چهارشنبه ۱۴ خرداد ۱۴۰۴ - 
در شرایط رکود تورمی
رئیس سازمان برنامه و بودجه گفت: در شرایط رکود تورمی، باید دو نوع سیاست «مالی انبساطی» را برای رکود و سیاست «پولی انقباضی» را برای بخش‌های منجر به تورم در نظر بگیریم.
کد خبر: ۳۰۰۰۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۴
از آمار تا واقعیت؛
یکی از نکات قابل‌تامل و عجیبی که حسن روحانی در صفحه توئیتر شخصی خود متتشر کرده، موضوع مسکن مهر است: «درحالی در دولت قبل تنها 775 هزار واحد مسکن مهر به بهره‌برداری رسیده که در این دولت بیش از یک میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر تکمیل و در اختیار مردم قرار گرفته است.»
کد خبر: ۲۹۶۵۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۴
کنترل بازار مسکن سیاست های جدید؛
نایب رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: در صورتی که بتوانیم مالیات‌ها را درست تنظیم کنیم، مسکن از حالت کالای سرمایه‌ای خارج می‌شود.
کد خبر: ۲۹۶۵۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۴
مدیر اداره‌کل برنامه و بودجه شهرداری تهران :
وصول نشدن مطالبات شهرداری از دولت، محدودیت در دریافت تسهیلات بانکی و دریافت نکردن بهای واقعی خدمات شهرداری به شهروندان بخشی از مواردی هستند که به گفته مدیران شهرداری تهران تحقق بودجه این نهاد را با چالش مواجه کرده است.
کد خبر: ۲۹۶۱۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۲
غیبی:
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: بازار مسکن در نیمه دوم سال رونق خواهد داشت و قیمت مسکن در نیمه دوم سال براساس میزان نرخ تورم به‌صورت پلکانی رشد می‌کند.
کد خبر: ۲۹۵۱۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۸
رکود در بازار مسکن؛
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به کاهش ۷۰ درصدی معاملات مسکن نسبت‌به مدت مشابه سال گذشته، گفت: ۶۰ درصد معاملات انجام‌شده مربوط به واحدهای لوکس و لاکچری بوده است.
کد خبر: ۲۸۷۲۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۱
تحلیل‌های کارشناسی
تورم بی‌سابقه توام با رکود در بازار مسکن خرداد (رشد ماهانه قیمت)، علاوه‌بر دو عامل قدیمی، یک علت جدید هم داشت.
کد خبر: ۲۸۵۵۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۳
کارشناس حوزه مسکن:
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن گفت: بازار اوراق تسهیلات مسکن هم از ورود دلالان و سفته بازان در امان نبوده و در سایه عدم نظارت بر این بازار در نهایت شامل افزایش قیمت مسکن و راه‌های رسیدن به یک مسکن معقول برای مردم هستیم.
کد خبر: ۲۸۰۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۸
یک کارشناس اقتصادی:
پیمان مولوی: اقتصاد ایران در سال ۹۸ ده درصد کوچک شده است و در سال ۹۹ نیز به واسطه تدوام شرایط گذشته و بیماری کرونا حدود پنج درصد دیگر کوچک‌تر خواهد شد.
کد خبر: ۲۸۰۰۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۷
پیمان مولوی:
پیمان مولوی گفت: اگر بازده بازار سرمایه از تورم عقب بماند این نقدینگی به سمت بازار‌های دیگر شیفت خواهد شد. هرچند این چرخش نقدینگی بین بازارها همواره وجود داشته و خواهد داشت.
کد خبر: ۲۷۹۹۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۶
کارشناس اقتصادی:
آنچه بیش از هر دلیل دیگری در بازار سرمایه، این بازار پرحاشیه، مشکل‌ساز شده، عدم توجه به خصوصیٔ‌سازی واقعی و به قولی، خصولتی‌سازی بوده است. حالا اگر ورود سرمایه‌گذاران غیرحرفه‌ای و آموزش‌ندیده را نیز به این بازار در نظر بگیریم، گوشه‌ای از بحرانی که اقتصاد ایران سال‌ها با آن درگیر بوده به تصویر کشیده خواهد شد.
کد خبر: ۲۷۹۵۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۴
رئیس اتحادیه مسکن پرند خبر داد
بنا به گفته رئیس اتحادیه مسکن پرند، قیمت مسکن در این شهر با آغاز سال 99 صعودی شده، به طوری که واحدهای مسکونی این شهر از اول فروردین تاکنون بین ۳۰ تا ۴۰ درصد افزایش قیمت داشته اند. آنطور که رئیس اتحادیه مسکن پرند می گوید، در این شهر قیمت مسکن از متری سه میلیون تومان آغاز می شود. در بالاترین قیمت واحدهای مسکونی تا متری هشت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان هم خرید و فروش می شوند.
