پنجشنبه ۱۵ خرداد ۱۴۰۴ - 
سالار ولایتمدار ، نماینده مردم قزوین، آبیک و البرز :
نماینده مردم قزوین، آبیک و البرز در مجلس شورای اسلامی گفت: طرح نهضت ملی مسکن امروز به جایی رسیده که مردم را ناراضی کرده و بابت آن به مسوولان لعن و ناسزا میگویند.امروز مردم بابت طرح نهضت ملی مسکن از ما طلبکار هستند و میگویند یک قسط ۴۰ میلیون تومانی دادم و باید خانه مرا بدهید، تازه مدعی هستند که قول داده‌اند، اما من نمی‌دانم چه کسی چنین وعده‌ای داده است.در آینده شیوه مسکن را اینگونه پیش ببرید که زمین را رایگان به مردم واگذار کنید و مهلت ۲ ساله تعیین کنید تا ساخت و ساز کنند، آب و برق و گاز را هم بدهید و در نهایت اگر ساختی صورت نگرفت، آن زمین را پس بگیرید.
کد خبر: ۳۹۷۴۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۴
در زمان نرد قدرت انداختن، اسمت چه بود؟
مردانگی می‌خواهد که انسان صاحب قدرت شود و از غفلت بدور باشد. شدت این آسیب متاسفانه بدلایلی چند در جوامع ارزشی و ایدئولوژیک به مراتب بیشتر از سایر جوامع است. سعید مرتضوی، قاضی پیشین و مثلا مدیر ارشد، در زمان نرد قدرت انداختن، گویا حواسش به وجود چنین روز‌هایی نبود. روز‌هایی که برای اخذ یک پروانه وکالت ساده، با هجمی از مخالفت‌ها و تنفر‌ها و برائت‌ها مواجه شود. چه کردی که چنین سرنوشتی نصیبت شد؟ با انتشار نامه کانون وکلای یزد به دادگاه عالی انتظامی قضات در خصوص ارزیابی صدور پروانه وکالت در روز ۱۷ بهمن ماه، سعید مرتضوی در واکنش به متن این نامه خطاب به کانون وکلای دادگستری یزد نامه‌ای نوشت. بر اساس این نامه ۸ صفحه‌ای که متن و تصاویر آن در ادامه آمده است، مرتضوی در خصوص سوابقش در زمان ریاست دادگاه مطبوعات، فوت خانم کاظمی خبرنگار دارای تابعیت خارجی در سال ۸۸، موضوع بازداشتگاه کهریزک و … توضیحاتی را بیان کرده است.
کد خبر: ۳۹۷۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۱
با حضور در بیمارستان روانپزشکی صدر:
در جریان حضور پزشکیان در بیمارستان جانبازان اعصاب و روان صدر، در جلسه‌ای با حضور رئیس و مسئولان بنیاد شهید و نمایندگان جانبازان و ایثارگران، مسائل و مشکلات جانبازان مورد بررسی قرار گرفت.رئیس‌جمهور در این راستا دستور داد: کارگروهی متشکل از متخصصین برجسته، با بازبینی پرونده درمانی جانبازان در سراسر کشور، به منظور کاهش هزینه، تسریع در روند درمان و جلوگیری از تشدید عوارض بیماری منجر به بستری، دستورالعمل درمانی برای آنان تدوین و با استفاده از ظرفیت شبکه الکترونیک سلامت در اختیار مراکز درمانی مربوطه قرار دهند.پزشکیان همچنین با اشاره به تخصیص بودجه ارزی برای تامین اقلام دارویی مورد نیاز جانبازان و همچنین تصویب آیین‌نامه پرداخت ودیعه مسکن جانبازان و ایثارگران برای اولین بار در دولت چهاردهم گفت: دولت برای حل مشکلات جانبازان عزیز به صورت بخش به بخش برنامه‌ریزی خواهد داشت و مرحله به مرحله پیگیری و اقدام خواهد کرد.
