پنجشنبه ۱۵ خرداد ۱۴۰۴ - 
با مصوبه هیئت وزیران:
اینکه بشکل تدریجی اقدام به آزاد سازی کلیه قیمت‌ها در خدمات پایه شده و مردم دارای درآمد‌های سرکوب شده ناشی از قانون حداقل حقوق دریافتی در هر سال (قانون کار)، با فشار‌های مکرر روبرو شوند، سنخیتی با اصول حکمرانی ندارد. اینکه هزینه اقدامات غیربهره ور دارای تضاد منافع سازمان‌های دولتی، پای مردم نوشته شود، با هیچ منطقی سازگار نیست (محاسبه با قیمت غیر رایانه ای). وقتی سازمان‌های دولتی ما با بهره وری زیر ۳۰ درصد کار می‌کنند، چرا مردم باید هزینه آویز تریپ رفتن آنها را بدهند؟ وقتی ۳۰ درصد آب تصفیه شده کشور در شبکه انتقال هدر می‌رود، چرا باید مردم هزینه آن را بدهند؟ وقتی دولتی‌ها بدون حضور مردم اقدام به استخراج و اعلام هزینه تمام شده می‌کنند، چرا باید مردم پذیرا باشند؟ جای دارد که برخی از وکلای قوی کشور، درخواست ابطال یا اصلاح این مصوبه را از دیوان عدالت اداری کنند. پیش بینی می‌شود با اجرای این مصوبه، شاهد تغییر در شیوه محاسبه شارژ ساختمان‌ها و سرانه شدن محاسبه مبلغ آب بها (بجای در نظر گیری متراژ یا محاسبه بر اساس تعداد واحدهای آپارتمانی مستقر در ساختمان‌ها)، باشیم.
کد خبر: ۳۹۷۳۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۳
حسین میرزایی جامعه‌شناس و عضو هیئت علمی:
سیاست پذیرش مهاجر در کشور ما بشکلی اشتباه بشدت رویکرد امنیتی و انتظامی یافته و از سیاستگذاری و مدیریت فنی و علمی دور شده است. سلیقه گرایی به حدی است که وزیر کشور قبل با نوعی پرده پوشی، پذیرای حجم بالایی از افاغنه به کشور بشکلی قانونی و غیرقانونی می‌شود و حتی شایعات مربوط به تابعیت و صدور شناسنامه ایرانی مطرح می‌شود. اما داستان در چند ماه بعد به گونه‌ای دیگر رقم می‌خورد و طیف وسیعی از اقدامات افغان هراسی در کشور شکل می‌گیرد. جای تاسف داستان آنجاست که حتی امار دقیق افغانی‌های وارد شده به کشور را در اختیار نداریم و ادعای تامین امنیت را هم می‌کنیم؟ حسین میرزایی عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی، در گفتگویی تخصصی، به ابعاد گوناگون موضوع مهاجر پذیری و بیگانه هراسی، اشاره داشته که در ادامه متن منعکس گردیده است.
کد خبر: ۳۹۶۱۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۲
دعوای بالا گرفته روی پلمپ ساختمان انجمن علمی جامعه شناسی:
شهرداری تهران در پاسخ به گفت‌وگوی رئیس انجمن جامعه شناسی ایران با رسانه‌ها درباره تخلیه آپارتمان محل استقرار این انجمن توسط شهراری، جوابیه‌ای ارسال کرده است. متن جوابیه به همراه پاسخ مجدد سعید معیدفر به جوابیه شهرداری، به پیوست ارایه می‌گردد. شهرداری مدعی شده که مرجع تشخیص قانون نه رسانه خبرآنلاین است، نه انجمن جامعه شناسی ایران و نه شهرداری تهران. رأی دستگاه قضایی برای همه لازم‌الاجرا است. پرونده مورد اشاره نیز در مراجع قضایی رسیدگی و منجر به صدور رأی قطعی از جانب دستگاه محترم قضا شده است. سعید معیدفر در پاسخ به جوابیه شهرداری می‌گوید که، ملک واگذار شده به انجمن جامعه‌شناسی در ردیف ۳۶ پیوست مصوبه مذکور قرار دارد و بر این مبنا بهره‌برداری انجمن جامعه‌شناسی بر مبنای متن صریح این مصوبه دارای مجوز قانونی شورای شهر است.
