جمعه ۱۶ خرداد ۱۴۰۴ - 
۱۰ هزار میلیارد اعتبار نقد و غیرنقد برای بازار ملک ؛
جزئیات لایحه بودجه سال ۹۸ که روز گذشته برای بررسی و تصویب، از سوی دولت به مجلس ارائه شد حاوی برنامه‌ای چهار بندی برای شارژ مالی دست‌کم ۱۰ هزار میلیارد تومانی بخش مسکن است. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از جزئیات لایحه بودجه سال ۹۸ نشان می‌دهد شارژ حداقل ۱۰ هزار میلیارد تومانی بخش مسکن در این لایحه در قالب برنامه‌ای پنج وجهی به منظور حمایت از دو سمت عرضه و تقاضای مسکن در سال آینده از سوی دولت پیشنهاد شده است.
کد خبر: ۱۷۸۴۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۶
یک مقام مسئول در بانک مسکن ،
مدیر طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه در شرایطی که بازار مسکن ملتهب است هر اقدامی از جمله افزایش سقف وام منجر به افزایش قیمت مسکن می‌شد، گفت: تا زمانی که سایر مولفه‌های موثر در بازار مسکن اصلاح نشوند افزایش سقف وام هم نمی‌تواند گره بازار را باز کند و ممکن است خود عامل افزاش قیمت‌ها شود.
کد خبر: ۱۷۸۰۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۴
سیاستگذاری اقتصادی در نظام بانکی؛
سپرده‌های بانکی به دو بخش سپرده‌های دیداری و غیردیداری تقسیم می‌شود که سپرده‌های دیداری شامل سپرده‌های جاری، خالص چک‌‌ها و سایر می‌شود. میزان سپرده‌های دیداری در پایان مهر ماه امسال 196 هزار و 790 میلیارد تومان است.به عبارت دیگر سپرده‌های بانکی نشان می‌دهد، در 7 ماهه امسال حجم سپرده‌های کوتاه مدت 113 هزار و 60 میلیارد تومان افزایش یافته، اما میزان سپرده‌های بلندمدت 8590 میلیارد تومان کاهش داشته است.
کد خبر: ۱۷۷۶۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۲
برنامه برای بافت‌های فرسوده؛
عرضه مسکن در محدوده فرسوده و «مستعد ساخت‌و‌ساز» در درون شهرها به‌دلیل نارسایی سیاست جدید دولت، با سه مجهول مواجه است. بررسی‌ها درباره معادله ساخت سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده که بیش از ۲۰ درصد آن برای تهران در نظر گرفته‌شده است، نشان می‌دهد تسهیلات «ارزان‌قیمت» برای ساخت و «کارآمد» برای خرید مسکن و تعیین تکلیف دوگانه فقرشهری و انبوه‌سازی، از جمله پیش‌نیازهای حل این معادله است. ساخت مسکن بدون فقرزدایی از سرانه‌های شهری، نقطه شکست سیاست جدید است.
کد خبر: ۱۷۵۲۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۱
مسکن در گرداب سودجویی؛
تمام نماگرهای بازار مسکن روند کاهشی در پیش گرفته‌اند اما قیمت جدا از شاخص‌های دیگر همچنان افزایشی است. تعداد معاملات کم شده، نرخ اوراق مسکن سقوط کرده، ارزش تسهیلات پرداختی به نسبت قیمت ملک افت کرده اما قیمت مسکن از آبان گذشته تا آبان امسال در تهران 91 درصد و در مراکز استان‌ها 39 درصد رشد داشته است.
کد خبر: ۱۷۴۵۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۸
علت تداوم افزایش قیمت مسکن؛
تمام نماگرهای بازار مسکن روند کاهشی در پیش گرفته‌اند اما قیمت جدا از شاخص‌های دیگر همچنان افزایشی است. تعداد معاملات کم شده، نرخ اوراق مسکن سقوط کرده، ارزش تسهیلات پرداختی به نسبت قیمت ملک افت کرده اما قیمت مسکن از آبان گذشته تا آبان امسال در تهران 91 درصد و در مراکز استان‌ها 39 درصد رشد داشته است. افزایش قیمت مسکن در کنار افزایش سایر هزینه‌های زندگی توان مالی متقاضیان را برای خرید کاهش داده است، آمار نزولی تعداد معاملات در تهران و کل کشور این موضوع را تأیید می‌کند، افزایش قیمت همزمان با کاهش ماهانه معاملات نشان می‌دهد بازار مسکن حداقل در شهر تهران در حال تبدیل به بازاری رکودی است.
