چهارشنبه ۱۴ خرداد ۱۴۰۴ - 
عرضه میکرونی کوچک‌متراژ‌ها در پایتخت؛
گزارش از جزئیات دو آمار رسمی درباره فعالیت‌های ساختمانی در مناطق شهری کشور طی سال گذشته حاکی است: در سال ۹۶ و پس از اولین پرش قیمت مسکن، سازنده‌هایی که واحدهای «تازه‌ساز» را در استان تهران به بازار عرضه کردند، توانستند به‌طور میانگین نزدیک به ۴۵ درصد از محل مابه‌التفاوت قیمت تمام شده و بهای فروش، عایدی به‌دست بیاورند.
کد خبر: ۱۵۰۰۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۹
مشکلات خانه لرزاده؛
خانه معمار معروف ایرانی سرای محله شد. چندین سال است که شهرداری تهران این خانه را خریداری کرده و قرار بود این بنا مرمت و بازسازی شود اما تاکنون شهرداری منطقه ۷ از واگذاری آن امتناع کرده است.
کد خبر: ۱۴۷۶۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۹
خسارت شوک‌های ارزی به ساختوسازهای مسکونی؛
با سپری شدن ۷۷ روز نفس‌گیر برای سازندگان پایتخت از بابت جهش هزینه‌ها در بازار‌های بالادست ساختوساز(زمین و مصالح)، تحت تاثیر شوک‌های ناشی از نوسانات لحظه‌ای نرخ ارز، هم اکنون نوعی امیدواری بابت تثبیت هزینه‌های ساختوساز در پی بسته جدید ارزی ایجاد شده است.
کد خبر: ۱۴۷۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۸
علیرضا سمیع‌آذر مطرح کرد:
مدیر حراج تهران می‌گوید: احساس می‌کنم دولت قصدِ ورود به شائبه‌های موجود حوزه‌ی تجسمی را ندارد. با وجود اینکه قیمت آثار هنری رقمِ قابل توجهی است ولی بازهم وقتی صحبت از جعل و تخلف پیش می‌آید عده‌ای فکر می‌کنند این مسئله شوخی است و با جدیّت به آن ورود نمی‌کنند.
کد خبر: ۱۴۳۶۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۳
بسته پوچ در بافت فرسوده؛
سازندگان، مالکان و ساکنان بافت فرسوده از طریق نمایندگان مردمی در قالب گزارشی به مدیریت شهری از پوچ بودن بسته محرک نوسازی خبر دادند.
کد خبر: ۱۴۳۱۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۳۱
بازار پرالتهاب مسکن؛
سرمایه گذاران واحدهای مسکونی در دهه ۷۰ و ۸۰ به حاشیه سودهای بالا عادت کردند، به تدریج از اوایل دهه ۹۰ به این باور رسیدند این بازار تغییر کرده و انتظارات خود از سود را تعدیل کردند.
کد خبر: ۱۴۲۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۳۰
قطع ارتباط ساختوسازهای تهران با تسهیلات بانکی؛
ارتباط ساختوسازهای مسکونی تهران با تسهیلات بانکی، تقریبا قطع است و سازنده‌های پایتخت به ۵ دلیل ترجیح می‌دهند از مسیری غیر از دریافت وام، پروژه‌ها را تامین مالی کنند. سهم پروژه‌های ساختمانی استان تهران از وام‌های پرداختی در ماه‌های اخیر، کمتر از ۲ درصد بوده؛ درحالی‌که حجم استفاده از وام ساخت در برخی استان‌ها چندین برابر تهران است. تعلق نگرفتن وام به پروسه خرید زمین، مهم‌ترین علت عدم استقبال سازنده‌های تهرانی از وام است. الگوی تامین مالی مسکن در سه کشور می‌تواند وام ساخت را احیا کند.