کد خبر: ۳۹۵۷۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۷
چالش مسکن در اقمار تهران:
قیمت آپارتمان در عظیمیه کرج تحت‌تاثیر موقعیت جغرافیایی این محله قرار گرفته است. برخلاف تهران که معمولا قیمت آپارتمان در محله‌های شمالی بیشتر از سایر مناطق شهر است، در کرج به‌خاطر نزدیکی به پایتخت ارزش مسکن معمولا در شمال شرق و شرق شهر از مناطق دیگر جلو می‌زند.در فردیس کرج هم که طبق موقعیت جغرافیایی باید انتظار انعطاف بیشتری از فروشنده‌ها داشته باشیم با ارقام باورنکردنی دیگری روبرو می‌شویم. قیمت آپارتمان در کرج برخلاف تهران از سوی منابع آماری و رسمی اعلام نمی‌شود اما خواندن این گزارش برای مقایسه اعدادوارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در کرج و تهران توصیه می‌شود.
کد خبر: ۳۹۵۰۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۲
آیا با تخلفات شستا برخورد ریشه ای صورت می گیرد؟
هیئت تحقیق و تفحص از شستا گزارش خود را که محصول اقدامات شبانه‌روزی حدود ۳۰ هزار نفر ساعت کار تیم اجرایی و بررسی بالغ بر ۱۵ هزار برگ سند است، نهایی و به انضمام اسناد آن به کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی تقدیم کرد و این کمیسیون نیز پس از تشکیل جلسه مشترک با اعضای هیئت، گزارش مذکور را بررسی و تصویب کرد که در مجلس نیز قرائت شد.شرکت ذوب آهن، شرکت رایتل، شرکت کشتیرانی، شرکت ایران‌سازه، شرکت رسادارو، پتروشیمی غدیر، پتروشیمی فن‌آوران، شرکت نفت پاسارگاد، شرکت نفت ایرانول، گروه صنعتی بارز، شرکت ذغال‌سنگ طبس، شرکت سابیر و شرکت گازلوله از جمله شرکت‌هایی هستند که گزارش بخشی از تخلفات آنها در صحن علنی قرائت شد.سوال اینجاست که آیا بعد از چند گزارش تحقیق و تفحص از شستا و ارسال این گزارشات به قوه قضائیه ، برخورد اساسی با فرآیندهای فساد صورت می گیرد یا اینکه در حد محاکمه چند فرد متخلف، قصد بستن پرونده ها را داریم؟
کد خبر: ۳۹۴۷۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۵
تداوم جنایات اسرائیلی:
منابع آگاه لبنانی اطلاعاتی در مورد پرونده قتل محمد سرور (صراف ۵۷ ساله تحت تحریم امریکا) در آپارتمانی در «بیت مری» در شرق بیروت بدست عوامل موساد، فاش کردند. این منابع افزودند که شکنجه با شلیک گلوله‌هایی از پا تا شانه‌هایش انجام شده، به طوری که او بیش از ۱۰ گلوله دریافت کرده است. آنها او را کشته و رفته‌اند. این منابع خاطرنشان کردند که اعضای موساد حواله پولی را که همراه سرور بود، باقی گذاشتند. رسانه‌های صهیونیستی مدعی هستند که این شخص توسط عوامل سازمان اطلاعات و عملیات ویژه اسرائیل (موساد) از سال ۲۰۱۸ میلادی تحت تعقیب بوده است. از محمد سرور به عنوان رابط انتقال پول به غزه و حماس یاد می‌شد.
کد خبر: ۳۹۴۴۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۵
آقای دکتر حسینی ، انتظار می رود تذکر دهید:
مقررات پرداخت وام مسکن برپایه اوراق تسه، تاکید دارد که سقف این تسهیلات در شهر‌هایی با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر، برای زوجین ۶۴۰ میلیون تومان و برای مجرد‌ها (انفرادی) ۴۰۰ میلیون تومان است. شعب بانک مسکن به‌ویژه در شهرستان‌های استان تهران، در حالی به شکلی سختگیرانه این قانون را رعایت می‌کنند که سال‌هاست سرشماری رسمی صورت نگرفته است و نمی‌توان حکم قطعی داد که این شهرها، جزو شهر‌هایی با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر هستند! انتظار بر آن است که دکتر سیدعباس حسینی، تذکرات لازم در این خصوص را بدهند.
