پنجشنبه ۱۵ خرداد ۱۴۰۴ - 
یک کارشناس مسکن مطرح کرد؛
افشین پروین پور گفت: در شرایط سقوط تولید مسکن دولت با افزایش مداوم وام مسکن موجب تحریک تقاضا می شود، تحریک تقاضا در شرایطی که عرضه وجود ندارد و سطح تقاضا خیلی بالا تر از عرضه است خیلی واضح است که در این صورت وامهای مسکن قیمت را بالا می برد و وضعیت را بدتر می کند.
کد خبر: ۲۰۳۵۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۵
مشوق های خرید و سرمایه گذاری بخش مسکن؛
فروردین سال گذشته میانگین قیمت مسکن 5.5 میلیون تومان بود اما این نرخ در اسفندماه به 11 میلیون تومان افزایش یافت به عبارتی متوسط قیمت مسکن در یک سال 97 درصد رشد دارد که کاهش قدرت خرید مردم و کاهش رغبت به سرمایه‌گذاری و بازگشت رکود در این بخش را رقم زده است حال مدیرعامل بانک مسکن از تهیه «بسته رونق‌زا» برای مسکن خبر داده است. اما کارشناسان می‌گویند قیمت مسکن آنقدر بالا رفته که افزایش وام خرید یا ساخت در این بازار جوابگو نخواهد بود و چاره رونق مسکن تغییر سیاستگذاری‌ها در این بخش است.
کد خبر: ۲۰۱۴۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
واقعیت‌های اقتصاد در سال 98؛
درآمدهای نفتی، نرخ ارز، قیمت كالاهای اساسی، وضعیت خودرو و مسكن، مهم‌ترین شاخص‌های اقتصادی مدنظر مردم برای ارزیابی اوضاع اقتصاد كشور محسوب می‌شوند. با توجه به اینکه اقتصاد كشور از سوی مسؤولان دولتی به برجام، شرطی شده بود پس از خروج آمریكا از این توافق در سال جاری، بازارهای مختلف به هم ریخت، تصمیمات دستپاچه و بخشنامه‌های مكرر و متناقض دستگاه‌های دولتی هم وضع را بدتر و كار اقتصاد را پیچیده‌تر كرد. در سال پیش رو، اگر اشتباه‌های گذشته تكرار نشود و اقتصاد كشور به موضوعات خارجی كه از اختیار ایران خارج است مشروط نشود، می‌توان با اصلاح نظام تصمیم‌گیری، جلوی تكرار موج گرانی‌ها و التهابات سال 97 را گرفت.
کد خبر: ۱۹۷۵۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۰۶
نامه جوانان به رهبرانقلاب پیرامون گام دوم انقلاب؛
جمعی از جوانان پیرامون گام دوم انقلاب طی نامه‌ای به مقام معظم رهبری تاکید کردند: ما برای عدالت‌گستری و مبارزه قاطعانه با فساد و تحقق همه تکالیف راهبردی در این بیانیه پیمان برادری بسته‌ایم.
کد خبر: ۱۹۵۶۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۵
كارشناسان بررسي كردند؛
گراني قيمت مسكن موجب شده بسياري از افرادي كه سال گذشته براي دريافت وام خريد مسكن، اقدام به سپرده گذاري در صندوق پس انداز يكم بانك مسكن كرده بودند، امسال با توجه به ناتواني در خريد مسكن، پول خود را از بانك پس گرفته اند. كارشناسان معتقدند هم اكنون و با ادامه اين روند قشر ضعيف جامعه يا همان دهك هاي پايين در سخت ترين شرايط ممكن به سر مي برند.
کد خبر: ۱۹۵۱۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۳
مالیات برعایدی سرمایه املاک؛
در حالی که کارشناسان و فعالان مسکن مالیات بر عایدی مسکن را راهی برای کاهش و کنترل قیمت مسکن عنوان می کنند و آنرا راهکاری اساسی برای مقابله با سوداگران می دانند، بازی جدیدی با هدف طولانی کردن بررسی این طرح در مجلس کلید خورده است.
