چهارشنبه ۱۴ خرداد ۱۴۰۴ - 
شورای شهر پایتخت امتیاز اضافی به بسازبفروش‌ها می‌دهد؟؛
مدیران شهری پایتخت دو ماه بعد از اصلاح فرمول «تخفیف نقدی عوارض ساختمانی»، به‌دلیل آنچه «بازتاب مقاومت معترضان به فرمول جدید در وصولی‌های شهرداری» عنوان می‌شود، لایحه جدیدی برای بازگشت به فرمول معیوب تدارک دیده‌اند. این اقدام یک نقطه انحرافی در مسیر اصلاحات شهری است که اگر امروز در شورا تصویب شود، مجددا منافع گروهی خاص به منافع شهر و شهروندان ترجیح داده خواهد شد. رئیس کمیته شفافیت شورا پیشنهاد کرده است به جای این لایحه، نرخ عوارض در مناطق مختلف، متفاوت تعیین شود.
کد خبر: ۱۶۵۵۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۷
گزارشی از سرمنشأ توییت اشتباه در بازار مسکن ؛
ظرف دو روز گذشته انتشار یک توییت اشتباه از سوی یکی از اعضای شورای شهر تهران با موضوع توقف جریان ساخت‌وساز پایتخت در پنج سال آینده، تعداد زیادی از فعالان ساختمانی را شوکه و منجر به بروز شایعاتی درخصوص افزایش قیمت مسکن شد.
کد خبر: ۱۶۳۴۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۷
پخش مستقیم مجوزهای شهرداری؛
کاربری همه املاک موجود در تهران، از طریق سامانه استعلام طرح تفصیلی یا سامانه شفافیت، اعلام عمومی می‌شود. شورای شهر تهران با تصویب کلیات یک طرح، با «تکلیف شهرداری به مرئی‌سازی کاربری و تراکم مجاز تعریف‌شده برای پلاک‌های ساختمانی» موافقت کرد. در صورت تصویب نهایی طرح، شهروندان به «سقف امتیاز و مجوز ساخت» قابل ارائه در پروانه‌های ساختمانی در هر نقطه شهر دسترسی پیدا می‌کنند و به‌صورت مستقیم از محتوای جوازهای ساختمانی که در هر منطقه صادر می‌شود، مطلع می‌شوند. این کار ریسک شهرفروشی را تا حد بازدارندگی بالا می‌برد.
کد خبر: ۱۶۳۲۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۶
سرانجام شهردار هفدهم؛
شهردار هفدهم پایتخت به فاصله یک روز از ارسال نامه دستنویس به شورای شهر با موضوع معرفی فرد جایگزین در سمت معاونت برنامه‌ریزی شهرداری تهران، حکم انتصاب فرد معرفی شده را ابلاغ کرد.
کد خبر: ۱۶۲۷۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۴
مسکوت ماندن پروژه‌های شهری؛
کم‌کاری لیست امید شورای شهر تهران در یک سال گذشته بر کسی پوشیده نیست و اعضای شورای شهر تهران به‌همراه شهردار پایتخت نتوانسته‌اند انتظارات را برآورده کنند و پروژه‌های شهری و عمرانی در توقفگاه قرار دارند.
کد خبر: ۱۶۲۱۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۱
پایتخت در دوراهی انتقال یا ساماندهی؛
کارشناسان شهری و نمایندگان دستگاه‌های مسوول در اجرای قانون «امکان‌سنجی انتقال پایتخت»، برای دومین بار نشست مشترک برگزار کردند. در جلسه‌ای که عصر دیروز برگزار شد، دو گزینه برای «آینده تهران» مطرح شد. گروهی از کارشناسان بر اساس پژوهشی که در یکی از نهادهای زیرمجموعه ریاست‌جمهوری انجام شده، «انتقال مرکز اداری-سیاسی» را به جای «انتقال کامل پایتخت» معرفی کردند؛ اما مطالعات جمعی از شهرسازان که در این نشست تشریح شد، «ساماندهی شهر تهران» را گزینه اثربخش می‌داند.
