چهارشنبه ۱۴ خرداد ۱۴۰۴ - 
کلید بورسی قفل «مال»ها؛
بسته مالی مخصوص ساخت و بهره‌برداری از پروژه‌های تجاری و مراکز خرید با استفاده از امکانات بورسی به منظور برطرف شدن چند چالش اصلی در چرخه ساختوساز، واگذاری، بهره‌برداری و مدیریت «مال»ها، رونمایی شد.
کد خبر: ۱۸۶۶۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۴
پدیده‌ی زمین‌خواری و فساد در لواسان؛
موضوع ساخت‌وسازهای غیرمجاز و زمین‌خواری و کوه‌خواری در لواسان موضوع تازه‌ای نیست. اما در هفته‌های اخیر حرف‌های امام جمعه‌ی این شهر کوچک به گوش خیلی‌ها رسیده و به قول خودش «رسانه‌ها حساس شده‌اند». حجت‌الاسلام و المسلمین سیدسعید لواسانی، از ابتدای مهرماه سال ۱۳۹۳ به عنوان امام جمعه‌ی لواسان منصوب شده و می‌گوید قریب به چهار سال است که در خطبه‌هایش درباره‌ی پدیده‌ی زمین‌خواری و فساد در لواسان هشدار می‌دهد.
کد خبر: ۱۸۵۵۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۹
ترمز تورم ملکی در پایتخت چگونه عمل کرد؟
چهار عامل ترمز تورم ماهانه ملکی در پایتخت به‌عنوان عوامل «ثبات‌ساز» میانگین قیمت آپارتمان‌ها در شهر تهران شناسایی شد؛ بررسی‌ها بر پایه آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار معاملات خرید مسکن شهر تهران در دی ماه ۹۷ در حالی منجر به کشف دست‌کم چهار عامل هدایتگر تورم ماهانه در معاملات زمستانی خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی شده است که در میان این عوامل، نقش یک پارامتر پررنگ‌تر از سایر پارامترهای مطرح است.
کد خبر: ۱۸۵۰۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۶
عرضه زیاد شد، سازنده‌ها کم شدند؛
بازار ساخت و سازهای مسکونی طی نیمسال اول ۹۷ و در جریان تغییر فصل از بهار به تابستان، دو وضعیت متفاوت را به لحاظ «میزان عرضه آپارتمان» و «حجم فعالیت سازنده‌ها» تجربه کرد.تقلیل فعالیت سازنده‌ها طی نیمه اول امسال در تهران، محسوس‌تر از سایر شهرها بوده است. در تهران، بهار امسال تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری تهران تحت‌تاثیر تحریک سازنده‌ها به سرمایه‌گذاری جدید ناشی از رونق معاملات ملک در پاییز و زمستان سال قبل، ۴۲ درصد نسبت به زمستان ۹۶ بیشتر شد اما در تابستان امسال، تعداد سازنده‌هایی که برای اخذ پروانه به شهرداری پایتخت مراجعه کردند، ۵ درصد نسبت به بهار ۹۷ کاهش یافت.
کد خبر: ۱۸۴۶۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۴
مهرداد راضی؛
اولین کسی بود که پس از حادثه برای هواپیمای بوئینگ 707 در فرودگاه فتح خود را به محل حادثه رساند و جان یک نفر از سرنشینان را نجات داد؛ نامش مهرداد راضی است، 28 سال سن دارد و مسئول پروژه‌های ساختمانی یا مهندس پروژه است.
کد خبر: ۱۸۳۳۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۹
مشکلات صندوق ذخیره فرهنگیان از زبان اسماعیل عبدی؛
اسماعیل عبدی، دبیرکل پیشین کانون صنفی معلمان درباره مشکلات صندوق ذخیره فرهنگیان نوشت.