کد خبر: ۱۴۱۳۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۴
الگوی احیای وام ساخت؛
ارتباط ساختوسازهای مسکونی تهران با تسهیلات بانکی، تقریبا قطع است و سازنده‌های پایتخت به پنج دلیل ترجیح می‌دهند از مسیری غیر از دریافت وام، پروژه‌ها را تامین مالی کنند. سهم پروژه‌های ساختمانی استان تهران از وام‌های پرداختی در ماه‌های اخیر، کمتر از دو درصد بوده؛ درحالی‌که حجم استفاده از وام ساخت در برخی استان‌ها چندین برابر تهران است. تعلق نگرفتن وام به پروسه خرید زمین، مهم‌ترین علت عدم استقبال سازنده‌های تهرانی از وام است. الگوی تامین مالی مسکن در سه کشور می‌تواند وام ساخت را احیا کند.
کد خبر: ۱۴۱۲۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۴
نقطه کور مقابله با فساد شهری؛
دنیای اقتصاد : شورای شهر تهران برای مهار فساد و تخلفات ناشی از «بروز تعارض منافع» در مدیریت شهری، مدیران ارشد و کارمندان شهرداری را از انجام پنج اقدام یا فعالیت منع می‌کند. براساس طرح «مدیریت تعارض منافع» که یک فوریت آن روز گذشته به تصویب رسید، «معامله شرکت‌های زیرمجموعه شهرداری با شهرداری، فعالیت همزمان در نظام مهندسی، انعقاد قرارداد استخدام بستگان، دریافت هدیه و همچنین سفرهای خارجی بدون اطلاع» برای خانواده شهرداری تهران ممنوع می‌شود. کریدور ضد فساد شهری، یک نقطه کور دارد و آن، شراکت شهرداری با سرمایه‌گذاران ساختمانی است.
کد خبر: ۱۴۰۹۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۳
طرح «مدیریت تعارض منافع» تدوین شد؛
برمبنای این طرح، قرار است جلوی اقدامات و فعالیت‌هایی که در مدیریت شهری باعث می‌شود منافع شهروندان، مدیران شهری و کارمندان شهرداری در اولویت نسبت به منافع عمومی شهر و شهروندان قرار گیرد، گرفته شود.
کد خبر: ۱۴۰۷۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۲
شامه اقتصادی قوی نزدیکان دولت؛
درحالی جهانگیری از نقش برخی صرافی‌ها در ایجاد تلاطم ارزی ۹۰ و ۹۱، خروج ۲۲ میلیارد دلار ارز و رانت ۷هزار میلیارد تومانی خبر داده بود که باخبر شدیم، علاوه بر صرافی یکی از نزدیکان رئیس جمهور، صرافی دیگری از داماد و دختر صفدرحسینی در همان ایام تاسیس شد.
کد خبر: ۱۳۸۰۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۰
مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران:
مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران، ساعت پایان فعالیت پروژه‌های ساختمانی در سطح شهر تهران را ساعت ۲۱ اعلام کرد.
کد خبر: ۱۳۷۵۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۷
کارنامه صندوق زمین و ساختمان؛
تامین مالی ساختوسازهای مسکونی از بازار سرمایه، به ۷ مانع برخورد کرده است. بررسی‌ها درباره کارنامه صندوق‌های زمین و ساختمان نشان می‌دهد طی ۴ سال گذشته از اجرای طرح «شارژ بورسی بازار مسکن»، فعالان ساختمانی به سه دلیل عمده شامل «سوءبرداشت از ظرفیت بازار سرمایه، مجوزهای دست‌‌وپاگیر و همچنین مشکلات ثبتی زمین‌‌های قابل‌ساخت»، نتوانسته‌اند وارد مسیر مدرن تامین مالی شوند. در مقابل، مسیر اخذ وام بانکی نیز پیچیدگی دارد. تاکنون حدود ۵ صندوق زمین و ساختمان برای ساخت حدود یک هزار واحد مسکونی تشکیل شده است.