کد خبر: ۱۸۳۶۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۳۰
افشین پروین‌پور:
یک استاد دانشگاه در واکنش به اظهارات غیرکارشناسی و عوام‌فریبانه روحانی گفت: او چطور رویش می‌شود این حرف‌ها را بزند.
کد خبر: ۱۷۶۴۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۷
همه باید پای کار بیایند؛
کارشناسان معتقدند دولت های یازدهم و دوازدهم نتوانستند در ۵ سال از ۸ سال عمر خود توجه شایسته‌ای به مسکن کنند؛ با این وجود تشکیل دیرهنگام شورای عالی مسکن می تواند گامی کوچک اما موثر باشد.
کد خبر: ۱۷۴۷۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۹
مسکن در گرداب سودجویی؛
تمام نماگرهای بازار مسکن روند کاهشی در پیش گرفته‌اند اما قیمت جدا از شاخص‌های دیگر همچنان افزایشی است. تعداد معاملات کم شده، نرخ اوراق مسکن سقوط کرده، ارزش تسهیلات پرداختی به نسبت قیمت ملک افت کرده اما قیمت مسکن از آبان گذشته تا آبان امسال در تهران 91 درصد و در مراکز استان‌ها 39 درصد رشد داشته است.
کد خبر: ۱۷۴۵۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۸
علت تداوم افزایش قیمت مسکن؛
تمام نماگرهای بازار مسکن روند کاهشی در پیش گرفته‌اند اما قیمت جدا از شاخص‌های دیگر همچنان افزایشی است. تعداد معاملات کم شده، نرخ اوراق مسکن سقوط کرده، ارزش تسهیلات پرداختی به نسبت قیمت ملک افت کرده اما قیمت مسکن از آبان گذشته تا آبان امسال در تهران 91 درصد و در مراکز استان‌ها 39 درصد رشد داشته است. افزایش قیمت مسکن در کنار افزایش سایر هزینه‌های زندگی توان مالی متقاضیان را برای خرید کاهش داده است، آمار نزولی تعداد معاملات در تهران و کل کشور این موضوع را تأیید می‌کند، افزایش قیمت همزمان با کاهش ماهانه معاملات نشان می‌دهد بازار مسکن حداقل در شهر تهران در حال تبدیل به بازاری رکودی است.
کد خبر: ۱۷۴۳۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
آخوندی در دوران وزارتش چه کرد؟؛
۵ سال نفس گیر با وزیری لیبرال که انتخابی اشتباه برای سکانداری هر وزارتخانه‌ای بود، سرانجام به پایان رسید و معلوم نیست او چگونه می خواهد تاوان هزینه هایی را که به مردم تحمیل کرد، بپردازد.آخوندی یکی از پرحاشیه ترین وزرای کابینه حسن روحانی بود. وزیری که در همه امور سیاسی و اقتصادی دولت اظهار نظر می کرد و این اواخر در مسائل حاکمیتی و کلان نیز ورود کرده و به بهانه هایی همچون FATF ، به شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام نیز اشکال وارد می کرد اما در حل مشکلات و چالش های حوزه مربوط به خود ناتوان بود و نه تنها نتوانست کاری از پیش ببرد بلکه بر شدت آنها نیز افزود.
کد خبر: ۱۶۶۳۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۱
افشین پروین پور:
پروین پور گفت: عملکرد آقای آخوندی به دلیل فرصتی که از اقتصاد کشور در بخش مسکن گرفتند مستحق محاکمه و بازخواست است.