کد خبر: ۱۸۲۲۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۳
بررسی عوامل موثر بر گرانی؛
قیمت مسکن در کشور به دلایل متعددی از جمله تاثیر شرایط اقتصادی از ابتدای سال جاری گرفته تا رشد قیمت زمین و نهاده‌های ساختمانی، با افزایش همراه بوده اما پرسش مطرح شده آن است که کدامیک از عوامل بیشترین نقش را در این افزایش بازی کرده‌اند؟
کد خبر: ۱۸۲۰۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۳
افزایش قیمت مسکن در ایران؛
افزایش قیمت مسکن در ایران که با کمی تاخیر نسبت به رشد قیمت‌ها در بازار ارز و طلا آغاز شد، سبب شده تا فرصت خانه‌دار شدن افراد کمتر شود تا آنجا که کارشناسان رفاه اجتماعی معتقدند خانه‌دار شدن مردم تا پنج سال به تاخیر افتاده است.
کد خبر: ۱۸۲۰۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۲
جواز ساخت در تهران؛
مطابق با وعده شهردار پایتخت، اصلاح مسیر دسترسی سرمایه‌گذاران ساختمانی به جواز ساختوساز در دستور کار مدیریت شهری قرار گرفت. بررسی‌ها از فرآیند صدور مجوز ساختمانی در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران نشان می‌دهد: در حال‌حاضر سرمایه‌گذاران ساختمانی برای اخذ مجوز به‌عنوان مرحله نخست پروسه ساختوساز نیازمند پیمودن ۳۸ پله سخت و زمان‌بر هستند.بررسی‌های میدانی از فعالان ساختمانی متعدد در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد: از زمانی که یک مالک یا سازنده تصمیم به آغاز یک پروژه ساختمانی می‌گیرد تا زمانی که پروانه ساختمانی را به‌عنوان مجوز آغاز عملیات ساختوساز دریافت می‌کنند به‌طور متوسط حدود ۶ تا ۷ ماه زمان صرف می‌شود. نکته جالب براساس اظهار نظر سرمایه‌گذاران ساختمانی درباره پروسه زمانی صدور مجوز ساختمانی آن است که مدت زمان و پیچیدگی فرآیند صدور مجوز متناسب با منطقه شهری مورد درخواست متفاوت خواهد بود.
کد خبر: ۱۸۰۹۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۷
سمت‌وسوی زمستانی مسکن؛
شیب افزایش قیمت مسکن در ماه‌های آینده در تهران، «کاهشی» خواهد بود. در بازار ساختوساز نیز نمی‌توان انتظار تحول آنچنانی داشت. تقویت بازار تسهیلات رهنی باید در دستور کار باشد؛ قدرت خرید مسکن از بین رفته است و وام‌ها کفایت نمی‌کند؛ این در حالی که تقاضای خرید از طرف خانه‌اولی‌ها وجود دارد.
کد خبر: ۱۸۰۳۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۵
وب‌سایت معروف Glassdoor منتشر کرد؛
ماهیت پویا و به‌روز صنعت تکنولوژی اغلب فرصت‌های شغلی متفاوت و با آینده مناسب را ایجاد می‌کند. درست به همین دلیل هم هست که بسیاری از کارجویان تلاش می‌کنند تا در یکی از شرکت‌های شناخته‌شده و معتبر تکنولوژی استخدام شوند.
کد خبر: ۱۷۵۳۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۲
کارنامه مسکن در میانه پاییز؛
بازار مسکن شهر تهران برای ششمین ماه متوالی با «افت قابل‌ملاحظه حجم معاملات خرید» همراه شد. ماه گذشته تعداد آپارتمان‌هایی که در پایتخت خرید و فروش شد به کمتر از ۶ هزار واحد رسید که تقریبا به اندازه ماه نیمه‌تعطیل سال - فروردین- بود. آنچه بیش از سایر عوامل باعث شده معاملات املاک شهر تهران به کما برود، تنزل شدید قدرت خرید تقاضای مصرفی است. سطح میانگین قیمت مسکن در آبان‌ماه، ۴/ ۶ درصد نسبت به مهرماه رشد کرد که البته این میزان افزایش، از نرخ‌های تورم ماهانه ملکی در تابستان کمتر است.