کد خبر: ۳۹۷۴۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰
اثرات انعکاسی ارز بر مصالح و مصالح بر ساخت مسکن:
در سال‌های اخیر، افزایش قیمت مصالح ساختمانی به یکی از چالش‌های جدی این صنعت تبدیل شده و بسیاری از پروژه‌های عمرانی و ساختمانی کشور را تحت تأثیر قرار داده است. این افزایش قیمت، علاوه بر تأثیر مستقیم بر هزینه‌های ساختوساز، بر قدرت خرید مردم، قیمت نهایی مسکن و رونق یا رکود بازار تأثیرگذار بوده است.یکی از مهم‌ترین عوامل افزایش قیمت مصالح ساختمانی، نوسان نرخ ارز است.افزایش هزینه‌های انرژی، دستمزد نیروی کار و حمل‌ونقل از دیگر عوامل مؤثر بر قیمت مصالح ساختمانی است که از بالا رفتن نرخ ارز تأثیر می پذیرد. یکی از پیامدهای مستقیم افزایش قیمت مصالح، بالا رفتن هزینه‌های ساختوساز و در نتیجه افزایش قیمت تمام‌شده مسکن است.پیش بینی می شود که با توجه به روند تورمی پیش روی، قیمت تمام شده ساخت و ساز به متری 20 میلیون تومان گرایش پیدا کند.برآورد قیمت‌ها نشان می‌دهد که ۵۰ درصد هزینه‌های ساخت صرف مصالح ساختمانی و ۲۵ درصد نیز برای دستمزد کارگران مصرف می‌شود. ۲۵ درصد نیز برای هزینه‌های غیر‌ساختمانی است.
کد خبر: ۳۹۷۴۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷
مقصد بعدی نقدینگی ۲۸۰ همتی کجاست؟
در شرایطی که کشور دچار چالش‌ها و عدم توازن‌های عدیده است، نباید با برخی تصمیم گیری‌های لحظه‌ای و به ظاهر دقیق، شرایط را برای ایجاد بحران فراهم نمود. سررسید اوراق ۲۸۰ همتی با سود ۳۰ درصد، در ۱۸ بهمن به اتمام رسیده و بر اساس برخی اخبار دریافتی به نظر می‌رسد که دولت تمایل به تمدید طرح با سود ۲۵ درصدی دارد. موضوعی که احتمالا باعث فرار سپرده‌ها از بانک‌ها شده و شرایط را برای ورود پول داغ به بازارهای دلالی با تاکید بر سکه و دلار فراهم می‌کند. مردم اعتماد چندانی به بازار بورس نداشته و تجربه نشان داده که نقدینگی آزادشده از بانک‌ها عمدتاً وارد بخش‌های غیرمولد شده و موجب افزایش تورم می‌شود. در نتیجه این رخداد می‌تواند منجر به رشد بیشتر پایه پولی کشور و کاهش ارزش ریال شود. در چنین شرایطی بنظر می‌رسد که بانک مرکزی و وزارت اقتصاد و دارایی به قید فوریت و بدون تعلل، باید اقدام به تمدید سپرده‌ها با نرخ ۳۰ درصد کنند.
کد خبر: ۳۹۷۴۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷
منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن:
بازار مسکن طی سال‌های اخیر با رکود عمیقی مواجه شده است و سرمایه‌گذاران و خریداران از ورود جدی به این بازار خودداری می‌کنند. اما علت اصلی این بی‌میلی چیست و چه زمانی این روند تغییر خواهد کرد؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، معتقد است که انتظارات ممتد و پی‌درپی، هم از لحاظ سیاسی و هم اقتصادی، باعث شده مردم سرمایه‌های خود را وارد بازار مسکن نکنند.به عنوان مثال، مردم فکر می‌کردند با در اختیار داشتن سرمایه‌ای یک میلیاردی، می‌توانند در بازارهای دیگر با این میزان سرمایه، ماهانه ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان سود دریافت کنند.بنابراین طبیعی است که دست به خرید یا سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن نزده‌اند؛ چراکه بازار مسکن نه سوددهی کافی داشت و نه امکان نقدشوندگی سریع دارد. کف هزینه ساخت یک مترمربع آپارتمان بدون لحاظ قیمت زمین، 20 میلیون تومان است و سطح متوسط آن 25 تا 30 میلیون تومان.همچنین هزینه ساختوساز از ابتدای سال تاکنون 30 تا 35درصد افزایش پیدا کرده در حالی که قیمت زمین حدود 5درصد تغییر مثبت داشته و قیمت مسکن نیز همین‌طور. به گفته او، این وضعیت اما پایدار نخواهد ماند و از دی‌ماه به بعد می‌توان نشانه‌هایی از بازگشت تدریجی خریداران و سرمایه‌گذاران به بازار مسکن را مشاهده کرد.
