شعار سال، مهدی هدایت، اظهار کرد:در دوره جدید که کار را در پردیس شروع کردیم، یک موضوع جدی داشتیم که آن عدم انتخاب واحد ۱۰ هزار نفر از ثبت‌نام‌کنندگان طرح مسکن مهر بود که به تعهدات مالی خود نیز عمل کرده بودند، یعنی بلاتکلیفی این تعداد متقاضی.

در آن زمان قیمت مسکن مهر حدود ۸۰ تا ۹۰ میلیون تومان بود که الآن چندین برابر شده است. اگر برای این ۱۰ هزار نفر انتخاب واحد را فراهم نمی‌کردیم، الآن با بحران بزرگی در پردیس روبه‌رو بودیم.

وی در خصوص چرایی بروز این اتفاق، تصریح کرد:یکی از دلایل عدم انتخاب واحد متقاضیان وجود معارض برای زمین‌ها بود، علاوه بر این‌که مقداری هم مازاد بر ظرفیت نیز متأسفانه در دوره‌های مختلف ثبت‌نام شده بود. برای حل این مشکل در مرحله اول مقداری وام مسکن مهر از سایر شهر‌های جدید به پردیس منتقل کردیم.

مدیرعامل شرکت عمران پردیس با یادآوری این‌که همزمان مشکل معارضان زمین را نیز حل کردیم، گفت:
همچنین زمین‌های جدیدی برای ساخت مساکن مهر مورد نیاز تخصیص داده شد، در واقع الآن در پردیس تمام افرادی که برای مسکن مهر ثبت‌نام کرده بودند که بالای ۱۵ میلیون تومان واریزی داشتند، انتخاب واحد آن‌ها انجام شد.

*** توقف ساخت و ساز


هدایت در ادامه، بیان کرد:‌در اوایل دوره جدید حضورم عملیات ساخت‌وساز و تکمیل پروژه‌های مسکن مهر یا متوقف شده بود یا این‌که به‌کُندی پیش می‌رفت.

برای حل این مشکل نیز اکثر سازنده‌هایی که به کار تعهد نداشتند و عملاً سال‌ها بود که پروژه‌ها را رها کرده بودند، قرارداد آن‌ها یا فسخ شد یا به سازنده‌ای دیگر اقاله کردیم.

*** تغییر و تحول در پروژه‌های مسکن مهر پردیس


وی با اعلام این‌که بیش از ۱۸ هزار قرارداد واحد مسکن مهر را فسخ یا اقاله کردیم، اضافه کرد:در قانون بودجه با پیگیری‌های انجام‌شده مصوباتی را دریافت کردیم که به ما اجازه می‌داد از محل منابع داخلی شرکت عمران پردیس و تسهیلات بانکی، تأمین منابع موردنیاز را انجام دهیم.

در واقع ابزار کار را بِروز کردیم، پیمانکاران جدید را جایگزین پیمانکاران کم‌کار کردیم. این اقدامات باعث شد بتوانیم از منابع مالی داخلی برای مسکن مهر هزینه کنیم.

مدیرعامل شرکت عمران پردیس با بیان این‌که سال گذشته توانستیم بیش از ۱۸۰۰ میلیارد تومان از آورده متقاضیان، منابع داخلی شرکت و تسهیلات بانکی کار کنیم، اظهار کرد:مصوبات موردنیاز برای پیشبرد کار‌ها را از شورای مسکن، مجلس یا دولت اخذ کرده‌ایم. از سوی دیگر قرارداد‌های ۵برگی را به مردم واگذار کردیم. در گذشته تعدادی از انتخاب واحد به‌صورت برگی بود که به‌راحتی جعل می‌شد.

برای حل این مشکل نیز قرارداد‌های ۵برگی ضدجعل تهیه و همه سازندگان و پیمانکاران را مکلف کردیم قرارداد‌های مذکور را امضا کنند.


*** امضای تمام قرارداد‌های ۵برگی مسکن مهر تا یک ماه آینده


وی با ابراز این‌که مقدار کمی از قرارداد‌های پروژه‌های جدید باقی مانده حدود ۷۰۰۰ واحد که تا یک ماه آینده امضا می‌شود، افزود:همچنین ۲ کار بزرگ نیز در پردیس انجام دادیم؛ به‌دلیل توپوگرافی خاص پردیس، از محل منابع داخلی شرکت عمران دو قرارداد مشارکتی بزرگ به‌ارزش حدود ۲۰۰۰ میلیارد تومان امضا کردیم.

یکی از این قرارداد‌ها به‌ارزش ۱۰۰۰ میلیارد تومان قرارگاه خاتم‌الانبیا (ص) و قرارداد بعدی هم با مجموعه وزارت دفاع امضا شده است.


*** تلاش برای آماده‌سازی پروژه‌های فاز ۵،۸ و ۹


وی درادامه، تصریح کرد:بر این اساس تمام بسته‌های آماده‌سازی پروژه‌های فاز ۵، ۸ و ۹ را به وزارت دفاع واگذار کرده‌ایم. همچنین تقاطع غیرهمسطح و آماده‌سازی بخشی از اراضی پردیس را به قرارگاه خاتم واگذار کرده‌ایم.

