چهارشنبه ۱۴ خرداد ۱۴۰۴ - 
پولشویی داریم یا نداریم؛
رسانه امریکایی نیویورک تایمز، چند وقت پیش گزارشی تحقیقی در 14 هزار کلمه منتشر کرد که نشان می‌داد دونالد ترامپ، رئیس جمهوری این کشور چطور توانست از طریق پولشویی به یک میلیاردر امریکایی تبدیل شود و خود را در رقابت‌های انتخاباتی به‌عنوان یک میلیاردر خودساخته معرفی کند.
کد خبر: ۱۷۰۵۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۳۰
جذب سرمایه‌های ایرانیان؛
درباره سرمایه هموطنان دوپاسپورتی یا تک‌پاسپورتی مقیم خارج تاکنون حرف‌های بسیاری گفته شده است، عده‌ای دارایی‌های آن‌ها را حتی بالای 10 هزار میلیارد دلار هم عنوان کرده‌اند؛ اما چیزی که مسلم است سرمایه واقعی آماده و در گردش آن‌ها حدود یک تا یک‌ونیم هزار میلیارد دلار تخمین زده می‌شود. متأسفانه واقعیت آن است که میزان انتقال سرمایه و پول از ایرانی‌های مقیم خارج به داخل کشور در مقایسه با دیگر کشورهای در حال توسعه، مثل پاکستان چندان مناسب نیست.
کد خبر: ۱۷۰۰۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۸
نگاه‌ها به کمیسیون عمران مجلس؛
بررسی طرح مالیات بر عایدی سرمایه امروز در کمیسیون عمران مجلس آغاز می شود؛ در صورت تصویب و ارسال این طرح به صحن علنی و تصویب نهایی ، برقرار شدن این مالیات سوداگری در مسکن را مهار می‌کند.
کد خبر: ۱۶۹۸۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۷
روایت سیف از چالش‌های بانک مرکزی؛
ولی‌الله سیف دو دوره متفاوت را در دوران تصدی‌اش بر ریاست کل بانک مرکزی گذراند. آنچه این دوره‌ها را از هم متمایز می‌کند، روند نرخ ارز است. روزها و ماههای آغازین دوره ریاست سیف، همزمان با کاهش نرخ ارز به دلیل امیدواری نسبت به حل و فصل مذاکرات هسته‌ای و برداشتن تحریم‌ها بود. طوری که نرخ ارز که در کمین سطح چهار هزار تومان بود، در اوایل ریاست سیف روند کاهشی را پیش گرفت و تا سه هزار تومان نیز پایین آمد. اما این داستان در ماههای آخر حضور سیف در برج شیشه‌ای میرداماد، به دلیل خبر بازگشت تحریم‌ها، معکوس و نرخ ارز صعودی شد. در کنار نرخ ارز، موسسات غیرمجاز هم برای سیف تجربه متفاوتی را به وجود آوردند و چالش ها افزایش یافت. آنچه می خوانید ماحصل گفتگو با ولی الله سیف است.
کد خبر: ۱۶۹۷۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۷
مراقب کلاهبرداری در آژانس املاک باشید؛
برخی بنگاه‌های معاملات املاک با شگرد کثیف کلاه گشادی سر خریداران می‌گذارند.
کد خبر: ۱۶۵۲۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۵
دانستنی های حقوقی؛
از جهات مختلف سند رسمی با سند عادی تفاوت دارد. سند رسمی ، قدرت اجرایی دارد در حالی که اصل در اسناد عادی ، اصل بر عدم قدرت اجرایی است؛ تاریخ سند رسمی، هم از لحاظ اصحاب دعوی و هم از نظر اشخاص ثالث، معتبر است در حالی که تاریخ سند عادی ، برای اشخاص ثالث مؤثر نیست.
کد خبر: ۱۶۲۴۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۲
سپر مالیاتی برای سفته‌بازان ملکی؟
بازار مسکن قرار است به یک اهرم مالیاتی برای مهار «سفته‌بازی» مجهز شود؛ اما هشت اشکال در طراحی آن، اهرم را فعلا به سپر امن برای این نوع خریدهای ملکی تبدیل کرده است. طرح «مالیات بر عایدی سرمایه ملکی»، اخذ مالیات پنج درصدی از مابه‌التفاوت قیمت فروش و زمان خرید را پیش‌بینی و چهار گروه از مالکان را از پرداخت این مالیات، معاف کرده است. بزرگ‌ترین اشکال طرح، عدم‌کارآیی موثر فرمول مالیات، مقابل سوداگران موج‌سوار روی تورم ملکی است که باید اصلاح و تکمیل شود.
کد خبر: ۱۶۲۰۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۰
۸ اشکال طراحی «مالیات بر عایدی سرمایه مسکن»؛
بازار مسکن قرار است به یک اهرم مالیاتی برای مهار «سفته‌بازی» مجهز شود؛ اما ۸ اشکال در طراحی آن، اهرم را فعلا به سپر امن برای این نوع خریدهای ملکی تبدیل کرده است. طرح «مالیات بر عایدی سرمایه ملکی»، اخذ مالیات ۵ درصدی از مابه‌التفاوت قیمت فروش و زمان خرید را پیش‌بینی و ۴ گروه از مالکان را از پرداخت این مالیات، معاف کرده است. بزرگ‌ترین اشکال طرح، عدم‌کارآیی موثر فرمول مالیات، مقابل سوداگران موج‌سوار روی تورم ملکی است که باید اصلاح و تکمیل شود.