کد خبر: ۳۹۷۴۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۵
اصلاح باورداشت های نادرست عامیانه:
مطالبی در فضای مجازی در حال دست به دست شدن که در آن‌ها برخی از افراد ادعا می‌کنند ویروسی با نام «کرونای چشمی» از طریق اشک چشم و بزاق دهان سرایت پیدا می‌کند و منجر به سوزش، خارش، قرمزی و التهاب چشم می‌شود . این در حالی است که گروهی از ویروس‌ها به نام آدنوویروس‌ها علاوه بر سیستم دستگاه تنفسی، چشم را نیز درگیر می‌کند و ممکن است قرمزی و التهاب چشم را به همراه داشته باشند و موجب شوند از چشم ترشحات چرکی خارج شود.این ویروس خوشخیم است و معمولا بین ۵ تا ۷ روز بهبود پیدا می‌کند و احتیاج به مصرف آنتی بیوتیک نیز ندارد و در اغلب بیماران منجر به آسیب به چشم نمی‌شود. این ویروس بسیار مسری است افرادی که به این ویروس مبتلا شدند باید مراقب باشند حوله‌شان مورد استفاده اشخاص دیگر قرار نگیرد و کسی روی بالشتشان نخوابد چرا که تماس مستقیم می‌تواند سبب انتقال این بیماری شود و به راحتی تمام اعضای خانواده را درگیر کند
کد خبر: ۳۹۷۳۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۱
به دنبال تصویب طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی؛
در شرایطی که شایعه خداحافظی احمد دنیامالی از وزارت ورزش و جوانان به گوش می‌رسد، معاون پارلمانی رئیس جمهور نامش به عنوان گزینه اصلی جانشینی وزیر ورزش مطرح شده است.دبیری که نامش از تیمداری در لیگ فوتسال بر سر زبان‌ها افتاد، سابقه عضویت در هیئت رئیسه فدراسیون فوتبال را هم در کارنامه دارد. او هم اکنون رئیس هیئت کشتی استان آذربایجان شرقی است و با خیلی از اهالی ورزش و فوتبال ارتباط نزدیک دارد. طی روزهای آینده تکلیف وزارت ورزش که در سال‌های اخیر تغییرات بسیاری را به خود دیده، مشخص خواهد شد.در سال‌های اخیر هیچ کدام از وزرا نتوانستند ثبات خوبی در دولت داشته باشند و همین موضوع با سردرگمی جامعه ورزش مواجه شده است. سیدحمید سجادی، کیومرث هاشمی و احمد دنیامالی و حالا شاید یک وزیر جدید در طی یک دوره کمتر از ۴ ساله در وزارت ورزش حاضر بوده‌اند.
کد خبر: ۳۹۷۳۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۰
علی عسکری سرپرست گروه مالی بانک مسکن :
در آینده، با توسعه ابزار‌های مالی و بهبود شرایط بازار، می‌توان انتظار داشت که بخش مسکن در بورس نقش پررنگ‌تری در اقتصاد ایفا کند. وضعیت مسکن در بورس به عنوان یکی از بخش‌های مهم اقتصادی، از جنبه‌های مختلف همچون حضور شرکت‌های مسکن در بورس، شاخص‌های مرتبط با مسکن در بازار سرمایه، تأمین مالی پروژه‌های مسکن از طریق بورس، چالش‌های بخش مسکن در بازار سهام و آینده بخش مسکن در بورس قابل بررسی است. در همین رابطه و سایر مسائل مرتبط مسکن در بورس با علی عسکری، سرپرست گروه مالی بانک مسکن گفت و گویی صورت پذیرفته که مشروح آن را در ادامه می‌خوانید. لازم به توضیح است که ورای ارایه این اطلاعات و رویکرد، شایعات و حاشیه‌های زیادی درخصوص شرکت‌های زیر نظر بانک مسکن وجود داشته و دارد که مسلما سازمان بازرسی کل کشور و نهادهای امنیتی از آن بی اطلاع نیستند. در چند دولت اخیر، برخی از شرکت‌ها و هلدینگ‌های این بانک، بنوعی پذیرای فرزندان، دامادها، افراد مرتبط با مقامات سیاسی و نظامی بوده اند. حضوری که حاشیه‌های زیادی را رقم زده و در صورت تمایل بانک مسکن، می‌توان درباره برخی از آن‌ها بشکل شفاف با افکار عمومی صحبت کرد. کانال تلگرامی فریبرز کلانتری، بعضا افشاگری‌های قابل تاملی در این خصوص دارد.