کد خبر: ۲۷۷۲۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۲
راهکار اصلی کاهش قیمت مسکن؛
طبق آمار وزارت راه و شهرسازی، در سال ۱۳۹۷ تعداد ۲۹۸/۵ هزار واحد مسکن شهری تولید شده است این مقدار در سال ۱۳۹۸ به ۱۰۰ هزار واحد رسیده است که تعداد آن ۷۵ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۷۵۵۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۳
بازار مسکن؛
فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاه‌های املاک در فروردین ماه سال‌جاری عنوان می‌کنند: عدم فعالیت بنگاه‌های املاک در ماه گذشته به‌دلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم معاملات خرید و فروش مسکن در این ماه به‌شدت کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۲۷۳۴۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۲
نقشه کم‌ریسک برای ساخت و سازهای جدید؛
آمارهای رسمی مربوط به روند رشد قیمت واحدهای مسکونی در متراژ‌های مختلف، پل مشترک عبور از رکود مسکن را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۲۷۱۵۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۳۱
نظرسنجی از ۲۰ کارشناس؛
در این نظرسنجی با لحاظ آنکه شرایط اقتصادی و اجتماعی زیر سایه سنگین کرونا قرار دارد و آینده بازارها به همین دلیل چندان قابل پیش‌بینی نیست، «نگاه و برآورد احتمالی کارشناسان اقتصاد مسکن» منعکس شده است. نتایج به‌دست‌آمده از مجموعه پاسخ‌ها و کامنت‌های شرکت‌کنندگان در نظرسنجی نشان می‌دهد رکود سال گذشته بازار مسکن، امسال نیز ادامه پیدا می‌کند؛ اما تفاوت‌هایی بین رکود معاملات خرید آپارتمان و رکود ساخت‌و‌ساز وجود دارد.
کد خبر: ۲۶۹۶۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۰
بازار مسکن و طرح های دولتی؛
در حالی که قیمت مسکن ملی متری ۲.۵ تا ۳.۵ میلیون تومان اعلام شده و البته برای تحویل آن باید یکی دو سال صبر کرد که هم اکنون با همین مبالغ و حتی کمتر می توان در شهرهای اطراف تهران آپارتمان خریداری کرد. با همه این تفاسیر، بررسی‌ها نشان می‌دهد با رقم‌هایی در همین حدود و بعضاً کمتر می‌توان در اطراف تهران از جمله پرند، هشتگرد و حتی پردیس، آپارتمان خریداری کرد.در حال حاضر یک واحد ۸۷ متری تحویل آینده در فاز ۱۱ پردیس بین ۳۰۰ تا ۳۳۰ میلیون تومان خرید و فروش می‌شود؛ یعنی قیمت هر متر مربع از این واحد‌ها ۳.۸ میلیون تومان منهای وام ۴۰ میلیون تومانی با نرخ سود ۴ درصد است.
کد خبر: ۲۶۷۴۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۶
بازار مسکن و نوسانات قیمتی ؛
با وجود ثبات نسبی بسیاری از تحلیلگران در بخش اقتصاد مسکن معتقدند که نمی‌توان وضعیت بازار در سال 99 را پیش‌بینی کرد، با این حال عده‌ای از فعالان بازار مسکن معتقدند که ممکن است بازار در سال آتی شاهد ثبات قیمتی باشد که با توجه به پیش‌بینی تورم حدود ۲۰ درصد در سطح اقتصاد کلان، ثبات قیمتی بازار مسکن به معنای کاهش واقعی قیمت است.
کد خبر: ۲۶۶۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۸
بررسی وضعیت بازار در سال آتی ؛
بررسی برخی از مولفه‌های اقتصادی نشان می‌دهد که ما نباید افزایش شدید قیمتی در بازار مسکن داشته باشیم و اگر متغییرهای کلان اقتصادی در سال آتی با تغییرات ناگهانی همراه نشوند تورم بازار مسکن باید نزدیک به تورم عمومی و یا شاید کمی کمتر باشد، لذا افزایش شدید قیمتی نخواهیم داشت و برای افرادی که تصمیم دارند در این بخش سرمایه‌گذاری کنند و یا تقاضای واقعی خرید مسکن دارند این پیش‌بینی می‌تواند برای آنها اتفاق خوبی باشد».
کد خبر: ۲۶۶۱۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۷
تبعات اقتصادی کرونا ؛
موجودی ذخیره فایل‌های بزرگ متراژ نزد بنگاه‌های املاک در ۲۰ روز اخیر تقریبا بدون تغییر مانده است، طوری که به نظر می‌رسد رکود این بخش از بازار معاملات مسکن سنگین‌تر از بخش‌های دیگر است.
کد خبر: ۲۶۵۶۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۴