کد خبر: ۳۹۳۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۰۲
بلندپروازی‌های تسهیلاتی!
طبق اعلام بانک مسکن، در راستای اجرای قانون «حمایت از خانواده و جوانی جمعیت»، سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز به‌ازای هر فرزند زیر ۲۰ سال و حداکثر تا ۴ فرزند افزایش یافت.بارها توسط کارشناسان مختلف گفته‌شده که مشکل بازار مسکن در کشور ما مربوط به سیاست‌گذاری‌های مرتبط با اقتصاد کلان کشور است و اقداماتی نظیر افزایش میزان تسهیلات مسکن همانند مسکنی است که بسیار زودگذر است، بنابراین اگر دولت قصد دارد تا به خانه‌دار شدن مردم، کمک کند، باید توان معیشتی شهروندان را نیز تقویت کند، زیرا با مبالغی که دولت برای وام مسکن در نظر گرفته است، نه‌تن‌ها کمک خاصی به خانه‌دار شدن مردم نمی‌شود، بلکه هر ماه هزینه‌های زیادی برای پرداخت اقساط این وام‌ها بر دوش مردم آوار می‌شود و در خوش‌بینانه‌ترین حالت، تمام درآمد دهک‌های پایین جامعه را می‌بلعد.
کد خبر: ۳۹۲۶۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۰
شبکه زیتون چگونه وام‌های بانکی را درو کرد؟
متاسفانه برخلاف اختلاس از بانک‌ها، افکار عمومی حساسیتی آنچنانی به تغییر کاربری اراضی ملی و زمین‌های کشاورزی نشان نمی‌دهد و از این منظر کمتر اتفاق می‌افتد مدعی‌العموم وارد میدان شود. علاوه بر این، برخلاف اختلاس که افشای آن، متهم را تا پای چوبه دار هم می‌برد، نابود سازی زمین‌های کشاورزی تا به امروز هیچ متهم دانه‌درشتی را حتی از جلوی در زندان هم عبور نداده است چه رسد به چوبه دار و اعدام.
یکی از این تغییر کاربری‌های پر ابهام که با وجود افشا، تا به امروز پا برجاست، در کیلومتر 17 جاده قم به تهران -و در جغرافیایی که امروز به آن «مجتمع گردشگری زیتون» می‌گویند- اتفاق افتاده است. اسفند ماه سال گذشته روزنامه «فرهیختگان» در گزارشی با عنوان «فساد 70 هکتاری در کیلومتر 17» به این تغییر کاربری که برخی آن را بزرگترین تغییر کاربری شخصی یک زمین کشاورزی در تاریخ جمهوری اسلامی می‌خوانند، پرداخت و با اشاره به اسناد، ابهامات جدی‌ای درباره آن مطرح کرد.هرچند دادگاه حکم به قانونی بودن تغییر کاربری داده است.
کد خبر: ۳۹۱۸۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۵
روایتی درباره مظلومیت شهدا و آزادگان ما؛
محمدرضا یزدیان در «صد و هفتاد و ششمین غواص» از خودش، از آنچه دید و تجربه کرد می‌نویسد. او در مرور مشاهدات و تجربیاتش، قصه تلخ شهدای غواص عملیات کربلای ۴ را هم برای ما بازگو می‌کند.