کد خبر: ۳۹۷۳۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۸
انتشار اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس؛
بانک توسعه تعاون با اخذ مجوز از بانک مرکزی، به عنوان سومین بانک در کشور (بعد از بانک مسکن با تسه و بانک ملی با تملی)، اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را در فرابورس منتشر کرد. اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک توسعه تعاون برای نخستین‌بار در نماد «تعاون ۱۴۰۳» در بازار ابزار‌های نوین مالی فرابورس ایران پذیرش شد. رقم این تسهیلات برای زوجین تا سقف ۹۶۰ میلیون تومان است و در حال حاضر مدت بازپرداخت تسهیلات ۱۲ ساله است. شهرام بخشا معاون امور برنامه‌ریزی و فناوری اطلاعات بانک توسعه تعاون اظهار کرد، پس از بازه ۵ تا ۶ ماه از آغاز سپرده‌گیری، در بحث سقف پرداخت، نرخ و دوره بازپرداخت، بازنگری انجام شود.
کد خبر: ۳۹۷۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۷
تشدید تب خرید طلا:
اثرگذاری اظهارات وزیر اقتصاد مبنی برعدم کاهش قیمت طلا در حالی خریداران این کالا را روانه بازار کرده است که به گفته کارشناسان اغلب متقاضیان خواهان طلای کهنه و یا آب شده هستند.هرچند بهای انس جهانی بدنبال سخنرانی دونالد ترامپ سبب شد تا طلای جهانی با شیب نسبتا تندی با افزایش قیمت مواجه شود اما در این میان و همزمان دکتر عبدالناصر همتی، وزیر اقتصاد و امور دارایی کشور نیز در اظهاراتی بیان داشت؛ “قیمت طلا کاهشی نمی شود” اظهاراتی که باعث شد مردم به بازار طلا هجوم ببرند. بررسی بازدهی دارایی ها از شروع سال ۱۴۰۰ نشان می دهد که شروع سال ۱۴۰۰ بازده همه دارایی‌های اصلی به غیر از طلا از تورم کمتر بوده و در حالی که تا پایان دی ماه ۱۴۰۳ تورم ۲۴۷.۳درصد افزایش پیدا کرده تنها سکه طلا و طلا ۱۸ عیار با بازدهی‌های ۳۹۸ و ۳۸۴.۸ درصدی توانسته‌اند تورم را شکست دهند.
کد خبر: ۳۹۷۳۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۷
محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن:
پروژه‌هایی که در سطح کشور انجام می‌شود، به دو دلیل با کندی پیش می‌رود و بعضا در حال توقف است. یکی این‌که آورده‌های متقاضیانی که پول هم داده‌اند، خیلی پاسخ‌گوی قیمت تمام شده واحدهای مسکونی نیست. در مرحله بعدی، بانک‌ها هستند که باید وام تعیین شده را به این پروژه‌های بدهند، اما بانک‌ها همکاری نمی‌کنند. محتشم در پاسخ به این پرسش که قیمت‌های جدید چه تغییری می‌کند، می‌افزاید: هنوز اعلام نکرده‌اند، ولی آنچه که مسلم است، این‌که اگر تا یک میلیارد و ۵۰۰ هزار تومان قیمت تمام شده باشد، بانک ۵۵۰ میلیون تومان از این رقم را می‌دهد. حالا اگر وام را ۸۵۰ میلیون تومان کنند، افراد باید ۶۰۰، ۷۰۰ میلیون تومان پرداخت کنند. در حالی که گروهی که قبلا ثبت‌نام کردند و پروژه‌هایشان تا حدودی هم پیشرفت فیزیکی داشته، در حدود ۳۵۰ میلیون تومان داده‌اند. ولی هنوز پروژه در حال کار است و تحویل هم داده نشده است. این‌ها ثبت‌نام‌ها و پروژه‌های پارسال بوده است.