کد خبر: ۱۶۱۵۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۸
بررسی «آینده تهران»؛
کارشناسان شهری و نمایندگان دستگاه‌های مسوول در اجرای قانون «امکان‌سنجی انتقال پایتخت»، برای دومین بار نشست مشترک برگزار کردند. در جلسه‌ای که برگزار شد، دو گزینه برای «آینده تهران» مطرح شد. گروهی از کارشناسان بر اساس پژوهشی که در یکی از نهادهای زیرمجموعه ریاست‌جمهوری انجام شده، «انتقال مرکز اداری-سیاسی» را به جای «انتقال کامل پایتخت» معرفی کردند؛ اما مطالعات جمعی از شهرسازان که در این نشست تشریح شد، «ساماندهی شهر تهران» را گزینه اثربخش می‌داند.
کد خبر: ۱۶۰۴۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۳
پیشخرید مسکن برای زوج‌های سپرده‌گذار امکان‌پذیر می‌شود؟؛
فاز اول ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی برای خانه‌اولی‌ها، با کلنگ‌زنی یک طرح در پرند آغاز شد. مطابق تصمیم شورای مسکن، زمین‌های دولتی در شهرهای جدید برای ساخت پروژه‌هایی اختصاص می‌یابد که زوج‌های ثبت‌نام‌کننده در صندوق یکم، امکان پیشخرید آن را دارند. استفاده ثانویه از وام مسکن یکم در قالب پرداخت این تسهیلات به سازنده‌ها در ازای پیش‌فروش واحد به صاحب امتیاز وام، از یکسو تامین‌مالی توام عرضه و تقاضا و از سوی دیگر، تطبیق مساحت ساخت با توان خرید را در پی دارد.
کد خبر: ۱۵۷۶۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۳۱
ماجرای «جزیره جدید» در شهرداری؛
مدیریت شهری پایتخت، در اولین گام برای تغییر ساختار سازمانی شهرداری تهران، به جای «ادغام معاونت‌های موازی‌کار»، مهم‌ترین حوزه ماموریتی در شهر را دو تکه کرد.
کد خبر: ۱۵۷۱۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۸
جزئیات لایحه درآمد پایدار شهرداری‌ها؛
خبر تصویب لایحه درآمدهای پایدار شهری و ارسال آن به مجلس در نیمه اول شهریور، برخی شهرداران کلان‌شهرها را از بابت نزدیک شدن به منابع مالی سالم و مستمر، امیدوار کرد. اما محتوای نقشه‌ای که دولت برای بودجه شهرداری‌ها تدارک دیده است، نشان می‌دهد این لایحه در مسیر تدوین اولیه تا تصویب نهایی در دولت - که بیش از سه سال به طول انجامید - دچار تغییرات اساسی به دلیل حذف پنج اهرم پیشنهادی ضدشهرفروشی شده است. درآمد دومنظوره متعارف در شهرداری‌های جهان، در متن لایحه دیده نمی‌شود.
کد خبر: ۱۵۷۰۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۷
«خانه اول» بیرون پایتخت؛
فاز اول ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی برای خانه‌اولی‌ها، با کلنگ‌زنی یک طرح در پرند آغاز شد. مطابق تصمیم شورای مسکن، زمین‌های دولتی در شهرهای جدید برای ساخت پروژه‌هایی اختصاص می‌یابد که زوج‌های ثبت‌نام‌کننده در صندوق یکم، امکان پیشخرید آن را دارند. استفاده ثانویه از وام مسکن یکم در قالب پرداخت این تسهیلات به سازنده‌ها در ازای پیش‌فروش واحد به صاحب امتیاز وام، از یکسو تامین‌مالی توام عرضه و تقاضا و از سوی دیگر، تطبیق مساحت ساخت با توان خرید را در پی دارد.
کد خبر: ۱۵۶۶۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۵
طرح «اصلاح ساختار معیوب مدیریت شهری» کلید می‌خورد؛
طرح اصلاح ساختار سازمانی شهرداری تهران به‌عنوان یکی از وعده‌های این دوره از مدیریت شهری استارت خورد. معاونت‌های موازی و اقدامات متضاد برخی بخش‌های شهرداری از جمله آفات ساختار معیوب فعلی محسوب می‌شود که در کنار هزینه جاری سنگین ناشی از تورم نیروی انسانی، امکان مالی و سرعت اجرای ماموریت‌های حیاتی در پایتخت را از شهرداری سلب کرده است. رقابت مخرب حوزه «بزرگراه‌سازی» با حوزه «توسعه مترو»، نمونه بارز اختلال در کار اداره شهر تحت‌تاثیر ساختار نامتعارف شهرداری محسوب می‌شود.