کد خبر: ۳۹۱۳۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۹
قیمت گاز؛
تعرفه بخش خانگی ۲۱ خرداد ماه امسال ابلاغ شده و صورتحساب مشترکان از ابتدای امسال بر اساس تعرفه جدید محاسبه می‌شود. امانکته در اینجاست که چرا در کشور گاز پایه ای مثل ایران، دولت بدون توجه به بهینه سازی روندها و مکانیزم های بهبود بهره وری سوخت با رویکردی کم تعهدانه ، تنها به فکر جیب خود و اخذ مبلغ واقعی گاز مصرفی است. اولین صدای اعتراض شهروندان این است که بهره وری صنعت گاز ایران چقدر بوده و چرا شهروند باید حقوق ۵۰ میلیونی مدیران شرکت گاز را پرداخت کنند؟ نه تنها حلال شرعی نمی دانیم بلکه این موضوع قابلیت پیگیری حقوقی و بعضا کیفری هم خواهد داشت. سوال دوم اینجاست که مصرف گاز خانگی دو رویکرد پخت و پز و گرمایشی دارد. چرا وقتی هنوز کنتورها جداسازی نشده و موتورخانه های واحدهای اپارتمانی با شوفاژهایی با بهره وری پائین روشن هستند، اقدام اصلاحی و حمایتی خاصی صورت نپذیرفته و دولت و شرکت ملی گاز، خود را به لاقیدی زده اند؟ در حوزه گار با مصارف صنعتی ، وضع بشدت وخیم تر بوده و هزینه سربار صنایع دارای فناوری های از رده خارج، احتمالا منجر به توقف تولیدشان خواهد شد. سوال اینجاست که ما منافع ملی را دنبال می کنیم یا به دنبال تامین حقوق کارکنان شرکت ملی گاز هستیم. آقابان خوش خاصیت مجلس، نظری، طرحی ، اهم و اوهوم خاصی ندارند؟ ای لعنت خدا بر بی خاصیتی و مدیران اجرایی بی خاصیت در گام دوم انقلاب، در هر رده و دستگاهی که باشند.
کد خبر: ۳۹۰۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۷
مهندس علی زارع؛
حتما شما هم به دنبال ساخت آپارتمان هستید و می‌خواهید برآورد درستی از هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال ۱۴۰۲ داشته باشید تا بتوانید هزینه‌های پروژه خود را به درستی مدیریت کنید. جای درستی آمدید! در این مطلب به محاسبه هزینه ساخت ساختمان قدم به قدم در هر متر مربع خواهیم پرداخت. اکنون که در ابتدای سال ۱۴۰۲ هستیم هزینه ساخت آپارتمان در هر مترمربع زیربنا به حداقل ۹ میلیون تومان رسیده است. توجه داشته باشید که این مبلغ فقط هزینه ساخت و ساز است و هزینه عوارض شهرداری – بیمه – نظام مهندسی و سایر سازمان‌ها را نیز باید به مبلغ فوق اضافه کنید. با این حساب هزینه ساخت آپارتمان تکمیل شده به مترمربعی حداقل ۱۱ میلیون تومان خواهد رسید.
کد خبر: ۳۹۰۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۱
ادعای شعارگونه دبیر شورای راهبردی الگوی پیشرفت اسلامی حوزه علمیه!
دوستان خوب ما در حوزه و بعضی از دوستان ما در دانشگاه، قرائت انتقادی از وضع موجود را بدون تبیین منظومه فکری، توسعه‌ای و نگاه تمدنی، معادل روشنگری و عمل به وظیفه می‌دانند. ما (مجموعه شعار سال) بعنوان گروهی که تقریبا با هر دو گروه حوزوی و دانشگاهی ارتباط داریم، متاسفیم که بیان کنیم، درک مفهوم موج چهارم شناخت بشری در هر دو نهاد با آسیب جدی مواجه هست. در چنین شرایطی، ادعای اینکه فلانی می‌داند و فلانی نمی‌داند، شعاری بیش نیست. برادریتان را ثابت کنید لطفا. منتظر دریافت نظرات اصلاحی و انتقادی هستیم.