کد خبر: ۳۹۷۳۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۷
دبیر کانون صنفی استادان دانشگاهی ایران:
چند وقتی است که ساحت علم بشکل غیر مستقیم و با انواع توجیحات ، مورد دخالت برخی نهادهای غیرمسئول قرار گرفته است. موضوعی که حتی در کوتاه مدت ضربات جبران ناپذیری را بر شالوده و چارچوب های توسعه علمی کشور وارد کرده و باعث ایجاد انواع آسیب ها در روند تامین منافع ملی بواسطه فعالیت و خروجی های مورد انتظار از نهاد علم و دانشگاه شده است. باید پرسید که آیا بدون حفظ استقلال دانشگاه ، امکان برگزاری کرسی های آزاد اندیشی وجود دارد؟ آیا بدون احترام به استقلال دانشگاه ، امکان توسعه علمی و نظریه پردازی وجود دارد؟ به حاشیه راندن کنشگران علمی( خصوصا گروهی از اساتید با طرز تفکر نسیتا خاص یا الگوهای رفتاری غیرهماهنگ با ترجیحات سیاسی) چه معنایی می تواند داشته باشد و چه پیغامی را به جامعه منعکس می کند؟ آیا خود نهاد علم، توان خودتنظیمی و خودپایشی درونی را ندارد؟ کارن ابری نیا ، دبیر کانون صنفی استادان دانشگاهی ایران، با اشاره به مسأله دخالت نهادهای غیرمسئول در دانشگاه‌ها گفت: ما مکرراً نگرانی خود را درباره استقلال و آزادی عمل دانشگاه‌ها ابراز کرده‌ایم. بحث معیشت اساتید دانشگاه ، دومین موضوع قابل تامل بوده و کم توجهی به این دو موضوع، فاجعه مهاجرت کسترده نخبگان را به همراه دارد.
کد خبر: ۳۹۷۳۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۶
خوزستان در مسیر توسعه :
مسعود پزشکیان و جمعی از اعضای هیات دولت چهاردهم، روز گذشته در سومین مقصد سفرهای استانی خود، عازم استان خوزستان شدند.مجید فراهانی معاون هماهنگی و پیگیری نهاد ریاست‌جمهوری و مسئول سفرهای استانی درباره جزئیات و برنامه‌های چهارمین سفر استانی رئیس‌جمهور به رسانه ها گفت که، رئیس‌جمهور علاوه بر دیدار و گفت‌وگو با مردم و شنیدن صدای نخبگان، توجه به پروژه‌های شتاب دهنده توسعه را در دستور کار دارد. ۲۹ همت بعلاوه ۴۰ میلیون دلار اعتبار در مدت ۲ سال آینده برای اتمام پروژه‌های نیمه تمام استان خوزستان اختصاص می‌یابد. علاوه بر اختصاص این میزان اعتبار عمرانی به استان، بانک‌های دولتی متعهد می‌شوند که ۱۱.۵ همت در اختیار صنعتگران، واحدهای تولیدی و سرمایه‌گذاران قرار دهند. معاون هماهنگی و پیگیری نهاد ریاست‌جمهوری ادامه داد: درحوزه سرمایه‌گذاری، با دعوت از شرکت‌ها و سرمایه‌گذاران بخش خصوصی، دولتی و سازمان‌های بزرگ اقتصادی و در اختیار گذاشتن ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری استان، در مجموع ۴۴ همت سرمایه‌گذاری ریالی و ۴۱۸ میلیون دلار، سرمایه‌گذاری ارزی برای استان خوزستان جذب خواهد شد.
