پنجشنبه ۱۵ خرداد ۱۴۰۴ - 
خانه‌های احتکار شده توسط محتکران؛
طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی در حالی به مرحله اجرا رسیده است که نیازمند پیش نیاز‌هایی در مرحله عملیاتی بوده است.
کد خبر: ۳۲۷۶۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۶
ابزار بی اثر بر محتکران مسکن؛
متولی مسکن قصد دارد از ابزار دست‌چهارم برای مقابله با محتکران ملک استفاده کند. نقشه مصوب برای دوئل با مالکان خانه‌های خالی دو نقطه‌ضعف اساسی دارد؛ به‌طوری‌که محک آن با تجربه‌های محدود ثبت‌شده در کشور‌های مختلف نشان می‌دهد «مالیات تو خالی» علیه خانه‌های خالی جواب نمی‌دهد. در این نقشه، هم مجری - مالیات‌گیرنده - اشتباه تعریف شده و هم جای «مالیات اصلی به همراه دو مالیات مکمل آن» خالی است. در مناطقی از جهان که ریشه احتکار ملک در آنجا خشکانده شده، ابتدا یک اهرم مالیاتی غیر از «مالیات بر خانه خالی» فعال شده است.
کد خبر: ۳۲۷۶۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۵
تقویت توان حمایتی؛
نمایندگان مجلس با تشکیل صندوق ملی مسکن به منظور ایجاد هم افزایی و تقویت توان حمایتی از بخش مسکن موافقت کردند.
کد خبر: ۳۲۶۸۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۱
مصوبات مجلس؛
طبق مصوبه مجلس، صندوق ملی مسکن به منظور ایجاد هم افزایی، تقویت توان حمایتی و تخصیص بهینه منابع مالی بخش مسکن تشکیل می‌شود.
کد خبر: ۳۲۶۷۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۰
دانستنی‌های حقوقی؛
بهترین حالت در تنظیم قرارداد ملکی، این است که خریدار و فروشنده به عنوان اصل طرفین عقد قرار گیرند و بدون واسطه امضا کنند.
کد خبر: ۳۰۹۲۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۰
عضو کمیسیون عمران مجلس:
مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی عنوان کرد: مردم برای‌شان رهن و اجاره خانه آرزو شده است حالا که مجلس به جای دولت وقتش را گذاشته و لایحه ارائه داده است، می‌گویند اشکال دارد، خب بیایند بگویند اشکال این طرح کجاست؟
کد خبر: ۳۰۳۴۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۱
محرک‌های دولت برای عرضه مسکن
طرح مجلس برای رکودزدایی از بخش مسکن با سه هدف مشخص و چهار ابزار عملیاتی به‌زودی در صحن تشریح می‌شود. جزئیات اولیه این طرح حکایت از تمرکز غالب سیاست‌ها بر «تحریک عرضه مسکن» برای خانه‌اولی‌ها دارد. هر چند اولین اقدام دولت بعد از تصویب طرح، «نیازسنجی دوباره در بازار مسکن برای شناسایی جمعیت متقاضی موثر خانه» تعریف شده است، اما فعلا در طرح، بر «ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی طی ۴ سال» تاکید شده است. منابع لازم برای تحریک بازار ساخت‌و‌ساز قرار است از سه محل «بازگشت اقساط وام مسکن مهر، درآمد حاصل از مالیات بر عایدی املاک و همچنین تخصیص ۲۵ درصد تسهیلات شبکه بانکی به بخش مسکن» تامین شود. طراحان این طرح به‌دنبال امهال خط اعتباری مسکن مهر برای ۱۰ سال دیگر - علاوه‌بر امهال تا ۱۴۰۲ - هستند. محتوای طرح ۸ اقدام برای رونق بازار مسکن در نظر گرفته است. با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد حلقه آخر فرآیند رونق پایدار در بخش مسکن یعنی متقاضیان مصرفی خرید، سهم چندانی از تسهیلات پیش‌بینی‌شده ندارند.
کد خبر: ۲۹۹۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۴
پاک‌کردن مسئله به‌جای حل آن
در این وضعیت به‌جای اجرای سیاست‌های اصولی سختگیری‌های مالیاتی برای معاملات مکرر مسکن، به نظر می‌رسد ساده‌ترین راهکار حذف آمار بازار مسکن است که ظاهراً با حذف صورت‌مسئله، مشکلات مسئولان برای پاسخگویی به جامعه را حل می‌کند.
کد خبر: ۲۹۷۹۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۳
فرار ارز‌ها به ترکیه
با وجود افزایش قیمت در ایران، قیمت‌هایی که در ترکیه حتی استانبول که گران‌قیمت است، ارائه می‌شود، حتی از برخی از شهر‌های ایران ارزان‌تر است. قیمت املاکی که در این شهر‌ها ارائه می‌شود، حتی مشابه یا کمتر از نمونه‌های داخلی است که اگر در کنار ظرفیت‌های حمل‌ونقل، نبودِ اخذ ویزا و تردد آنی به این مقصد، جذابیت‌های گردشگری و خرید، سهولت سفر از ترکیه به دیگر کشور‌ها و... قرار گیرد، چشم‌انداز روشن‌تری را ارائه می‌دهد.