کد خبر: ۱۶۵۵۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۷
آخوندی در آستانه چهارمین استیضاح استعفا داد ؛
عباس آخوندی وزیر روئین‌تن دولت در آستانه چهارمین استیضاح ، نامه استعفای خود را که شهریور تحویل روحانی داده بود رسانه‌ای کرد. آخوندی در این نامه استعفایش را به اختلافات نظری با دولت در حوزه اقتصاد مرتبط کرده
کد خبر: ۱۶۴۲۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۱
مدیرگروه مسکن مرکز مطالعات اقتصادی دانشگاه علم و صنعت ؛
افشین پروین پور ، مدیرگروه مسکن مرکز مطالعات اقتصادی دانشگاه علم و صنعت در خصوص استعفای وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: نمره عملکرد آقای آخوندی منفی 5 است، او با توجه به ظرفیت‌هایی که در اختیار داشت هیچ اقدام مثبتی انجام نداد. در حالی که می‌توانست از ظرفیت مسکن برای بهبود بخشیدن اقتصاد کشور استفاده کند. از این ظرفیت حداقل کشور تا 10 سال آینده سرپا می‌بود. اما متاسفانه آخوندی این ظرفیت‌ها را در کشور معطل نگه داشت و حالا استعفا داد!
کد خبر: ۱۶۴۰۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۳۰
یک کارشناس اقتصاد مسکن؛
کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه مدیریت آخوندی بر وزارت راه و شهرسازی تجربه خوبی برای دولت نبود، گفت: اظهارات آخوندی مبنی بر منع دخالت دولت ها در ساخت و ساز، کارشناسی نیست.
کد خبر: ۱۶۰۵۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۴
احتمال رشد بيشتر قيمت‌ها وجود دارد؟
هفته‌هاي پاياني اسفند ماه سال گذشته، اقتصاددانان و تحليلگران بازار مسكن شرايط مسكن در سال 97 را به اين ترتيب پيش‌بيني كردند: اين بازار در نيمه دوم سال از ركود خارج و وارد مرحله رونق مي‌شود. در آن زمان حال و هواي اقتصاد به اين شكل نبود و جهش قيمت‌هاي دلار به تازگي و با دامنه‌هاي كمتري آغاز شده بود. اكنون سوالي كه همچنان باقي است، اين است كه آيا با توجه به ركود تورمي، امكان رشد بيشتر قيمت‌ها وجود دارد يا نه؟
کد خبر: ۱۵۹۱۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۷
تاثیر نوسان ارز در بازار مسکن؛
بالاتر از خیابان مفتح پشت ورزشگاه شیرودی چندین مجتمع ساخته شده است که درآنجا قیمت اجاره‌ها به دلار است. مثلا برای هرماه اجاره نزدیک به ۲ هزار دلار از مستاجران می‌گیرند.
کد خبر: ۱۵۲۹۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۰
لزوم مدیریت صحیح بازار مسکن ؛
وزیر راه و شهرسازی پیشنهادی به دولت برای کنترل بازار اجاره ارائه کرد که به گفته کارشناسان مسکن این لایحه نمی‌تواند مؤثر واقع شود و بهترین اقدام تعادل عرضه و تقاضا و مقابله با سوداگری است.
کد خبر: ۱۴۳۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۳
آدرس‌دهی غلط در بازار مسکن؛
کارشناسان بازار مسکن معتقدند ترویج اجاره داری حرفه ای مسکن هیچ نقشی در کاهش قیمت مسکن نداشته و دولت به جای کاهش قیمت؛ افزایش عرضه را با تشویق به عرضه خانه خالی پیش می کشد.
کد خبر: ۱۴۱۱۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۳
کارشناس سیاست‌گذاری مسکن؛
کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با بیا اینکه مالیات بر عایدی مسکن با سوداگران مقابله خواهد کرد گفت: مالیات بر عایدی در کوتاه‌مدت هم قیمت مسکن را کاهش می‌دهد چرا که وقتی در دولت نهم مطرح شد قیمت مسکن را ۱۰ درصد کاهش داد.
کد خبر: ۱۳۸۴۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۲