شعارسال: دبیر کانون سراسری انبوه سازان بیان داشت که متوسط هزینه ساخت مسکن در سال گذشته ۱۴ میلیون تومان بود و به نظر می‌رسد با رشد قیمت نهاده‌های ساختمان (سیمان، آهن، کاشی و سرامیک و ...) این عدد در سال جاری به ۲۵ میلیون تومان رسیده باشد. در سال‌های دهه هشتاد، وام مسکن می‌توانست تا ۷۰ درصد قیمت مسکن را پوشش دهد، اما امروز بشدت از این ارقام فاصله گرفته است. سامانه خودنویس، سامانه کاتب و سامانه املاک و اسکان مردم را گرفتار کرده و این روز‌ها بنوعی مردم و بخش خصوصی را در بروکراسی سامانه‌های بی اثر گرفتار کرده‌ایم و متاسفانه هیچ خروجی مشخصی هم ندارند. در حال حاضر برای تایید نقشه در سازمان نظام مهندسی ۱۰ ماه باید منتظر ماند. سوال ما این است که چرا مجلس شورای اسلامی یک سامانه مستقل برای بخش خصوصی تعریف نمی‌کند. در حال حاضر با جزیره‌های زیادی از سامانه‌ها مواجه هستیم.
مجموعه عوامل دست به دست هم داد که صنعت ساختمان از سال ۹۲ به این سمت سیر نزولی شدیدی پیدا کند. البته بخشی از این موضوع به قوانین و مقررات و بخش دیگری هم به وضعیت اقتصاد کلان، رشد هزینه‌های تولید مسکن و بالا رفتن ریسک‌های سرمایه گذاری بازمی گردد.

با فرا رسیدن تابستان، بازار سیمان بار دیگر به مرز التهاب رسیده؛ اما امسال، ماجرا تنها به گرمای هوا ختم نمی‌شود. محدودیت‌های برق که از خردادماه آغاز می‌شد و در تیر و مرداد به اوج می‌رسید، امسال از اواخر فروردین ماه ۱۴۰۴ آغاز شده و تعطیلی ۱۵ روزه صنایع سنگین، بر شدت این بحران افزوده است.
در صنعت سیمان، خاموشی کوره‌ها به معنای چیزی فراتر از توقف تولید روزانه است. این کوره‌ها پس از تعمیرات اساسی باید ماه‌ها به طور مستمر فعالیت کنند تا سرمایه‌گذاری انجام‌شده در تعمیرات به بار بنشیند. اما خاموشی‌های ناگهانی به لایه‌های نسوز کوره‌ها آسیب می‌زند که این موضوع گاهی اوقات با هزینه‌های سنگین تعمیرات جبران می‌شود، ولی در برخی مواقع جبران‌پذیر نیست. این فشار‌های زیرساختی به سرعت خود را در بازار نشان داده و کاهش تولید به معنای عرضه محدودتر و در نتیجه، افزایش قیمت‌ها به وقوع پیوسته است.

محمدحسین رییسی، دبیر انجمن تولیدکنندگان بتن آماده در گفت‌وگوی اخیر خود درباره قطعی مکرر برق در صنعت سیمان و اثر گذاری آن در کارگاه‌های بتن آماده اظهار داشت: واقعیت این است که با قطعی مستمر برق در این صنعت شاهد وقوع فاجعه هستیم و در حال حاضر به ناچار حدود نیمی از تولیدکنندگان بتن آماده تعطیل شده‌اند و با ادامه این روند قطعی برق مابقی هم رو به تعطیلی هستند. اگر صنعت سیمان و بتن تعطیل شوند، به دنبال آن صنعت ساختمان هم تعطیل خواهد شد چراکه این دو صنعت کاملا در ارتباط با یکدیگر فعالیت می‌کنند. از سوی دیگر در خبر‌ها آمده است که وزیر صمت دستور داده کارخانه‌های سیمان و فولاد تنها از ١٠ درصد برقی را که در اختیار دارند می‌توانند استفاده کنند و این به معنای افت تولید و خود یک بحران بزرگ برای این صنایع و به دنبال آن پروژه‌های عمرانی است.

محمدحسین رئیسی در نشست خبری اظهار کرد: بر اساس آمار بورس کالا در یک ماه اخیر، قیمت سیمان تقریباً دو برابر شده و میزان عرضه آن به نصف کاهش یافته است. تولید سیمان شاهرود در فروردین ماه ۲۰ هزار تن بود که اکنون به ۸ هزار تن کاهش یافته است. سیمان ساوه از ۲۵ هزار تن به ۹ هزار تن رسیده، فیروزکوه از ۱۵ هزار تن به ۷۵۰۰ تن و سیمان شمال از ۱۵ هزار تن به ۷ هزار تن کاهش یافته‌اند. در بازار آزاد، هر تن سیمان تا ۵ میلیون تومان نیز به فروش می‌رسد. قیمت هر تن سیمان فله‌ای هگمتان در ۱۸ فروردین یک میلیون و ۵۱۷ هزار تومان بود، اما در ۲۲ اردیبهشت به ۲ میلیون و ۹۱۸ هزار تومان رسید؛ یعنی تنها در یک ماه، قیمت آن تقریباً دو برابر شده است. قیمت سیمان شمال نیز از یک میلیون و ۶۷۹ هزار تومان در فروردین به ۳ میلیون و ۱۸۳ هزار تومان در اردیبهشت افزایش یافته است.
در استان تهران حدود ۲۰۰ واحد تولید بتن آماده فعال بود که تاکنون یک‌سوم آن‌ها تعطیل شده‌اند. اگر اولویت به کد‌های بورسی مصرف‌کننده واقعی و صنایع داده نشود، این روند تعطیلی ادامه خواهد داشت. این در حالی است که هنوز فصل گرم سال آغاز نشده، اما بسیاری از کارخانه‌های تولید بتن به‌ناچار تعطیل شده‌اند. سایر واحد‌ها نیز با ظرفیت یک‌سوم یا یک‌چهارم در حال فعالیت هستند و در صورت تداوم این وضعیت، به‌زودی آن‌ها نیز تعطیل خواهند شد. وی کمبود برق و سهمیه‌بندی آن را از دیگر عوامل موثر در این بحران دانست و گفت: سهمیه برق صنایع کاهش یافته و این مسئله تولید را با اخلال جدی مواجه کرده است.

پایگاه تحلیلی خبری شعار سال، برگرفته از منابع گوناگون