کد خبر: ۳۹۰۱۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۷
دولت و تنظیم بازار مسکن؛
هر ساله تعداد زیادی پروژه یا طرح‌های دولتی برای خانه‌دار شدن افراد کم‌بضاعت در جوامع مختلف ارائه می‌شود که از میان آنها می‌توان به کشور‌هایی مانند مالزی، آمریکا، کانادا و کشورهای اروپایی اشاره کرد. بسیاری از کشورهای اروپایی، در سیاست‌های مسکن عمومی و اجتماعی خود تأثیر اجتماعی و اقتصادی طرح‌ها و مصالح مسکن از ابعاد مختلف در نظر گرفته می‌شود، تا اطمینان حاصل شود واحد‌ها به اندازه کافی برای گروه‌های کم‌درآمد، ارزان ارائه می‌شود و دراین زمینه فاصله طبقاتی در جامعه به حداقل برسد.با توجه به مواردی که در گزارش زیر مطرح شده می توان بیان داشت که، رویکرد کشور‌ها در بخش مسکن، نقش بیشتر دولت‌ها در این حوزه، ایفای وظیفه رگولاتوری برای تنظیم بازار مسکن، به گونه‌ای است که نیازمندان و افراد کم‌درآمد از حق داشتن خانه و سرپناه امن و باکیفیت دارای استاندار‌های بالا محروم نباشند.
کد خبر: ۳۹۰۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۷
مشکل کم آبی در سیستان و بلوچستان؛
قطع بیش‌از ۴۸ ساعته آب در کلانشهر زاهدان به دنبال اختلال پیش آمده در شبکه آبرسانی و افت فشار در روزهای گرم تابستان تاب تحمل از مردم را ستانده و اکنون ۳۵ درصد از جمعیت این شهر با تنش آبی مواجه است.
کد خبر: ۳۹۰۱۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۷
پس از انتظار ۱۵ ساله متقاضیان مسکن مهر؛
طرحی که در زمان ریاست جمهوری احمدی نژاد آغاز شد، اما کامل به سرانجام نرسید، مالکان اکنون پس از گذشت ۱۵ سال از قرارداد این پاسخ را دریافت کردند که خانه‌ها فروخته شده بروید و شکایت کنید.
کد خبر: ۳۹۰۰۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۴
یک کارشناس حوزه مسکن:
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: از نظر هزینه وقتی خانه های یک طبقه ساخته می شوند، باعث می شود ۳۰ درصد در هزینه ها کاهش داده شود، به عبارتی هم از نظر دلایل اقتصادی و مالی و هم از نظر کیفیتی و اجتماعی ما باید به سمت یک طبقه سازی منازل مسکونی پیش برویم. وقتی منازل مسکونی به صورت حیاط دار و یک طبقه ساخته می شود سرعت ساخت آن به مراتب از آپارتمان سازی بالاتر است. باید از ایشان پرسید که ضمن محاسبه کاهش هزینه ساخت و ساز،آیا به هزینه های تامین زیرساخت ، شهرسازی و شهرداری ، تفکر کرده اند؟
کد خبر: ۳۸۹۹۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۱
مستاجران تهرانی به‌کدام مناطق پناه می‌برند؟
مالک یک خانه دوخوابه و معمولی در مرکز تهران ۲۰۰ میلیون پول پیش می‌گیرد و رقم اجاره را ماهی ۱۰ میلیون تعیین کرده است. با نصف این بودجه در جنوب تهران گزینه‌های بهتری وجود دارد.
کد خبر: ۳۸۹۸۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۷
مدیر حوزه‌های علمیه به رئیسی:
با توجه به بررسی‌های کارشناسی دقیق صورت گرفته (به شرح مستندات پیوست) برآورد ساخت یک واحد ۷۷ متری در بازه زمانی دو ساله، حداقل یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان خواهد بود. با کسر مبلغ وام (۵۵۰ میلیون تومان) آورده مردم یک میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان است. یعنی هر متقاضی ماهانه حدود ۴۸ میلیون تومان برای ساخت خانه باید پرداخت کند. مبرهن است که این مبلغ، از استعانت اکثر توده جامعه خارج و در عوض به سود دلالان و به تبع آن، افزایش قیمت افسارگسیخته مسکن در آینده خواهد بود.
کد خبر: ۳۸۹۰۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۰
کارشناس مسکن گفت: در ساخت عمودی مسکن، هزینه ساخت زیاد و هزینه زیرساخت کم می‌شود و برعکس در ساخت خانه‌های افقی، هزینه ساخت کاهش و هزینه زیرساخت افزایش می‌یابد.برای ساخت ۱٠٠ متر آپارتمان، ۱۳۶ متر زیربنا باید ساخته شود زیرا مشاعات و سرویس پله و ... اضافه می‌شود.
کد خبر: ۳۸۹۰۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۹