کد خبر: ۳۹۷۳۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۴
سیدجواد حسینی ، رئیس سازمان بهزیستی:
حسینی رئیس سازمان بهزیستی کشور گفت، سالانه ۶۰۰۰ کودک بی سرپرست و بد سرپرست به خانواده بهزیستی اضافه می‌شوند.بهزیستی نیمی از این جمعیت کودکان بی سرپرست و بدسرپرست را با پیگیری مددکاری و حمایت های توانمندسازانه به خانواده های زیستی یا خانواده های جایگزین باز پیوند می دهد و برای ۵۰ درصد باقیمانده ناگزیر از احداث مراکز نگهداری است. حدود ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار معلول در کشور وجود دارد( بالاتر از متوسط 7-10 درصدی نرم جهانی) که ۱۱.۵ درصد جمعیت کشور را تشکیل می‌دهند و در مجموع ۳ میلیون معلول تحت پوشش قرار دارند که از این تعداد ۱ میلیون و ۶۰۰ هزار نفر مستمری‌بگیر هستند. کمبود اعتبارات موجب شده بقیه معلولان کشور تحت پوشش نهادهای حمایتی قرار نگیرند و یک بخشی هم که به اصطلاح به آن‌ها پشت نوبتی گفته می‌شود، در کشور در حدود ۴۲ هزار نفر هستند.باید توجه داشت که در جامعه معلولان نیزمانند جامعه عادی،نیازی نیست همه معلولان تحت پوشش قرار گیرند. در کشور ، حدود ۲۵ هزار فرزنده خوانده داریم. البته اگر فرزندخواندگی کودک محقق نشد به خانواده میزبان پیوند داده می‌شوند که ۴۵۰ خانواده میزبان در حال حاضر وجود دارد و در نهایت به موسسات شبه خانواده واگذار می‌شوند. اکنون ۶۴۰ موسسه شبه خانواده وجود دارد و تعداد ۸۵۰۰ فرزند خوانده نیز در این موسسات نگهداری می‌شوند.
کد خبر: ۳۹۷۳۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۳
وقایع نگاری روزانه فرزانه صادق:
سنت وقایع نگاری روزانه در زندگی حرفه ای و شخصی مقامات، اولین بار توسط هاشمی رفسنجانی بنا نهاده شد. بعدها برای مدتی احمدی نژاد هم دست به این کار زد و حالا پزشکیان اقدام به وقایع نگاری روزانه نموده و به تنها وزیر زن کابینه هم توصیه می کند که برای اطلاع آیندگان از وضعیت دولت چهاردهم، ایشان هم وقایع نگاری روزانه داشته باشند. نکته قابل توجه در اولین تجارب وقایع نگاری خانم وزیر، گلایه از بلاتکلیفی روس ها برای خط ریلی رشت-آستارا بوده است. مشخص نیست که روس ها قصد وام دادن دارند یا سرمایه گذاری خارجی؟ خانم وزیر معتقد است که وام دادن که سرمایه گذاری خارحی محسوب نمی شود؟ برخی از تحلیل گران معتقدند که راه آهن رشت آستارا فقط در صورتی باید اجرایی شود که به روش BOT (نه وام و نه فاینانس) با سرمایه‌گذاری روسیه یا هند ساخته شود. تا بارهای بیشتری از این مسیر عبور دهند و برگشت سرمایه آن صرفا باید از محل درآمد بار عبوری از روی این مسیر تامین شود.
کد خبر: ۳۹۷۲۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۱
بازار مسکن و جهش‌های احتمالی اش:
پیش بینی تغییرات بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با، اما و اگر‌های زیادی همراه است. همه تحلیل گران معتقد به افزایش قیمت بوده و در این بین، تاکیدات روی درصد و میزان افزایش قیمت است. این بازار بشدت متاثر از سرکوب شدگی قیمت در سال‌های پیش، افزایش قیمت بسیار بالا در بازارهای دیگر (دلار، طلا، خودرو و ...)، افزایش شدید هزینه ساخت و فراموش سازی تاریخی برای ورود انبوه ساز به بازار است. همچنین نباید از نظر دور داشت که بازار مسکن بدلیل کاهش قدرت خرید شهروندان، الزاما با تورم رکودی مواجه خواهد شد. مهدی ظفریاری، تحلیلی نسبتا خوب (اما با نگارشی نسبتا بد) از موضوع داشته که با تلخیص و اختصار، صورت پذیرفته در آن، تقدیم حضور شده است. بنظر می‌رسد پایه‌های تحلیلی ایشان و منطق پیش بینی کاملا درست و مبتنی بر توامان سازی ابعاد علمی با رویکرد تجربی باشد.
