چهارشنبه ۱۴ خرداد ۱۴۰۴ - 
قصه کارگران ساختمانی در عراق
وقتی نوسانات ارزی و گرانی‌ها، کارگران کُرد را روانه اقلیم کردستان کرد؛ با ویزای گردشگری. گردشگرانی که در خانه‌های نیمه‌کاره پناه می‌گرفتند تا درآمد دیناری و دلاری‌شان دردی از زندگی دوا کند.
کد خبر: ۲۸۷۴۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۲
مسکن در بورس
بورس املاک و مستغلات قرار است از هفته آینده تشکیل شود. این خبر را دژپسند وزیر اقتصاد اعلام کرد و گفت که بسیاری از سازمان‌ها همچون بنیاد مستضعفان، بنیاد شهید، ستاد فرمان امام (ره)، تامین اجتماعی و دانشگاه آزاد اعلام آمادگی کرده‌اند تا املاک خود را در این بورس قرار دهند.
کد خبر: ۲۸۵۴۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۳
برخی مشاغل در حوزه ساخت و ساز تا ده سال آینده فراموش یا توسعه و با تقاضای بیشتری همراه خواهند بود که اطلاع از آنها می‌تواند افراد را در انتخاب شغل آینده و سرمایه‌گذاری درست، کمک کند.
کد خبر: ۲۸۲۸۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۳۱
لزوم ساخت ساختمان های ضدزلزله؛
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه، ساختمان‌های اقدام ملی عمر ۷۰ ساله دارند گفت: ساختمان‌هایی که به تناسب با آیین نامه ۲۸۰۰ احداث می‌شوند باید زلزله‌ای حدود ۷ و نیم ریشتر را پاسخ گو باشند.
کد خبر: ۲۷۸۴۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۹
سرمایه گذاری بانک‌ها در پروژه‌های ساختمانی؛
اغلب شرکت‌های ساختمانی حاضر در بازار سرمایه متعلق به بانک‌های کشور هستند. بدین ترتیب میتوان نتیجه گرفت بانک‌ها، همچنان بزرگترین سازندگان پروژه‌های ساختمانی تجاری- اداری و مسکونی هستند!
کد خبر: ۲۷۶۲۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۷
کمیسیون شهرسازی و معماری؛
تعیین تکلیف نواقص طرح جامع مشهد، شاه‌بیت مصوبات شورای شهر مشهد بود؛ طرحی که از ابتدای تدوین تا تصویبش یک دهه را پشت سر گذاشت. در کش و قوس تهیه و تصویب طرح جامع مشهد، کشمکش‌هایی شکل گرفت که شاخص‌ترین آن مربوط‌به حریم این کلان‌شهر بود؛ موضوعی که حتی به یک چالش گفتمانی میان مشهد با شهرستان طرقبه و شاندیز تبدیل شد. چالش دیگر طرح جامع مشهد به ضوابط بلند‌مرتبه‌سازی اختصاص داشت.
کد خبر: ۲۷۵۷۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۴
بررسی پروتکل ساختمانی در ستاد ملی مبارزه با کرونا؛
با توجه به افت محسوس فعالیت ها در پروژه های ساختمانی ، قرار است ستاد ملی مبارزه با کرونا در روزهای آینده پروتکل نحوه فعالیتهای ساختمانی را ابلاغ کند. با ابلاغ رئیس جمهور مبنی بر اینکه از روز ۲۳ فروردین، ادارات با حضور دو سوم نیرو‌ها فعالیت خود را آغاز می‌کنند، این احتمال که فعالیتهای ساختمانی به شکل محدود از سر گرفته شود وجود دارد. در این خصوص ستاد ملی مبارزه با کرونا در حال تدوین پروتکل انجام فعالیتهای ساختمانی، توقف یا محدود کردن انجام پروژه‌ها با رعایت فاصله گذاری اجتماعی است.
کد خبر: ۲۶۹۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۷
نوسانات شدید قیمتی در بازار زمین و مسکن ؛
جهش دست کم یکساله قیمت زمین و مسکن در تهران، مهاجرت سوم در بازار ملک را رقم زد. دسته‌ای از بساز و بفروش‌ها که گروه سازنده‌های پرکار در برخی محله‌های تهران را تشکیل می‌دهند تصمیم گرفته‌اند پروژه‌های ساختمانی سال ۹۹ را در شهرهای اطراف تهران کلنگ بزنند. دو علت برای تغییر مکان سرمایه‌گذاری عنوان می‌شود؛ اولی «تفاوت نسبت قیمت زمین به مسکن در داخل و خارج پایتخت» و دومی نیز «تفاوت قدرت خرید آپارتمان» است.
