جمعه ۱۶ خرداد ۱۴۰۴ - 
دانستنی های حقوقی؛
در حقوق ایران، به حقی که تاجر یا صنعتگر در نتیجه جلب مشتری، شهرت و فعالیت برای محل کار خود ایجاد می‌کند، سرقفلی گفته میشود. علاوه بر آن، به حقی که صاحب محلی که دارای موقعیت خوبی است، برای مالک خود قايل میشود، قبل از اینکه اصولا آن محل اجاره داده شود، نیز سرقفلی گفته میشود. اما پرسشی که مطرح میشود، اینکه چه موضوعی باعث شد در عرف و عادت بازرگانان، پرداخت سرقفلی رایج شود؟ به عبارت دیگر، فلسفه پیدایش سرقفلی چیست؟
کد خبر: ۹۸۱۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۲۳
دانستنی های حقوقی؛
واژه واگذاری یا واگذار در مواد۱۰و ۱۴(بند۲) و تبصره ۱ ماده ۱۹ قانون قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۲۲ امرداد ۱۳۵۶آمده است. ماده ۱۰ قانون مشعر است بر اینکه: «مستاجر نمی‌تواند منافع مورد اجاره را کلاً یا جزئاً یا به نحو اشاعه به غیر انتقال دهد یا واگذار نماید مگر اینکه کتباً این اختیار باو داده شده باشد. هرگاه مستاجر تمام یا قسمتی از مورد اجاره را به غیر اجاره دهد مالک میتواند در صورت انقضاء مدت یا فسخ اجاره درخواست تنظیم اجاره نامه با هریک از مستاجرین بنماید.
کد خبر: ۹۷۰۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۱۷
دانستنی های حقوقی؛
درباره آنچه که برای خرید سرقفلی یک ملک باید رعایت نمود بیشتر بدانید.
کد خبر: ۹۵۷۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۱۰
آیین نامه انتخاب دهیار؛
آئین‌نامه اجرائی تشکیلات، انتخابات داخلي و امور مالي شوراهاي اسلامي روستا و نحوة انتخاب دهيار
کد خبر: ۹۴۹۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۰۶
دانستنی های حقوقی؛
یکی از مهمترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخلیه نکردن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای اندیشیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد.
کد خبر: ۹۳۸۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۳۰
دانستنی های حقوقی؛
حل اختلاف در خصوص ارزش سرقفلی و حق کسب و پیشه
کد خبر: ۹۳۸۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۳۰
بسته حقوقی قضایی وکیل یار جوان؛
در این گزارش، به بیان برخی نکات درباره سرقفلی و شرایط انتقال آن پرداخته شده است.
کد خبر: ۹۳۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۲۹
دانستنی های حقوقی؛
یکی از مهمترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره مسکن ممکن است پیش بیاید، تخلیه نکردن ملک توسط مستأجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای اندیشیده تا حق خود را از مستأجری که قانون را زیر پای گذاشته است، بگیرد.
کد خبر: ۹۳۳۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۲۷
تغییر کاربری ملک؛
اساساً بر اساس طرح تفصیلی و طرح جامع شهر نحوه کاربری هر ملک مشخص شده و شهرداری در مجوز ساخت یا پروانه ساختمان می بایست آن را قید نماید .
کد خبر: ۹۰۵۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۱۴
دانستنی های حقوقی؛
پرسش درباره اجاره محل به نام فروشگاه شرکت تعاونی و جواب این پرسش را مشاهده می کنید.
کد خبر: ۸۷۴۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۲۹
هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضای موجر شغل خود را تغییر دهد، مالک میتواند نسبت به طرح دعوی و تخلیه با شرایط مقرر که در قانون پیش‌بینی شده است، اقدام کند.
کد خبر: ۸۶۳۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۲۴
استفاده غیرمسکونی از ملک مسکونی؛
آیا وضع عوارض از املاک مسکونی که به صورت اداری و خصوصی بهره برداری می شود صحیح می باشد ؟
کد خبر: ۸۶۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۲۳
دانستنی های حقوقی؛
تشریح قانون موجر و مستاجر
کد خبر: ۸۲۷۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۰۶
اختیارات شهرداری؛
چنانچه عملیات ساختمانی پایان یافته باشد و یا قسمتی از آن احداث شده باشد ،مامورین شهرداری دیگر نمیتوانند به عنوان جلوگیری از تخلف ساختمانی بنا را تخریب نمایند ،اما اختیار دارند که از ادامه عملیات ساختمانی جلوگیری کنند.
کد خبر: ۷۹۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۱۹
براساس رای دیوان عدالت اداری؛
کد خبر: ۷۶۵۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۰۳
محدودیت‌های سرقفلی برای اصناف؛
رییس اتحادیه فروشندگان قفل، میخ و لولا گفت: قانون سرقفلی جلوی فعالیت‌های اقتصادی پویا را می‌گیرد و نیاز به اصلاح دارد، اما باعث استثمار مستاجر نمی‌شود.
کد خبر: ۵۲۶۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۲/۰۵
رئیس بنیاد مستضعفان: مالک اصلی هستیم؛
رئیس بنیاد مستضعفان: مالک اصلی هستیم، پلاسکو را دو ساله بازسازی می‌کنیم کسبه: ما تنها صاحب سرقفلی بودیم و مستاجر بنیاد بهمن کشاورز، رئیس کانون وکلا در گفت‌وگو با «شهروند»: حقوق مستاجران پلاسکو از بین نمی رود نعمت احمدی حقوقدان مالی در گفت‌وگو با «شهروند» : قانون صریحی درباره حقوق مستاجران پلاسکو وجود ندارد و هیچ کس نمی‌تواند مالک را مجبور به بازسازی کند
کد خبر: ۴۷۵۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۱/۰۳
شگرد کلاهبرداری از مردم عوام
چه بسیار افرادی که برای فرار از مشکلات و دغدغه های فکری و ذهنی خود به دامان جادوگران دعانویسی پناه می برند که شاید تیرغیبی باشد برای اصلاح امور آشفته این افراد، غافل از آن که آغوشی که در آن آرام می گیرند، مهلک ترین آغوش هاست.
کد خبر: ۴۴۴۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۱۰/۱۳
اخبار کوتاه شهری استان قزوین
رئیس کمیسیون حمل و نقل شورای اسلامی قزوین از احداث ترمینال شرقی در میدان مینودر قزوین خبر داد.
کد خبر: ۳۸۳۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۹/۰۶
تعاریف تازه در قانون روابط موجر و مستأجر
با توجه به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 و قانون سابق (مصوب 1356) باید ذهن خود را از مفهوم و تعریف حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی اصلاح کرد.
کد خبر: ۲۶۴۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۶/۰۶