کد خبر: ۳۹۷۲۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۳۰
بازار عقب افتاده از دلار، طلا و تورم:
درد بزرگی است که بالغ بر یک سوم جمعیت کشور اجازه نشین باشند و خبر‌های غیردلچسب افزایش قیمت مسکن به گوش برسد. عقب ماندگی بازار مسکن از افزایش قیمت‌ها در بازارهای طلا، دلار و میزان تورم، باعث شده که تحلیل گران اقتصادی از افزایش قیمت مسکن در اواخر سال ۱۴۰۳ و همچنین به احتمال بسیار بالا در ابتدای سال ۱۴۰۴ صحبت کنند. موضوعی که به دنبال خود، بحث افزایش اجاره بها را به به ارمغان خواهد آورد. هرچند که نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با رویکرد محافظه کارانه خبر از افزایش مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک در برخی از مناطق تهران داده و بیان داشته است که پیش بینی می‌شود قیمت مسکن در پایان سال ۱۴۰۳ تغییری نداشته باشد؟ باید از آقای داود بیگی نژاد پرسید که آیا شایسته است بجای راهکاریابی، اقدام به کتمان حقایق با توجیه مصلحت کنید؟
کد خبر: ۳۹۷۲۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۳۰
ابهامات در سیاستگذاری:
کشور در عرض کمتر از یک سال دچار نوعی چالش و ابهام در سیاستگذاری های صورت گرفته برای مهاجرپذیری از افغان ها شد. با وجود هشدارهای عدیده به وزیر کشور قبل ( سردار وحیدی) ،گوش شنوایی وجود نداشت و مهاجر پذیری از افاغنه در حد وحشتناکی ادامه یافت. در دولت چهاردهم، سیاست کنترل جمعیت مهاجر افغانی در حال اجراست. در این بین هم با انواع دوقطبی سازی ها و برچسب زنی ها ، قصد بدجلوه دادن و خطرناک بودن افغانی ها وجود دارد. شورای امنیت ملی ، سازمان های نظارتی بالادستی ، نمایندگان مجلس و حتی دادستان کل، چرا در خصوص مسببین و تصمیم گیرندگان این آشفته بازار منجر به تضعیف منافع ملی، سکوت کرده اند؟
کد خبر: ۳۹۷۲۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۳۰
افکار عمومی توضیحات بانک مرکزی را می‌خواهد:
بانک مرکزی، اصل تسهیلات پرداختی بانک‌ها به شرکت‌های زیرمجموعه خودشان را تا پایان آذرماه سال جاری منتشر کرد. از ۲۸ بانک و مؤسسه اعتباری، لیست تسهیلات اعطایی ۲۲ بانک و مؤسسه اعتباری به شرکت‌های زیرمجموعه منتشر شده است. اطلاعات ۶ بانک درباره تسهیلات پرداختی به اشخاص مرتبط منتشر نشده است؛ بانک‌های توسعه صادرات، مسکن، ایران ونزوئلا، پست‌بانک، سرمایه و توسعه تعاون اطلاعاتی دراین‌باره منتشر نکرده‌اند. داده‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد مجموع اصل تسهیلات اعطایی ۲۲ بانک و مؤسسه اعتباری به شرکت‌های خود تا پایان آذرماه امسال به ۳۲۱ هزار و ۴۴۲ میلیارد تومان تومان می‌رسد. بانک آینده همچنان رکورددار بیشترین تسهیلات پرداختی به اشخاص مرتبط است؛ مانده غیرجاری تسهیلات پرداختی این بانک به اشخاص مرتبط که عمدتاً مربوط به ایران‌مال می‌باشد، ۸۵ هزار و ۳۶۷ میلیارد تومان است. بعد از بانک آینده، رکورد بیشترین تسهیلات پرداختی به اشخاص مرتبط متعلق به بانک‌های شهر با بالغ بر ۷۳ همت است. جوادی ملل نیز با حدود ۳۳ همت، در مقام سوم قرار دارد.
کد خبر: ۳۹۷۲۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۶