کد خبر: ۱۳۶۸۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۴
متهم با ۸۰ میلیارد گریخت؛
به دلیل عدم اجرای قانون پیش فروش ساختمان، یک کلاهبردار با اخذ ۸۰ میلیارد تومان از متقاضیان پیش خرید مسکن در دو بنگاه املاک منطقه گیشا در تهران، بدون تحویل واحدها گریخت.
کد خبر: ۱۳۶۲۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۱
ایرادات نظارت بر ساخت و ساز؛
سیستم ارجاع کار نظارت بر ساخت و ساز که از سال ۹۲ در نظام مهندسی ساختمان استان تهران راه اندازی شده، با مشکلات متعددی مواجه است واعتراض بسیاری از مهندسان را برانگیخته است.
کد خبر: ۱۳۵۴۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۹
معمای اپیدمی تخلفات ساختمانی؛
اطلاعات منتشر شده در سایت رسمی شهرداری تهران نشان می‌دهد هر «پروانه ساختمانی» به تشکیل یک «پرونده خلاف» در شهرداری ختم می‌شود که از وقوع یک اپیدمی در حوزه تخلفات ساختمانی خبر می‌دهد.
کد خبر: ۱۳۴۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۳
ایمنی در ساخت و ساز؛
جداره‌های شهری، یکی از عرصه‌های عمل طراحی شهری هستند که در ارتباط زیاد با ناظرین قرار می‌گیرند. بنابراین در صورتی که این سطح¬ها، واجد ارزش‌های بصری هماهنگ با فرهنگ و هویت باشد، ضمن آنکه توسط استفاده کننده فضا درک می‌شوند، واجد هویت متمایز بصری و ارزش های زیبایی‌شناسانه خواهند بود و به این ترتیب نوعی آرامش بصری را برای ناظرین فراهم می آورند. درست در نقطه مقابل، اگر نماها فارغ ارزش¬های بصری و در عین حال هویتی، طراحی شوند و یا در فرایند طراحی معماری به عنوان آثاری مستقل از زمینه در نظر گرفته شوند، به بستری ناهماهنگ، واجد اغتشاش بصری تبدیل می‌شوند که به دلیل عدم هماهنگی نظم‌های موجود در هر اثر، زشتی و ناهماهنگی را به بیننده القاء می‌کنند.از سوی دیگر در شهرهای امروزی شاهد سرعت بالای رشد شهر و جمعیت آن هستیم.
کد خبر: ۱۳۲۷۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۶
در گفت‌وگو با یک عضو کمیسیون عمران بررسی شد:
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اختلاف نظری که وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی ساختمان در مورد شیوه انتخاب مهندس ناظر دارند، گفت: مساله این است که بر چگونگی دریافت و هزینه کرد پنج درصدی که از حق نظارت مهندسان کسر می‌شود، نظارتی وجود ندارد.
کد خبر: ۱۳۲۳۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۴
نگرانی رونق‌زا در بازار ساختمانی؛
نمای عینی بازار ساختوساز شهر تهران از بروز نوعی «نگرانی رونق‌زا» در میان دو بازیگر اصلی حوزه ساخت مسکن خبر می‌دهد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار مشارکت در ساخت مسکن که بخش قابل‌توجهی از عرضه واحدهای مسکونی نوساز به واسطه این روش پرکاربرد ساختمانی انجام می‌شود، نشان می‌دهد در شرایط فعلی وجود نوعی نگرانی مشترک اما از دو جنس متفاوت، در میان «مالکان املاک کلنگی» و «سازندگان مسکن» موجب افزایش تمایل برای ساخت مشارکتی مسکن شده است.
کد خبر: ۱۳۱۲۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۹
پیوند ناموفق بورس و مسکن؛
در حالی که سیاستگذار مسکن دولت یازدهم از ابتدا به دنبال توسعه مسکن از محل بازار سرمایه بود، اما تجربه نشان داد این تمهیدات با شکست مواجه شده و دولت مجددا به نظام بانکی رجوع کرده است.
کد خبر: ۱۳۰۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۵