است در محله‌ی جیحون مشغول تعمیر لوازم فلزی آشپزخانه و دیگر وسایلی است که هنوز مردم تصمیم به دورانداختن آنها ندارند. البته با افزایش قیمت‌ها در چند سال اخیر فرهنگ استفاده و بازآفرینی کالا‌های قدیمی مثل گذشته رواج یافته است. آقای حیدری زاده می‌گوید: کار او به واسطه‌ی ارتباط با مواد اسیدی و گاز ناشی از جوش فلزات به ریه و دستگاه تنفسش بارها آسیب زده است با این حال علاقه و ضرورت گذران زندگی اجازه نداده است این شغل را ترک کند.
کد خبر: ۳۸۴۲۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۲
شعارهای مرگ بر امریکا کجا رفت؟!
دیروز فیلمی از هیات ایرانی در نیویورک منتشر شد که در آن یک کامیونت در حال بارگیری وسایل آن‌هاست. هیات همراه رئیس جمهوری در سفر نیویورک داشتند سوغات‌های آمریکایی خود را برای ارسال به فرودگاه آماده می‌کردند. آن هم نه یک چمدان و دو چمدان؛ یک کامیون کامل. سوغات‌هایی از پوشک بچه و مکمل غذایی گرفته تا وسایل آشپزخانه .
کد خبر: ۳۸۳۶۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۰۴
رئیس پیشین کانون وکلای تهران؛
علی نجفی‌توانا گفت: وقتی شما امکانات نداشته باشید چاره‌ای جز توسل به زور و تقلب و انحراف ندارید. در قتل‌ها و ضرب و جرح‌های تعرض‌آمیز هم ما شاهد هستیم که خشونت‌ها بالاست. ما در رابطه با قتل‌ها و ضرب و جرح‌هایی که ناشی از خشونت جسمی هستند متاسفانه آمار بسیار بالایی داریم. مسئولان محترم انتظامی نیز بارها به این موضوع اشاره کرده‌اند. خشونت‌های جنسی هم که مکتوم بود، اما الآن همه با افتخار می‌آیند و می‌گویند ما هم قربانی خشونت هنرمندان شده‌ایم. قربانی خشونت مدیران شده‌ایم. امروز خشونت ابزاری در دست اکثر مردم ایران برای مطالبات خود است. خشونت یک اعتراض به شرایط موجود است. اگر زورشان به من نمی‌رسد به شما می‌رسد و بالعکس. به همین جهت فرودستان قربانی خشونت فرادستان هستند.
کد خبر: ۳۸۳۰۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۰
اجاره‌های نجومی خوابگاه‌های دانشجویی و کارمندی؛
تا دو سال پیش اجاره ماهانه یک تخت در خوابگاه‌های کارمندی در اتاق‌های ۶ تخته حدود ۴۰۰ هزار تومان بود، اما امروز اجازه هر شب یک تخت در یکی از این خوابگاه‌ها از ۱۰۰ هزار تومان آغاز می‌شود و براساس امکاناتی که دارند تا ۵۰۰ هزار تومان هم می‌رسد. امکانات این خوابگاه‌ها نیز متفاوت است. برخی پانسیون‌ها استفاده از وسایل موجود در اقامتگاه‌ها را هر زمان مجاز اعلام می‌کنند و برخی نیز استفاده از وسایل برقی را محدود به روز‌های خاصی در هفته کرده‌اند.
کد خبر: ۳۸۲۸۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۵
افزایش عقرب‌ها بعد از بارندگی مونسونی؛
از بخش سندرک و برخی روستا‌های شرقی هرمزگان خبر می‌رسد که هجوم عقرب‌ها در گرمای تابستان به خانه‌های مردم سبب افزایش عقرب‌گزیدگی و نگرانی روانی مردم شده است. اخبار اولیه حکایت از مرگ پنج نفر بر اثر عقرب گزیدگی داشت و اخبار تکمیلی دریافتی، این خبر را تکذیب نموده است.
کد خبر: ۳۸۲۲۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۳
نذری‌های متفاوت و عجیب؛
جعفر شهری در جلد سوم کتاب «طهران قدیم» درباره نذری‌های ماه محرم به آب دادن، شربت دادن، سقایی، دادن نان و ماست و پخت انواع آش‌ها همچون آش کشک، شله‌قلمکار، آش امام زین‌العابدین (ع)، آش ابودردا و شیربرنج اشاره می‌کند. رسیدگی به وضع خیابان‌ها، تأمین روشنایی معابر تاریک، پوشاندن چاله‌ها و راه‌آب‌ها، کمک به نابینایان، پرداخت بدهی زندانیان یا تهیه غذا و پوشاک برای خانواده آنها، غذا دادن به پرندگان، میانجیگری در اختلافات خانوادگی را از جمله کار‌هایی ذکر می‌کند که در این ماه‌ها انجام می‌شد.
کد خبر: ۳۸۲۰۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۶
اتفاقاتی که فقط در ایران می افتند!
«۳۰ کانتینر کشف شده در بوشهر تعیین تکلیف می‌شود.» کانتینر‌هایی که سابقه و اطلاعاتی از آنها در هیچکدام از سامانههای اداره کل بنادر بوشهر وجود ندارد و حتی یکی از شرکت‌های مالک این کانتینر‌ها نیز از محتوای داخل این کانتینر‌ها اظهار بی‌اطلاعی کرده است. رییس دستگاه قضا در جریان این بازدید میدانی، اقدام به شکستن پلمب برخی از این کانتینر‌ها کرد که از دهه ۸۰ تاکنون بلاتکلیف مانده بودند.
کد خبر: ۳۸۱۷۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۹
داستانی دیگر از مسکن و اجاره؛
کافی است نگاهی به سایت‌های خریدوفروش و اجاره بیندازید، آن‌وقت دست‌تان می‌آید که حدفاصل چهارراه ولیعصر تا انقلاب و از آن‌طرف ویلا و شریعتی بیشترین پانسیون‌های تهران را در خودش جا داده است.
کد خبر: ۳۸۱۷۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۹