دوشنبه ۲۸ خرداد ۱۴۰۳ - 
خانه بخریم یا نخریم؛
افزایش تورم و کاهش ارزش پول ملی مردم را بر آن داشته تا به هر نحوی شده با تبدیل دارایی خود به کالای سرمایه‌ای ارزش آن را به‌روز کنند. البته حساب دارایی‌های خرد از سرمایه‌های کلان جداست. مردمی که اندوخته مالی اندک یا متوسطی دارند می‌خواهند آن را در جایی مطمئن سرمایه‌گذاری کنند تا همین پس‌انداز کم از دستشان نرود. بازارهای جذاب سرمایه‌گذاری در ماههای گذشته عموماً دلار و سکه بود البته مسکن هم سهم قابل توجهی در سرمایه گذاری‌های خرد مردم داشت.
کد خبر: ۱۶۹۱۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۴
مَسکن در انتظار نوشدارو؛
کارشناسان معتقدند افزایش «تولید و عرضه مسکن» و همچنین مقابله با سوداگران بازار از طریق «تکمیل سامانه املاک» و وضع «مالیات برعایدی مسکن» می تواند راه نجات بازار مسکن از شرایط فعلی باشد.مطابق آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار معاملات مسکن در شهر تهران که چند روز قبل منتشر شد، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در مهرماه امسال به رقم ۸ میلیون و ۶۱۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است که از دو برابر شدن قیمت مسکن طی ۱۸ ماه اخیر حکایت دارد. همچنین تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در این ماه به ۹.۴ هزار معامله رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹.۵ و ۳۲.۳ درصد کاهش را نشان می دهد.
کد خبر: ۱۶۵۹۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۹
افشین پروین پور:
پروین پور گفت: عملکرد آقای آخوندی به دلیل فرصتی که از اقتصاد کشور در بخش مسکن گرفتند مستحق محاکمه و بازخواست است.
کد خبر: ۱۶۵۵۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۷
لزوم بازنگری در سیاستگذاری های مسکن؛
سياست‌هاي دولت در بخش مسكن كارساز نبوده است. قيمت مسكن به حدي بالا رفته است كه جوانان قادر به خريد مسكن نيستند و اجاره‌بها هم به ميل صاحب‌خانه‌ها روندي صعودي به خود گرفته است. در اين ميان معاون وزير راه و شهرسازي خبر مي‌دهد كه به دليل افزايش قيمت مسكن و اجاره‌بها شاهد ايجاد و توسعه منطقه هلال فقر در تهران هستيم و مردم تهران به حاشيه اين كلان‌شهر به دليل افزايش اجاره‌بها مهاجرت كرده‌اند. كمال اطهاري، كارشناس مسكن، بر اين باور است كه اين حاشيه‌نشيني به دليل اين ايجاد شده كه ساماندهي اقتصادي در ايران به ساماندهي اخذ رانت منتهي شده است.
کد خبر: ۱۶۲۹۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۵
۴ دهه انتظاربرای خانه‌دارشدن؛
سیاست‌های غلط دولت در بازار مسکن طی سالهای اخیر، خانه‌دار شدن را برای بسیاری از مردم بار دیگر به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است.اگرچه مبنای محاسبات انجام شده، داده‌های مرکز آمار ایران است، اما آنچه باعث نگرانی کارشناسان اقتصادی و اجتماعی شده، در نظر نگرفتن بسیاری از فاکتورهای اقتصادی و اجتماعی در ایران به خصوص تفاوت زیاد طبقاتی و همچنین همگِن نبودن مسکن در ایران است؛ بنابراین میانگین گرفتن از چند شاخص کلی و نتیجه گیری کلی نمی‌تواند مبنای برنامه‌ریزی قرار گیرد.
کد خبر: ۱۶۱۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۸
بازار مسکن؛
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان می‌گوید: از سال گذشته تاکنون انبوه سازان تمایلی به ساخت وساز واحدهای کوچک که اغلب مورد تقاضای قشر متوسط و پایین جامعه است ندارند.
کد خبر: ۱۵۹۴۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۸
احتمال رشد بيشتر قيمت‌ها وجود دارد؟
هفته‌هاي پاياني اسفند ماه سال گذشته، اقتصاددانان و تحليلگران بازار مسكن شرايط مسكن در سال 97 را به اين ترتيب پيش‌بيني كردند: اين بازار در نيمه دوم سال از ركود خارج و وارد مرحله رونق مي‌شود. در آن زمان حال و هواي اقتصاد به اين شكل نبود و جهش قيمت‌هاي دلار به تازگي و با دامنه‌هاي كمتري آغاز شده بود. اكنون سوالي كه همچنان باقي است، اين است كه آيا با توجه به ركود تورمي، امكان رشد بيشتر قيمت‌ها وجود دارد يا نه؟
کد خبر: ۱۵۹۱۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۷
نقدی به وزارت راه و شهرسازی؛
چند سالی است که پس از روی کار آمدن دولت یازدهم و دوازدهم حرف از مسکن اجتماعی به میان آمده است در حالی که خود وزیر هیچ اعتقادی به دخالت دولت در بازار مسکن ندارد.احمدرضا سرحدی، کارشناس مسکن ضمن انتقاد به کم لطفی دولت در تأمین مسکن برای اقشار کم درآمد اظهار کرد: دولت‌ها طبق تعیین تکلیف قانون اساسی، موظف به تأمین حداقل‌های نیاز مسکن در جامعه حاکمیتی خود هستند.