در فاز ۸، ۲۰۰ معبر را از این محل آسفالت کردیم و امسال نیز آسفالت ۱۰۰ معبر دیگر نیز آغاز شده است، به‌عبارت دیگر امسال تمام معابر فاز ۸ پردیس آسفالت خواهد شد.

وی با اشاره به این‌که معابر تمام پروژه‌هایی که اسکلت آن‌ها در فاز ۸ به اتمام رسیده، آسفالت خواهد شد، اضافه کرد:هفته گذشته آسفالت محوطه‌های ۵ پروژه از جمله ساتراپ، احجام، جهاندیده و… را انجام دادیم.

*** افتتاح ۴۵ هزار واحد


وی در پاسخ به این پرسش که چه‌تعداد از واحد‌های مسکن مهر پردیس باقی مانده و چه‌زمانی به اتمام می‌رسد، بیان کرد:

از مجموع ۸۲ هزار مسکن مهر پردیس تاکنون حدود ۴۵ هزار واحد افتتاح شده است.

از این تعداد تکمیل و افتتاح ۲۰ هزار واحد در دوره وزیر راه و شهرسازی انجام شده است. ا

ز سوی دیگر برای افتتاح ۱۵ هزار واحد مسکن مهر تا آخر تیر امسال برنامه‌ریزی شده است که به این ترتیب کل افتتاح‌های مسکن مهر پردیس تا یک ماه آینده به ۶۰ هزار واحد خواهد رسید.

وی در ادامه، اضافه کرد:۱۰ هزار واحد را نیز شهریور امسال افتتاح می‌کنیم، ۱۲ هزار واحد باقیمانده را نیز از شهریور امسال تا پایان سال در برنامه افتتاح قرار داده‌ایم، به این ترتیب پرونده مسکن مهر پردیس پایان سال ۹۹ بسته می‌شود.

*** واریز اولین قسط وام ۱۰۰۰میلیاردی


مدیرعامل شرکت عمران پردیس با اشاره به استفاده از ظرفیت‌های قانونی برای دریافت ۱۰۰۰ میلیارد تومان وام از بانک مسکن، گفت:

۲۰۰ میلیارد تومان از این وام ۲ روز پیش به حساب شرکت عمران پردیس واریز شد. این وام از روز‌های آینده کاملاً اثرات خود را در افزایش فعالیت‌ها در بخش‌های مختلف مسکن مهر پردیس نشان خواهد داد. این‌ها کنار منابعی است که از محل فروش نقدی زمین‌های پردیس برای اتمام مسکن مهر هزینه خواهد شد.

هدایت با ابراز این‌که از چند محل در حال تزریق منابع مالی به پروژه‌های مسکن مهر پردیس هستیم، تأکید کرد:

اطمینان دارم با وام ۱۰۰۰ میلیارد تومانی کنار سایر منابع مالی که تأمین می‌شود، مسکن مهر پردیس را به اتمام برسانیم.

*** تعیین تکلیف پروژه‌های فاضلاب پردیس


وی د ادامه این خبر، اظهار کرد:همچنین تکمیل خطوط فاضلاب شهر پردیس در فاز‌های مختلف هم به تصفیه‌خانه موجود پردیس و هم به تصفیه‌خانه شماره ۲ پردیس نیز یکی از اولویت‌های کاری بوده است. دو تأسیسات پمپاژ فاضلاب در پردیس داریم که فاضلاب فاز‌های ۸ و ۱۱ را به تصفیه‌خانه موجود و شماره ۲ پردیس منتقل می‌کند.

یکی از این تأسیسات در مراحل نهایی فاز ۸ قرار دارد و ساخت تأسیسات دوم فاز ۱۱ نیز به‌تازگی آغاز شده است؛ بنابراین بحث تأمین آب و پساب و فاضلاب شهر پردیس خیلی موضوع مهمی بود که اگر آن‌ها را تعیین تکلیف نمی‌کردیم بسیاری از پروژه‌های افتتاح‌شده مسکن مهر به مشکل می‌خورد.


*** تلاش برای جلوگیری از سودجویان بازار مسکن


به گزارش خبرگزاری صنایع، مدیرعامل شرکت عمران پردیس با اشاره به ارزش‌افزوده مناسب واحد‌های مسکن مهر طی ۱۸ ماه اخیر، اضافه کرد:

به مردم توصیه می‌کنم با توجه به یارانه‌های دولتی برای مسکن مهر که بعضاً در برخی پروژه‌ها حدود ۲۰۰ میلیون تومان است، واحد‌های خود را نفروشند. ما می‌خواهیم این یارانه به گروه‌های هدف مسکن مهر برسد، نه این‌که سودجویان از این یارانه استفاده کنند.

مردم نباید واحد‌های خود را با قیمت‌های پایین به فروش برسانند.

بعضاً مشاهده شده که سودجویان مساکن مهر را با قیمت پایین خریداری کرده و بلافاصله با فروش آن تا ۱۰۰ میلیون کاسب می‌شوند.

 

شعارسال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری صنایع، تاریخ انتشار: 30 خرداد 1399، کد خبر: 183667، www.sanayepress.com