کد خبر: ۱۶۱۲۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۷
اینفوگرافی؛
بر اساس اعلام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، آخرین آمار معاملات آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران در شهریور ۱۳۹۷، معادل ۱۰/۳ هزار واحد مسکونی بوده است. این رقم نسبت به ماه قبل ۱۳/۹ درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل ۳۳/۵ درصد کاهش داشته است.
کد خبر: ۱۵۹۹۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۰
بر اساس گزارش بانک مرکزی؛
گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که قیمت مسکن در تهران در شهریور ماه بر خلاف افت معاملات همچنان نسبت به مدت مشابه سال قبل و ماه مرداد به ترتیب ۷۴،۱ درصد و ۹،۴ درصد افزایش دارد.
کد خبر: ۱۵۸۹۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۶
هجوم انبوه‌سازان به چشم‌انداز سبز مازندران؛
تغییر کاربری‌ها و انبوه‌سازی در جنگل و ساحل به بهانه توسعه گردشگری نه تنها این صنعت را در شمال کشور توسعه نداد، بلکه ضررهای جبران‌ناپذیری بر منابع آبی و منابع طبیعی آن وارد کرده است.
کد خبر: ۱۵۸۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۲
مرکز آمار اعلام کرد؛
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در بهار امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی نسبت به بهار ۹۶، ٢٩.٧ درصد افزایش یافت.با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهرهای بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.
کد خبر: ۱۵۸۲۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۲
تیغ دولبه ویلا سازی در شمال؛
تغییر کاربری‌ها و انبوه سازی در جنگل و ساحل به بهانه توسعه گردشگری نه تنها این صنعت را در شمال کشور توسعه نداد، بلکه ضررهای جبران ناپذیری بر منابع آبی و منابع طبیعی آن وارد کرده است.
کد خبر: ۱۵۶۸۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۶
با امضای ۱۱۷ نفر از نمایندگان مجلس؛
طرح مالیات بر عایدی سرمایه در بخش املاک که با هدف حمایت از تولید و عرضه، کاهش نوسانات بازار مسکن، جلوگیری از سوداگری و حمایت از خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف تدوین شده، با امضایِ ۱۱۷ نماینده مجلس شورای اسلامی، اعلام وصول شد.
کد خبر: ۱۵۳۶۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۳
بانک مرکزی اعلام کرد؛
تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مردادماه سال ۱۳۹۷ به ۱۲ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۱.۲ و ۳۳.۲ درصد کاهش نشان می دهد.
کد خبر: ۱۵۲۶۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۹
آغاز مهاجرت از فلات مرکزی به شمال؛
به دلیل تغییرات اقلیمی، مشکل کم آبی و خشکسالی در کشور، جمعیت استان‌های شمالی هر روز افزایش می‌یابد و مهاجرت‌هایی به مازندران صورت می‌گیرد که قطعاً تبعات سوء فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی خواهد داشت و باید هرچه سریع‌تر به دنبال راه حل باشیم تا چند سال بعد افسوس نخوریم چراکه آن زمان حل این مسأله یا غیرممکن یا بسیار دشوارتر از امروز است.
کد خبر: ۱۵۲۵۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۹
ماراتن قیمت مسکن؛
اگرچه وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده طرح‌هایی برای کنترل رشد اجاره بها در دستور کار دارد، اما فعالان بازار ، برخوردهای تعزیری را بی‌فایده می دانند.
کد خبر: ۱۴۹۸۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۸
اقتصاد ترکیه در آستانه بحران؛
رضا کامی، رئیس اتاق بازرگانی مشترک ایران و ترکیه به «ایران» می‌گوید: «هنوز یک ماه نشده که نوسان‌های شدید در ترکیه رخ می‌دهد، باید مدت زمان بیشتری بگذرد تا بتوان با قاطعیت از تأثیر این نوسانات در بازار و رفتارهای سرمایه‌گذاری ایران صحبت کرد. طی سال گذشته میلادی بخشی از تقاضای ایرانیان برای تهیه مسکن، خانه و ویلا در ترکیه افزایش یافته است.»
کد خبر: ۱۴۸۶۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۳
دانستنی ها؛
آمارها نشان می‌دهد کسانی که می‌خواهند در آینده رئیس خودشان باشند باید از تسلط کافی در زمینه اقتصاد دیجیتالی برخوردار شوند.
کد خبر: ۱۴۷۳۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۸
رگولاتور «مسکن» در پیچ و خم تصویب؛
چهار اهرم مالیاتی ارائه شده از سوی متولی مسکن برای تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره درحالی هم‌اکنون در پیچ وخم تصویب قرار گرفته است که انتظار می‌رفت در کوتاه‌ترین زمان ممکن و بدون وقت‌کشی، برای رفع التهاب بازار تابستانی ملک به کار گرفته شود.
کد خبر: ۱۴۶۵۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۵