کد خبر: ۱۷۴۳۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
اولویت های وزیر جدید مسکن؛
مسکن یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصاد است که نه تنها از طریق رشد اقتصادی بلکه از زاویه معیشت و تورم در رفاه خانوارها نقش می‌آفریند. به‌طوری که مسکن از دو طریق «تقاضای مصرفی» و «تقاضای سرمایه‌گذاری» از سوی خانوارها تقاضا می‌شود. در خلال تقاضای سرمایه‌گذاری، خانوارها نه به منظور مصرف، بلکه به منظور افزایش سرمایه خود مسکن را تقاضا می‌کنند. نقش تقاضای سرمایه‌گذاری مسکن در اقتصادهای در حال توسعه که بازارهای سرمایه عمق کافی ندارد بیشتر است. این موضوع با شدت بیشتری درباره ایران صدق می‌کند. به عبارت دیگر، بازار مسکن در ایران یک آلترناتیو اصلی سرمایه‌گذاری است و خیلی از خانوارها به منظور سرمایه‌گذاری از بازار مسکن به‌عنوان اولین گزینه ممکن استفاده می‌کنند.
کد خبر: ۱۷۴۱۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۶
طرح بازآفرینی شهری؛
در طرح ملی بازآفرینی شهری تسهیلات ساخت و تولید مسکن در بافت فرسوده در کلانشهرها 50 میلیون تومان و در شهرهای دیگر 40 میلیون تومان با نرخ سود 9 درصد به تصویب رسیده بود اما با درخواست سیاست گذاران و متولیان این طرح ملی و با تصویب بانک مسکن وام ساخت در بافت فرسوده تا سقف 70 میلیون تومان افزایش یافت.
کد خبر: ۱۷۳۵۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۳
ترکان مطرح کرد؛
اکبر ترکان مشاور رئیس جمهور در امور هماهنگی نوسازی بافت‌های فرسوده و ناپایدار شهری ، در تشریح آغاز فرآیند نوسازی بافت فرسوده توسط وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: این فرآیند بر عهده کارگروه باز آفرینی شهری است که در حال بررسی پروژه‌های دارای اولویت است.
کد خبر: ۱۷۱۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۲
مهر 97؛
مهرماه امسال قدرت وام مسکن ۱۶۰ میلیون تومانی برای خرید یک واحد مسکونی ۶۰ متری متناسب با میانگین قیمت شهر تهران به ۲۲ درصد کاهش پیدا کرد.
کد خبر: ۱۷۰۵۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۳۰
نهادهای نظارتی بررسی کنند؛
کوچ یا تصدی همزمان پست هیئت مدیره شرکت‌های زیر مجموعه شستا توسط مدیران سایپا این روزها بعد از افشای اسامی اعضای هیئت مدیره، موضوعی ابهام برانگیز برای کارشناسان و اصحاب رسانه شده است. اینکه تعداد زیادی از مدیران سایپا علیرغم اینکه تخصص لازم را ندارند در زیر مجموعه های شستا عضو هیئت مدیره شوند موضوعی است که نهادهای نظارتی می بایست بررسی کنند.گزارش علاوه بر توضیحات، در برگیرنده جوابیه ارسالی توسط خودرو سازی سایپا نیز می باشد.
کد خبر: ۱۷۰۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۸
عملکرد ضعیف عبای آخوندی؛
وزیر سابق راه و شهرسازی در مراسم تودیع و معارفه وزرای قبلی و جدید این وزارتخانه با تشریح جزئیات ۱۱ سیاست ملکی در دوره وزارت خود، از کشمکش ۶۲ ماهه‌اش برای اجرای این سیاست‌ها سخن گفت.وی با اشاره به اینکه بخش مسکن همواره دچار بزرگ‌ترین عدم تعادل‌ها بوده است خاطرنشان کرد: برای اجرای سیاست‌های ۱۱گانه طراحی شده برای کنترل و مدیریت بازار مسکن اولین پیشنهاد عرضه شده به دولت این بود اکنون که اعتبارات مسکن مهر اثرهای تخریبی تورمی خود را بر اقتصاد کلان گذاشته است، دولت موافقت کند که کل اعتبار به‌عنوان بدهی دولت منظور شود و معادل آن به‌عنوان افزایش سرمایه بانک مسکن درآید؛ تا همزمان بانک مسکن تبدیل به یک بانک توسعه‌ای شود و بتواند برای جبران چرخه رکود و تورم، تجهیز مالی جدی شده و مداخله موثر کند و هم با توجه به تنگنای بانکی که قدرت تسهیلات‌دهی بانک‌ها را با چالش جدی مواجه کرده است به کمک نظام بانکی بشتابد.