کد خبر: ۱۵۵۷۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۲
محمدسعید ایزدی تاکید کرد:
شورای عالی شهرسازی و معماری با موضوع بارگذاری در پادگان 06 تهران که در زمان شهرداری محمدباقر قالیباف در کمیسیون ماده 5 به تصویب رسیده مخالف بوده و در صدد کاهش میزان بارگذاری است.
کد خبر: ۱۵۵۴۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۱
جای خالی مراکز تفریحی برای پایتخت نشینان؛
بیشتر جوانان و خانواده‌هایی که در پایتخت زندگی می‌کنند از کمبود محیط‌های تفریحی، ظرفیت محدود خدمات و تجهیزات مراکز تفریحی و گران بودن برخی از تفریحات که جوانان به آن احتیاج دارند، گله مند هستند.
کد خبر: ۱۵۴۸۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۸
بزرگان شهری به شهردار تهران راهکار دادند؛
اگرچه مدیریت شهری پایتخت در دوره جدید، با توجه به ساختار سمی تامین مالی شهرداری تهران طی دهه‌های گذشته از محل فروش تراکم و تغییر کاربری، پوست‌اندازی نظام مالیه شهر را در دستور کار قرار دادند اما طی یک سال اخیر پروژه پوست‌اندازی بودجه شهرداری تهران در مرحله حرف متوقف مانده است.
کد خبر: ۱۵۰۶۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۳۱
چهار خط‌قرمز در احیای بازار «تسویه غیرنقد» ؛
در حال حاضر تسویه بدهی شهرداری با املاک و مجوزهای تراکم به جریان افتاده اما کارشناسان شهری به‌رغم تایید «استفاده از روش‌های غیرنقدی پرداخت»، برای احیای صحیح بازار هولوگرام‌ها چهار خط قرمز اعلام کرده‌اند.
کد خبر: ۱۵۰۱۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۹
مسیرهای تسویه غیرنقد؛
چهار خط‌قرمز در احیای بازار «تسویه غیرنقد» بدهی‌های پایتخت معرفی شد.
کد خبر: ۱۴۸۷۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۴
معاونت حمل و نقل و ترافیک پایتخت مطرح کرد؛
پور سیدآقایی در خصوص معضل پارکینگ در شهر تهران گفت: «علم شهرسازی مدرن می گوید نباید در مراکز شهری پارکینگ تأسیس کرد.»
کد خبر: ۱۴۴۸۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۸
میزان نارضایتی ساکنان ۲۲ منطقه از ۱۰ چالش زندگی در پایتخت اعلام شد؛
ساکنان تهران به‌خاطر چالش‌های ۱۰ گانه که مهم‌ترین آنها شامل «ترافیک و آلودگی»، «دو قطبی امکانات شهری» و «تراکم جمعیت» است، تمایل بالا به مهاجرت از پایتخت پیدا کرده‌اند. نتایج یک نظرسنجی توسط شهرداری نشان می‌دهد ۵۸ درصد از شهروندان شرکت‌کننده در نظرسنجی به علت مشکلات سکونتی در پایتخت تمایل به ترک تهران دارند. استعداد مهاجرت در مناطق جنوبی تهران تا ۷۰ درصد نیز می‌رسد. ساکنان بالای شهر رضایت بیشتری از «محله» خود نسبت به ساکنان مناطق فقیرنشین دارند؛ اما همگی تقریبا به یک اندازه از «زندگی در تهران» ناراضی هستند.
کد خبر: ۱۴۳۲۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۱
نتایج جالب یک نظرسنجی؛
ساکنان تهران به‌خاطر چالش‌های ۱۰ گانه که مهم‌ترین آنها شامل «ترافیک و آلودگی»، «دو قطبی امکانات شهری» و «تراکم جمعیت» است، تمایل بالا به مهاجرت از پایتخت پیدا کرده‌اند. نتایج یک نظرسنجی توسط شهرداری نشان می‌دهد ۵۸ درصد از شهروندان شرکت‌کننده در نظرسنجی به علت مشکلات سکونتی در پایتخت تمایل به ترک تهران دارند. استعداد مهاجرت در مناطق جنوبی تهران تا ۷۰ درصد نیز می‌رسد. ساکنان بالای شهر رضایت بیشتری از «محله» خود نسبت به ساکنان مناطق فقیرنشین دارند؛ اما همگی تقریبا به یک اندازه از «زندگی در تهران» ناراضی هستند.
کد خبر: ۱۴۲۱۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۷