کد خبر: ۲۶۵۱۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۰
مهدی صالحی/ مدیرکل معماری و ساختمان معاونت شهرسازی شهرداری تهران:
مدیرکل معماری و ساختمان معاونت شهرسازی شهرداری تهران از پایش مداوم گودهای پایتخت خبر داد و گفت: ۱۲۰ گود پرخطر در شهر وجود دارد که به صورت مداوم کنترل خواهد شد.
کد خبر: ۲۶۰۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۴
مشکل تعیین مهندس ناظر؛
حدود 15 درصد از پروژه‌های ساختمانی استان، به دلیل نداشتن مهندس ناظر بلاتکلیف مانده است. موضوعی که یکی از دلایل آن رغبت نداشتن مهندسان ناظر به پذیرش پروژه‌های ساختمانی با متراژ پایین یا قرار داشتن در مناطق شهری غیرجذاب برای آن ها و دلیل دیگر، اختلاف نظر درباره شیوه تعیین این مهندسان ناظر توسط کارفرما یا سازمان نظام مهندسی است.
کد خبر: ۲۴۹۷۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۲
دانشنامه حقوقی ؛
قرارداد ساخت، بهره‌برداری و واگذاری، به قرارداد‌هایی گفته می‌شود که در آن شرکت یا شرکتهایی در قبال امتیازاتی، اقدام به اجرای پروژه‌های مالی سنگین کرده، مدت محدودی از پروژه اجراشده منتفع می‌شود و سپس پروژه یعنی ساخت‌وساز‌ها و تأسیسات بنایی را به‌طوری‌که امکان فعالیت کامل داشته باشد، به‌صورت بلاعوض به دستگاه دولتی یا شرکت‌های وابسته به آن، انتقال می‌دهد.
کد خبر: ۲۴۵۹۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۲
بسازوبفروش‌ها می‌توانند فرصت به‌وجود آمده را شکار کنند؟؛
بازار آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده تحت‌تاثیر رفتارهای متفاوت سازنده‌ها در میانه فصل پاییز دچار سه‌دستگی شده است. این سه دستگی سبب شده گروه‌های قیمتی متمایز در بازار آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساز شکل بگیرد به شکلی که گروهی از سازنده‌ها پس از هفته‌ها مقاومت در برابر کاهش قیمت پیشنهادی اکنون به این موضوع رضایت داده و قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های خود در مناطق مختلف را بین ۱۴ تا ۱۷ درصد کاهش داده‌اند. در عین حال گروه دیگری از سازنده‌ها اصلا فروشنده نیستند و در واحدهای خود را موقتا به روی متقاضیان مسکن بسته‌اند و گروه سوم نیز همچنان با قیمت‌های پیشنهادی بالا در سطح قیمت‌های ابتدای امسال در بازار حضور دارند که البته رغبتی برای خرید این واحدها با سطوح قیمتی بالا وجود ندارد.
کد خبر: ۲۴۲۳۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۰
«قفل» از ترس جهانی شدن؛
باور عمومی درباره ناتوانی ایران برای افتتاح پروژه‌های بزرگ نظیر آنچه در دو دهه اخیر در چین و ترکیه و امارات رخ داده، حول محور اقتصاد نفتی و دولتی می‌چرخد. مواردی که از نظر نگارنده دارای اهمیت بوده ولی دلیل اصلی وضعیت کنونی ما نمی‌توانند باشند. به نظر می‌رسد بی‌توجهی به چنین پروژه‌های مهمی در ایران، لزوماً ارتباطی به نفت ندارد. شاهد این ادعا هم کشورهای نفتی حاشیه خلیج فارس مثل قطر و امارات هستند که به‌رغم تاثیر کاملاً واضح درآمد نفتی بر اقتصاد ملی در این دو کشور، طی چند دهه اخیر فراساختارها و زیرساخت‌های عظیمی را در محدوده جغرافیایی خود تاسیس کرده‌اند.
کد خبر: ۲۴۲۰۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۸
ارائه خدمات هوشمند به ساخت‌وساز؛
مدیریت شهری پایتخت یک مسیر جدید الکترونیکی برای اخذ جواز ساختمانی با هدف کاهش مراجعه حضور سازنده‌ها ایجاد کرد. اما بررسی‌ها نشان می‌دهد: این مسیر از چهار گردنه صعب‌العبور برای سازنده‌ها پاک‌سازی نشده است.