کد خبر: ۱۶۸۴۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۱
نوسانات قیمت مسکن؛
افزایش سرسام آور قیمت ها این روزها قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده و مسائلی هم چون خرید خانه نیز بسیار سخت تر از پیش شده است. اما از طرفی هم نرخ اجاره ها و رهن ها بسیار بالا رفته است. به همین دلیل مسئله ای مانند وام مسکن اولی ها شاید راهکار مفیدی برای کاهش بخشی از فشارهای مالی جوانان باشد.
کد خبر: ۱۶۶۹۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
مدیر امور ارتباطات بانک مسکن؛
افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن طی ماه‌های اخیر به کاهش تقاضا برای اوراق حق‌تقدم مسکن و در نتیجه کاهش منابع مورد نیاز بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات در این بخش منجر شده است. اتفاقی که سایر برنامه‌های این بانک را تحت تاثیر قرار داده است.
کد خبر: ۱۶۶۹۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۴
مدیرعامل بانک مسکن تشریح کرد؛
مدیرعامل بانک مسکن از ارایه وام 110 میلیون تومانی ساخت مسکن به ازای هر واحد به سازندگان حرفه‌ای با سود 17 درصد خبر داد.
کد خبر: ۱۶۵۲۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۵
وام مسکن؛
بانک مسکن در بخشنامه ای جدید که قرار است از اول آبان اجرا شود شروط سه گانه دریافت تسهیلات مسکن یکم را که تا پیش از این برای یکی از زوجین الزامی بود تغییر داد و از این پس زوجین باید این شرایط را احراز کنند.با بخشنامه جدید بانک مسکن از امروز شروط خانه اولی بودن، هم برای متقاضی و هم برای همسر او، استعلام می‌شود به این معنا که هر فرد متأهلی که برای افتتاح صندوق پس‌انداز مسکن یکم می‌خواهد اقدام کند هم او و هم همسر او باید خانه اولی باشند. براین اساس افتتاح کننده حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم و همسر وی نباید از تسهیلات بانک مسکن و سایر بانک‌ها جهت خرید ، احداث واحد مسکونی، انتقال سهم الشرکه یا تعمیر واحد مسکونی پیش از این استفاده کرده باشند. همچنین متقاضی و همسر وی از امکانات دولتی همچون زمین و مسکن نیز نباید استفاده کرده باشند.
کد خبر: ۱۶۴۴۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۲
رکود مسکن عمیق‌تر شد؛
کارشناسان بازار مسکن در آخرین ماه‌های سال گذشته پیش‌بینی کردند بازار مسکن در سال 97 با دو اتفاق روبه‌رو می‌شود؛ نخست آنکه قیمت مسکن در سال 97، افزایش 50 درصدی و چه‌بسا بیشتر خواهد داشت. علاوه‌بر اینکه در یک بازه زمانی کوتاه‌مدت، بازار مسکن دچار هیجان خرید می‌شود و نقدینگی سرگردان به‌سوی بازار مسکن سوق پیدا می‌کند. دوم اینکه پس از این دوره، بازار مسکن وارد رکود تورمی خواهد شد که تا پایان سال 97 و البته اوایل سال 98 ادامه پیدا می‌کند.
کد خبر: ۱۶۳۶۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۸
وام مسکن ؛
بانک مسکن طی نیمه اول امسال، در پرداخت تسهیلات به متقاضیان خرید خانه، یک رکورد به ثبت رساند.
کد خبر: ۱۶۲۹۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۵
مقام مسئول:
مدیر امور طرح و برنامه بانک عامل بخش مسکن از تمدید پرداخت تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن ۱۰ میلیون تومانی برای متقاضیان انفرادی و همچنین ۲۰ میلیونی برای زوجین خبر داد.
کد خبر: ۱۵۹۸۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۰
رکود مسکن از مرداد ۹۷ شروع شد؛
مظاهریان: اتفاقی که برای بازار مسکن افتاد، عامل داخلی نداشت. آن‌قدر قیمت مسکن بالا رفته که امروز، آن‌طور که گزارش‌ها نشان می‌دهد، خرید و فروش و معاملات در حداقل ممکن قرار گرفته است. به عبارتی، هم در بازار فروشنده هست و هم خریدار، اما نه کسی می‌خرد و نه کسی می‌فروشد.
کد خبر: ۱۵۹۷۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۹