پنجشنبه ۱۵ خرداد ۱۴۰۴ - 
مشکلات بازار مسکن در فارس
در سال‌های اخیر بازار مسکن شیراز رکوردهای متعددی را تجربه کرده ،طبق نظر کارشناسان، اجرای طرح مسکن مهر هم نتوانسته است چندان تأثیرگذار باشد و همچنان تهیه محلی برای سکونت یکی از مشکلات عمده شهروندان در این کلان‌شهر به شمار می‌رود.
کد خبر: ۲۸۱۶۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۶
در جلسه علنی مجلس؛
یک عضو کمیسیون اجتماعی مجلس به محتکران بازار مسکن هشدار داد که منتظر تصمیمات اثرگذار مجلس یازدهم در حوزه بازار مسکن باشند چرا که آن‌هایی که این املاک را احتکار می‌کنند به موجب این تصمیمات ضرر خواهند کرد.
کد خبر: ۲۷۶۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۳۰
با رونمایی از سامانه ملی املاک و اسکان؛
تحلیلگران نیز بر این باورند اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی و شناسایی واحدهای خالی از سکنه وابسته به سامانه املاک و اسکان بوده و این طرح می‌تواند قدمی مثبت در بازار مسکن باشد.
کد خبر: ۲۶۲۱۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۰۱
کارشناس اقتصاد مسکن تشریح کرد؛
اگرچه برخی مسئولان وزارت راه و شهرسازی وعده اتمام احتکار مسکن با اعمال مالیات بر خانه های خالی مطرح کرده‌اند اما از آنجا که نرخ این پایه مالیاتی ناچیز است، بعید است چندان اثرگذار باشد.
کد خبر: ۲۴۹۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۰
بازار مسکن؛
افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن و اجاره‌بها در کشور، لزوم اعمال سیاست‌های تنظیمی در عرصه مسکن مانند اعمال مالیات بر خانه‌های خالی را بر همگان روشن ساخت.
کد خبر: ۲۳۸۶۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۱
پرونده ویژه «باج و خراج»؛
در سال‌های اخیر، بازار مسکن وضعیت نامطلوبی داشته است؛ رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید مردم را به‌شدت کاهش داده و خانه‌دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه را تقریبا غیرممکن کرده است.
کد خبر: ۲۳۵۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۳
دبیر انجمن انبوه سازان تهران؛
رهبر گفت: به دلیل سود متعارفی که در حوزه مسکن وجود دارد برخی اوقات بانک‌ها اجازه کاهش قیمت مسکن را نمی‌دهند.
کد خبر: ۲۲۷۸۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۸
در استان هرمزگان؛
مدیرکل امورمالیاتی هرمزگان گفت: دلالان بخش مسکن، خودرو وارز را شناسایی و فرارهای مالیاتی را رصد می کنیم.مدیرکل امورمالیاتی استان هرمزگان خاطرنشان کرد: بیشتر این تراکنش‌ها مربوط به فعالیت‌های دلالی، واسطه‌گری، حساب‌های اجاره‌ای و کارت‌های بازرگانی اجاره‌ای است که با اجرای این دستورالعمل تمام فعالیت‌ها قابل رصد است.
کد خبر: ۲۲۶۳۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۰
عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد است؛
هدف اصلی وزارت راه و شهرسازی برای تولید انبوه مسکن و ارائه مشوق به سازندگان، کاهش قیمت مسکن است، اما به نظر می رسد که اجرای شیوه مشارکتی، قیمت ها را کاهش نمی دهد، زیرا قرار است که واحدهای تولید شده توسط انبوه سازان در بازار و به قیمت روز به فروش برسد.
کد خبر: ۲۲۳۶۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۷
عضو کمیسیون شوراهای مجلس؛
عضو کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس با اشاره به لزوم سامان دهی وضعیت بازار مسکن گفت: «باید قانون مبارزه با احتکار کالاهای مصرفی در بخش مسکن اجرایی شود و دادستان به عنوان مدعی العموم برای احقاق حقوق عامه به آن ورود کند.»
کد خبر: ۲۲۳۶۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۷
قانونی که اجرا نمی‌شود؛
در حالی که خالی نگه داشتن خانه ها یکی از علل اصلی افزایش قیمت ها در بازار مسکن است، وزارت راه و شهرسازی در طرح اقدام ملی تولید مسکن از روشی استفاده می کند که زمینه برای افزایش خانه های خالی را فراهم می کند.
کد خبر: ۲۱۴۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۷
بازار مسکن ؛
خرید مسکن برای بسیاری از خانواده‌ها در شهرهای بزرگ غیرممکن شده است. قیمت مسکن طی یک بازه دوساله، سه برابر شده است. در این شرایط نه تنها خرید، بلکه اجاره یک واحد مسکونی متناسب نیز برای بعضی از خانواده‌ها دشوار شده است که در صورت عدم اقدام مناسب، پیامدهایی چون مهاجرت و حاشیه‌نشینی غیرقابل‌گریز خواهد بود.