کد خبر: ۱۷۲۳۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۸
بررسی ها نشان می دهند؛
اداره کل راه و شهرسازی استان تهران طرح جدیدی مانند طرح «مسکن ویژه» برای ساخت و ساز در دستور کار خود قرار داده که نه تنها موجب کاهش قیمت مسکن نخواهد شد، بلکه فرصت جدید برای سوداگری در بازار مسکن ایجاد خواهد کرد.
کد خبر: ۱۷۱۵۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۵
زمین، سبزها را دوست دارد؛
وضعیت محیط‌زیست در ایران خوب نیست. به‌دلایل مختلف در سال‌های اخیر با بحران‌های نگران‌کننده‌ای در حوزه محیط‌زیست مواجه شده‌ایم. در این شرایط تردیدی نیست که جامعه نیاز به تغییر الگوی مصرف و استفاده از ایده‌هایی دارد که براساس سازگاری با محیط‌زیست شکل گرفته باشند؛ مثلا در حوزه ساختوساز، پرسش کلیدی این است که چطور می‌توانیم ازاین‌پس، در قالب ساختمان‌سازی‌ها و شهرک‌سازی‌های متناسب با طبیعت و محیط‌زیست، وضعیت زندگی خودمان را بهتر کنیم و آسیب کمتری به اطراف‌مان بزنیم؟
کد خبر: ۱۶۸۹۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۳
سامانه شفافیت منتشر کرد؛
دخل و خرج شهرداری تهران در نیمه اول امسال، در سامانه شفافیت منتشر شد. تامین مالی در مدیریت شهری پایتخت طی شش ماه اول امسال برخلاف وعده‌ها، کماکان به «فروش ذخایر» تکیه داشته؛ به‌گونه‌ای‌که حداقل ۵۰ درصد از منابع بودجه با «اخذ عوارض حاصل از ساختوساز» و «فروش املاک شهرداری» به‌دست آمده است. مدیریت شهری تا چهار برابر رقم بودجه، از املاک شهرداری - نوع دوم شهرفروشی - درآمد کسب کرده است. دولت‌های محلی در دنیا به جای فروش املاک، با اجاره بلندمدت، درآمد پایدار کسب می‌کنند.
کد خبر: ۱۶۵۶۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۷
افشاني: وقت پاسخ به تهمت‌ها را نداريم؛
شهردار تهران در مراسم افتتاح بخش شمالي بزرگراه شهيد صيادشيرازي خبرهايي را اعلام کرد که به نظر براي شهر تهران خبرهاي اميدبخشي هستند. افشاني، هم از توليد ثروت از پسماندهاي تهران خبر داد و هم اعلام کرد که به‌زودي کارخانه‌هاي توليد مصالح از نخاله‌هاي ساختماني آغاز به کار مي‌کنند. طبق گفته او، چهار هزار ميليارد تومان از طلب‌هاي شهرداري نيز در حال وصول است. محمدعلي افشاني در مراسم بهره‌برداري از ادامه شمالي بزرگراه شهيد صيادشيرازي ضمن ابراز خرسندي نسبت به افتتاح پروژه در زمان مقرر از فرمانده پيشين قرارگاه سازندگي خاتم‌الانبيا، سردار عبداللهي، تشکر کرد و گفت: مبناي ما در اجراي پروژه‌هاي نيمه‌کاره شهرداري تهران اولويت‌دادن به پروژه‌هايي است که درصد پيشرفت فيزيکي آنها بيشتر است. بر‌اين‌اساس، در ابتدا بايد پروژه‌هايي را که منابع بيشتري از مردم را معطل کرده بودند به بهره‌برداري برسانيم. پروژه ادامه بزرگراه شهيد صيادشيرازي هم دو سال تعطيل بود و بر مبناي ذکرشده در اولويت قرار گرفت.