کد خبر: ۲۹۵۹۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۲
کارشناس مسائل اقتصادی:
کارشناس مسائل اقتصادی گفت: با اجرای طرح مالیات بر خانه‌های خالی، افرادی که به دنبال سوداگری و معاملات مکرر مسکن برای کسب سود بیشتر هستند، شناسایی و برای آن‌ها پرونده مالیاتی تشکیل می‌شود.
کد خبر: ۲۹۵۶۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۳۱
گفتگو با علی نیکزاد
علی نیکزاد را مردم ایران به نام مسکن مهر می‌شناسند و الآن نایب‌رئیس مجلس یازدهم است، وی جزئیاتی از ۲ طرح همزمان برای حل معضل مسکن گفت و معتقد است به آقای روحانی اطلاعات مسکنی غلط دادند و الآن هم اگر همه دولت بسیج شود، مشکل مسکن برای همیشه حل می‌شود.
کد خبر: ۲۹۵۳۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۹
سوداگران مسکن
به‌تازگی معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌و‌شهرسازی در اعلام آخرین آمار‌های سامانه املاک و اسکان، از شناسایی فردی با مالکیت ۲۰۰ واحد مسکونی از‌طریق سامانه املاک و اسکان خبر داده است.
کد خبر: ۲۹۵۲۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۹
پیش فروش نفت؛
زمانی که دولت از طرح گشایش اقتصادی سخن گفت به دلیل اشکال در نحوه اطلاع‌رسانی، عده‌ای تصور کردند منظور دولت از طرح گشایش اقتصادی، انتشار اوراق سلف نفتی است که در بورس انرژی با عرضه این اوراق برای دولت منابع ریالی تأمین می‌شود، اما به نظر می‌رسد منظور دولت از گشایش اقتصادی عملیاتی کردن طرحی است که در قبال عرضه یک محصول کالایی یا محصول مالی برای دولت ارز به همراه بیاورد تا از این محل نیاز دولت به ارز در یکسال باقیمانده از عمر دولت تأمین شود، بدین ترتیب اوراق سلف نفتی بورس انرژی با آنچه به عنوان طرح گشایش اقتصادی مطرح شده متفاوت است.
کد خبر: ۲۹۴۵۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۶
قوانین مالیاتی؛
نایب رئیس مجلس گفت: سه قانون مکمل برای مالیات از معاملات مکرر ، عایدات مسکن و زمین بایر به زودی تصویب خواهد شد.
کد خبر: ۲۹۴۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۴
نامه 24 اقتصاددان و پژوهشگر اقتصادی به رئیس جمهور
جمعی از اقتصاددانان و پژوهشگران اقتصادی در نامه‌ای به حسن روحانی رئیس دولت دوازدهم 7 راهکار را برای خروج اقتصاد از نابسامانی فعلی ارائه کردند.
کد خبر: ۲۸۸۸۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۹
مالیات بر خودرو بدون افزایش عرضه، قیمت‌ها را بالا می‌برد
به اعتقاد فعالان و صاحبنظران حوزه خودرو، تا زمانی که دولت برنامه‌ای برای افزایش تولید خودرو نداشته باشد و این محصول از کالای سرمایه‌ای به سمت کالای مصرفی هدایت نشود، هر سیاست و طرحی مانند اخذ مالیات از خریدار خودروی صفر می تواند منجر به تنش بیشتر در این بازار شود.
کد خبر: ۲۸۸۸۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۹
عباس آخوندی در یادداشتی نوشت:
چندی پیش سرکار خانم مهندس ترانه یلدا از من خواست که در کانال تلگرامی ترانه تهران یک بحث و گفت‌وگوی عمومی در باره مساله مسکن، نوع سیاست‌گذاری و مداخله دولت در آن و ابزار سیاست‌گذاری دولت داشته‌باشیم. من هم پذیرفتم و حدود دونیم ساعت گفت‌وگوی گرمی داشتیم.
کد خبر: ۲۸۶۲۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۷
خانه های خالی؛
طبق آمار سال ۱۳۹۵ حدود ۲۴ میلیون خانوار در ایران زندگی می کنند و تعداد واحدهای مسکونی حدود ۲۷ میلیون است. طبق آماری که همان سال ارائه شده ۲.۶ میلیون مسکن خالی و ۲.۱ میلیون مسکن نیمه خالی در کشور وجود داشته است.
کد خبر: ۲۸۶۱۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۶
بازار مسکن
کارشناسان معتقدند تنها راه کوتاه مدت کنترل تقاضای غیرمصرفی در بازار مسکن که منجر به کنترل قیمت خواهد شد، وضع مالیات‌های کنترلی است.
کد خبر: ۲۸۲۵۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۹
قیمت اوراق تسهیلات مسکن تعدیل می شود
مقام مسئول در بانک عامل بخش مسکن وعده داد طی روز‌های آینده قیمت اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن تعدیل شود.
کد خبر: ۲۸۰۹۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۱