کد خبر: ۲۳۸۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۹
تغییر شکل «مجوزفروشی»؛
«فروش مجوز» برای تامین هزینه‌های اداره پایتخت از محل ساخت وسازهای شهری تغییر شکل داد. بررسی‌های کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران نشان می‌دهد: گزارش‌های مردمی از وضعیت صدور جوازهای ساختمانی در مناطق ۲۲ گانه پایتخت، حاوی شکل‌گیری ورژن جدیدی از امضاهای طلایی برای عبور از ضوابط طرح تفصیلی و مصوبات پارلمان محلی پایتخت به بهانه تامین هزینه‌های اداره شهر است. محمد سالاری رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر، با اشاره به نامه سازمان بازرسی کل کشور به رئیس شورا، از پیگیری شکل جدید فروش مجوزهای مغایر با اسناد فرادست شهری خبر داد.
کد خبر: ۲۳۸۲۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۸
عقب ماندگی ایران در تولید مسکن؛
در حالی که خانه های نه چندان لوکس در مناطق شمالی تهران از متری ۲۰ میلیون تومان شروع می شود که ملک در نیویورک متری ۱۵ میلیون تومان قیمت گذاری شده که این خود هشداری برای مسئولان کشور است.
کد خبر: ۲۳۷۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۶
رکود ساخت و ساز در پایتخت؛
مقایسه کارنامه ساختمانی دو نیمه شمالی و جنوبی پایتخت از وجود چهار عامل بازدارنده سرعتگیری رکود در محدوده تهران قدیم خبر می‌دهد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، کارنامه آماری سرمایه‌گذاری ساختمانی در پایتخت طی ماه‌های اخیر از سال‌جاری، از رفتار معکوس بافت فرسوده در دوره تغییر فاز رونق به رکود مسکن نسبت به سایر مناطق شهری حکایت دارد. طی ماه‌های گذشته از سال‌جاری تاکنون، شدت رکود رخ داده در بخش ساخت وساز کمتر از رکود بخش معاملاتی مسکن بوده است به‌طوری‌که طی سه ماه نخست امسال، حجم ساخت وساز نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل ۱۳ درصد کاهش داشته اما در همین بازه زمانی رکود رخ داده در بخش معاملات خرید و فروش مسکن، حدود ۳۰ درصد بوده است. در چنین فضایی، وضعیت ساخت و عرضه مسکن در محدوده تهران قدیم، به لحاظ شدت رکود و تیراژ ساخت وساز نسبت به سایر مناطق شهری پایتخت بهتر بوده است.
کد خبر: ۲۳۶۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۹
ساخت و ساز و ترکیب جمعیتی؛
جمعیت کشور به‌سوی افزایش سالمندان به پیش می‌رود و این واقعیتی است که همه به آن اذعان دارند. به‌ویژه موج جمعیتی سال‌های ۷۰-۱۳۵۵ که اکنون بیشتر آنها در سن کارند، به‌تدریج به خیل سالمندان و کهنسالان کشور افزوده می‌شوند. اما آیا ساختارهای جامعه، اعم از فضاهای اجتماعی و ذهنی یا فضاهای شهری برای استقبال از آن آماده‌اند؟ اگر با کشوری همچون ژاپن مقایسه کنیم، پی می‌بریم که به هیچ‌وجه چنین نیست. و اگر بر این منوال پیش برویم، دست و پا بسته به بحرانی دچار می‌شویم که تا چند دهه گرفتار آن خواهیم بود. برای گذار از چنین بحران بزرگی، لازم است از هم‌اکنون که آن جمعیت در سنین کار و فعالیت است، به تدارک بپردازیم.
کد خبر: ۲۳۳۹۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۸
ماجرای حباب قیمتی؛
هم‌اکنون در عمده مناطق شهر تهران و در میان سه گروه مناطق واقع در شمال تهران (مناطق کانون عرضه آپارتمان‌های لوکس)، مناطق مصرفی غرب تهران و مناطق مصرفی جنوب پایتخت، فایل‌های متنوع پیش‌فروش مسکن به بازار عرضه شده است؛ این در حالی است که بنابر اظهار واسطه‌های معاملات مسکن در مناطق شرقی تهران همچون مناطق ۴ و ۸ موجودی فایل‌های پیش‌فروش مسکن تفاوت چندانی با ماه‌های قبل ندارد و چندان افزایش نیافته است.
کد خبر: ۲۳۱۷۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۷
مدیر امور اعتباری بانک مسکن تشریح کرد:
روان سازی پرداخت تسهیلات ساخت به سازندگان دارای صلاحیتتکالیف جدید وزارت راه و شهرسازیاولویت دهی پرداخت تسهیلات به واحدهای میان متراژ۱۲ مزیت حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز بانک مسکنپرداخت به موقع اقساط، کلید خانه دیگری می‌شود
کد خبر: ۲۲۸۲۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۳۰