کد خبر: ۱۶۴۱۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۳۰
تامین مسکن ؛
نقشه پراكندگي شهرهاي گران جهان براي تامين سرپناه منتشر شد.خبرگزاري بلومبرگ فهرست يكصد شهر كه داراي گران ترين مسكن در جهان هستند را منتشر كرد. در اين فهرست دو شهر تورنتو و ونكوور كانادا با صعود چشمگير در افزايش هزينه هاي تامين مسكن جيب خريداران و مستاجران را خالي كرده اند. از سوي ديگر شهرهايي همچون مسكو و ريودوژانيرو بيش از 10 پله سقوط كرده اند. در اين ميان عنوان گران ترين مسكن جهان را شهر هنگ كنگ به خود اختصاص داده است و به نظر مي رسد خريد مسكن در اين شهر براي قشر متوسط نيز به رويايي دست نيافتني تبديل شده است. به گزارش گروه اقتصاد بين الملل روزنامه «دنياي اقتصاد»، در گزارش خبرگزاري بلومبرگ با عنوان يكصد شهر داراي گران ترين مسكن جهان آمده است: آه كانادا! اين دو كلمه نخست از سرود ملي كشور كانادا را اين روزها بسياري از شهروندان تورنتو و ونكوور در زمان پرداخت اجاره مسكن يا قسط وام خود به زبان مي آورند. براساس اطلاعات فهرست بهاي مسكن شهري بلومبرگ كه به يكصد شهر داراي گران ترين مسكن در جهان مي پردازد، شهر تورنتو، قطب تجاري كانادا در يك سال گذشته بيشترين ميزان صعود را در هزينه هاي مسكن داشته و با جهشي 18 پله اي، اكنون در جايگاه بيست و هشتمين شهر جهان در رده بندي هزينه هاي مسكن قرار گرفته است. اين در حالي است كه ونكوور، ديگر شهر كانادا نيز جايگاه دوم در بالاترين جهش را داشته است و با 16 پله صعود در جايگاه شانزدهم قرار دارد.
کد خبر: ۱۶۲۴۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۲
شهرهای گران جهان برای تامین سرپناه ؛
نقشه پراکندگی ۱۰۰ شهر گران جهان برای تامین مسکن منتشر شد. اطلاعات بلومبرگ در این باره نشان می‌دهد: ابرهزینه مسکن در ۱۰ شهر از کشورهای مختلف آسیایی، اروپایی و آمریکا، خانه‌دار شدن برای ساکنان این شهرها را به رویا تبدیل کرده است. هنگ‌کنگ، گران‌ترین ابرشهر دنیا معرفی شده است. شاخص رتبه‌بندی شهرها در این گزارش، ترکیبی از متوسط اجاره‌بهای ماهانه آپارتمان ۲ و ۳ خوابه در مرکز شهر و حومه و همچنین هزینه‌های مربوط به پرداخت اقساط تسهیلات خرید مسکن است. تبعات نوسان شدید قیمتی در برخی شهرها بررسی شده است.
کد خبر: ۱۶۲۱۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۱
خط قرمز برای مدیران شهرداری؛
طرح «مدیریت تعارض منافع در شهرداری تهران»، سه ماه پس از تدوین پیش‌نویس از سوی اعضای شورای شهر، روز گذشته در پارلمان پایتخت به تصویب رسید. بر اساس مصوبه شورای شهر تهران، شهرداری از معامله با شرکت‌هایی که مدیران شهری در آن سهم دارند یا مدیرعامل و عضو هیات مدیره هستند، منع شد.
کد خبر: ۱۶۱۵۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۸
عباس زرگر/وکیل پایه یک دادگستری:
جامعه وکالت این روزها با مشکلات و معضلات گوناگونی روبه‌رو است. مشکلات و معضلاتی که می‌توان آنها را در دوبعد معضلات بیرونی و معضلات درونی تقسیم کرد. برخی از معضلات با بن‌مایه و درون جامعه وکالت ارتباطی ندارد لکن بر آن تاثیر بسزایی گذاشته است. به‌عنوان مثال بحران اقتصادی پیش‌آمده در میان وکلای جوان و بعضا وکلای پیشکسوت از معضلات بیرونی جامعه وکالت است که متاسفانه این روزها به یکی از بزرگ‌ترین مشکلات این صنف تبدیل شده است. برای ریشه‌یابی این بحران بیرونی می‌توان دلایل چندی را برشمرد.
کد خبر: ۱۵۵۱۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۹