کد خبر: ۲۱۱۸۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۵
سیاستی که بازارمسکن راویران کرد؛
کارشناسان معتقدندسیاست انقباضی ۶سال اخیر و فقدان ابزار مالیاتی برای مهار سوداگری در بازار مسکن،عامل رشد لجام‌گسیخته قیمت‌هاست ودر صورت برقراری مالیات بر عایدی سرمایه،حباب قیمت فروکش می کند.برخی منابع از نقش تعیین کننده برخی بانک‌های خصوصی در سوداگری بازار مسکن سخن می‌گویند و معتقدند فقدان مصونیت بازار مسکن در مقابل سوداگران بزرگ که حجم عظیمی نقدینگی در اختیار دارند، موجب شده این نقدینگی با نیت کسب سودهای کلان و یک شبه، هر از گاهی بازار ارز، مسکن یا خودرو را تحت تأثیر قرار دهد. حال آنکه دولت می‌تواند با وضع مالیات بر عایدی سرمایه، از چنین سوداگری‌هایی که زندگی مردم عادی را به شدت تحت تأثیر قرار می‌دهد، جلوگیری کند.
کد خبر: ۲۰۶۶۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۰
مهار سفته بازان؛
برای مهار سفته بازی در بازارهای خودرو، مسکن، ارز و طلا با توجه به اینکه در شرایط حاضر افزایش طرف عرضه در این بازارها به دلایل متعددی میسر نیست؛ در شرایط فعلی کشور، چهار راه حل موقت با تمرکز بر مدیریت طرف تقاضا (حذف و کاهش تقا ضا) پیشنهاد می شود:
کد خبر: ۲۰۶۰۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۷
بی‌انصافی در رفتار فروشنده ها؛
بازار مسکن در اردبیل به فراخور نوسانات تورم در سطح ملی و ضعف مدیریت‌ها در سطح استان روی خط زلزله قرار گرفته و هر فروشنده‌ای در قیمت اجاره‌بها و فروش مسکن مداخله دارد.
کد خبر: ۲۰۴۵۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۰
اجاره خانه های خالی به گردشگران؛
اعضای شورای شهر بندرعباس و اصفهان، 2 مرکز استانی که بیشترین تعداد خانه‌های خالی را دارند، پیشنهاد دادند خانه‌های خالی در نوروز به گردشگران اجاره داده شود.
کد خبر: ۱۹۴۶۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۱
جولان سلطان ها در بازار مسکن!!
کارشناس اقتصادی گفت: به دلیل سوداگری بالا در بخش مسکن، سلطان های بیشماری در این عرصه در حال حاضر فعالیت می کنند.
کد خبر: ۱۸۹۱۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۶
لزوم مدیریت بازار مسکن؛
در حالی که معاون سابق مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از درخواست دولت از مجلس برای توقف بررسی طرح مالیات بر عایدی مسکن خبر داده بود، عضو کمیسیون اقتصادی تلویحا از ادامه بررسی آن خبر داد.طرحی که در صورت تبدیل شدن به قانون می تواند جلوی اقدامات سفته بازانه و سوداگرایانه بازار مسکن شامل «نگاه سرمایه ای به جای کالایی به مسکن»، «خرید و فروش های متعدد»، « احتکار مسکن »، «ریسک پایین و حاشیه سود بالا» و اقداماتی از این دست را گرفته و با حذف تقاضای سوداگرایانه در این بازار، از التهاب و درنتیجه افزایش حباب گونه قیمت مسکن جلوگیری کند. این اقدامات می تواند سبب ورود متقاضیان و خریداران واقعی به بازار شود.
کد خبر: ۱۸۷۶۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۸
مالیات برعایدی سرمایه املاک؛
در حالی که کارشناسان و فعالان مسکن مالیات بر عایدی مسکن را راهی برای کاهش و کنترل قیمت مسکن عنوان می کنند و آنرا راهکاری اساسی برای مقابله با سوداگران می دانند، بازی جدیدی با هدف طولانی کردن بررسی این طرح در مجلس کلید خورده است.
کد خبر: ۱۸۳۶۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۳۰
مهدی سلطان‌محمدی :
مهدی سلطان‌محمدی، تحلیلگر اقتصاد مسکن، می‌گوید: «سیاست «تصرف» چهار دهه پیش هم اعمال شد که اکنون نتیجه آن را مشاهده می‌کنیم. این امر نتیجه‌ای جز فرار سرمایه و سرمایه‌دار از کشور ندارد.»
کد خبر: ۱۸۲۹۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۷