کد خبر: ۱۵۸۲۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۲
کمبودی در بخش مصالح ساختمانی وجود ندارد؛
در حالیکه کمبودی در بخش مصالح ساختمانی وجود ندارد اما بازهم شاهد رکود ساخت و ساز در کلانشهرها هستیم.
کد خبر: ۱۵۷۶۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۳۱
یک کارشناس اقتصادی عنوان کرد؛
یک کارشناس مسکن با بیان این موضوع که قیمت خانه منطقی است و حبابی وجود ندارد، افزود: خانه بیش از این گران نخواهد شد و مالکان هم دیر یا زود چاره‌ای جز عرضه املاک خود نخواهند داشت.
کد خبر: ۱۵۴۸۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۸
بازدارندگی در بخش تقاضا؛
گرانی بیش از حد مسکن باعث شد تا بخش مسکن پس از ۹ ماه رونق آغازگر یک رکودی باشد که ظاهراً تا سال آینده ادامه یابد.
کد خبر: ۱۵۲۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۶
پدیده «سلطان خانه‌های خالی»؛
دو و نیم میلیونِ خانه خالی در جای جایِ ایران، بدون پرداخت هیچ عوارضی جا خوش کرده‌اند. واحد‌هایی که مالکانش مشخص نبوده و گره کوری در کلاف سردرگم سرشار از رانت بازارِ اقتصاد ایران هستند. بازار مسکن یکی از پیچیده‌ترین بخش‌های اقتصادی کشور محسوب می‌شود.
کد خبر: ۱۵۰۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۹
رقابت نفس‌گیر رکود و تورم در بازار مسکن؛
در حالی که مشاوران املاک امروز از کاهش محسوس تعداد مشتریان مسکن سخن می گویند و معتقدند به رغم رشد شدید قیمت ها در بازار خریدار چندانی وجود ندارد، کارشناسان نسبت به خزیدن مسکن به لاک رکود در ماه های پیش رو هشدار می دهند
کد خبر: ۱۴۹۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۷
یک کارشناس مسکن عنوان کرد؛
یک کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه رشد قیمت مسکن و ورود نقدینگی به بخش مسکن همواره لنگ لنگان، با تاخیر و با یک کُندی همراه بوده گفت:علیرغم رشد قیمت مسکن در ماههای گذشته این افزایش هنوز به تورم نزدیک نشده است.
کد خبر: ۱۴۹۳۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۶
مستاجران در انتظار توجه دولت؛
پیشنهادات جدید بخش مسکن در حالی به شورای پول و اعتبار رفته است که عدم بررسی و تصویب به موقع آن بعد از فصل تابستان تا حدودی آنرا بی اثر خواهد کرد.
کد خبر: ۱۴۷۹۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۰
تحولات بازار مسکن؛
روند نزولی قیمت ارز و سکه بسیاری از متقاضیان مسکن را امیدوار کرد تا شاهد کاهش قیمت خانه و استیجاره باشند.
کد خبر: ۱۴۷۳۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۸
اکنون بازارهای مختلف کشور متلاطم شده؛
یک کارشناس مسکن گفت که آمارها نشان می‌دهد توان خرید متقاضیان مسکن نسبت به سال گذشته روند نزولی داشته است.
کد خبر: ۱۴۳۹۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۴
فرهاد بیضیایی عنوان کرد؛
یک کارشناس مسکن گفت: بانک مسکن با توجه به ۱۴ تا ۱۵ هزار میلیارد تومان اقساط برگشت مسکن مهر نیازی به منابع صندوق توسعه ملی و منابع بانک مرکزی ندارد و به راحتی می‌تواند از طرح نوسازی بافت‌های فرسوده حمایت کند، اما بانک مسکن با این پول کار تجاری می‌کند.
کد خبر: ۱۴۲۷۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۳۰
یاداشت حسین عبدی در کانال تلگرامش ؛
مشاور وزیر راه و شهرسازی یک روز پس از آن که اعلام کرد مسکن مهر باعث شد چوپان ها کار خود را ول کرده و به شهر بیایند از این اظهارات خود با طعم اتهام زنی عذرخواهی کرد.
کد خبر: ۱۴۱۴۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
آدرس‌دهی غلط در بازار مسکن؛
کارشناسان بازار مسکن معتقدند ترویج اجاره داری حرفه ای مسکن هیچ نقشی در کاهش قیمت مسکن نداشته و دولت به جای کاهش قیمت؛ افزایش عرضه را با تشویق به عرضه خانه خالی پیش می کشد.
کد خبر: ۱۴۱۱۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۳