شنبه ۰۹ تير ۱۴۰۳ - 
پولی شدن تونل‌های تهران چقدر جدی است؟
بحث‌ها درباره پولی شدن برخی از معابر شهر تهران برای کاهش ترافیک دوباره آغاز شده بسیاری این سوال را مطرح کردند که «پولی شدن معابر» ترافیک را کاهش می‌دهد یا نه؟
کد خبر: ۱۸۲۲۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۳
سمت‌وسوی زمستانی مسکن؛
شیب افزایش قیمت مسکن در ماه‌های آینده در تهران، «کاهشی» خواهد بود. در بازار ساختوساز نیز نمی‌توان انتظار تحول آنچنانی داشت. تقویت بازار تسهیلات رهنی باید در دستور کار باشد؛ قدرت خرید مسکن از بین رفته است و وام‌ها کفایت نمی‌کند؛ این در حالی که تقاضای خرید از طرف خانه‌اولی‌ها وجود دارد.
کد خبر: ۱۸۰۳۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۵
روستایی با سه تیرچراغ برق در جنوب سیستان وبلوچستان؛
اوضاع نابسامان کابل های برق و انشعابات غیرقانونی در روستای جهاد آباد شهرستان سراوان در سیستان و بلوچستان موجب نگرانی اهالی این روستا شده است.
کد خبر: ۱۷۸۵۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۶
۳.۵میلیون خانه نیازمند نوسازی؛
معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه ۳.۵میلیون خانه در کشور نیازمند نوسازی است، گفت: ۳۰درصد جمعیت شهری کشور در حدود ۲۰درصد از مساحت شهری ساکن هستند.
کد خبر: ۱۷۸۴۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۶
قیمت زمین در مناطق مختلف تهران؛
عایدی ساختوساز مسکونی در تهران براساس متوسط قیمت زمین و برآورد واقعی از هزینه احداث، محاسبه شد. «ارقام رسمی» مربوط به میانگین بهای خرید ملک کلنگی و همچنین «فراخوان مجهز به ریزهزینه‌ها» برای سرمایه‌گذاری ساختمانی نشان می‌دهد تابستان امسال مابه‌التفاوت قیمت فروش آپارتمان و قیمت تمام شده ساخت در پایتخت ۵۷ درصد بوده است. این میزان عایدی با لحاظ مدت زمان اجرای پروژه -۱۸ تا ۲۴ ماه- قابل وصول است. حاشیه سود ساختوساز در پایین شهر، زیر ۵ درصد و در مناطق شمالی تا دو برابر است.
کد خبر: ۱۷۴۷۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۹
رکود در بازار ملک کلنگی؛
با انتخاب شهردار جدید و وزیر جدید راه و شهرسازی ، بازار مسکن در فاز انتظار قرار گرفت.بازار مسکن سردرگم است این را فعالان بازار مسکن در پاسخ به سئوالات متعدد در خصوص وضعیت بازار بر زبان می آورند و معتقدند هنوز در شرایط تازه بازار خود را پیدا نکرده است.
کد خبر: ۱۶۹۲۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۴
نبض ساخت و ساز کشوری؛
نبض بازار مسکن ۹۸ از روی اطلاعات رسمی مربوط به ساختوساز، قابل‌سنجش شد. آمارها از روند سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور نشان می‌دهد تعداد ساختمان‌هایی که احداث آنها در بهار امسال شروع شده، بعد از رشد خفیف در سال ۹۶، مجددا کاهش یافته است. افت ۳ درصدی پروژه‌های جدید ساختمانی در بهار ۹۷ (عرضه آتی به بازار معاملات مسکن) چنانچه تداوم یابد، کسری آپارتمان مناسب در سال آینده تشدید می‌شود. حجم عرضه آنی (تازه‌سازها) و عرضه آتی در بازار مسکن با فاصله زیادی، کمتر از «نیاز بحرانی» است.
کد خبر: ۱۶۲۷۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۴
بازار مسکن؛
طبق آمار دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن، در ماه پایانی تابستان قیمت هر متر مربع آپارتمان به 8.1 میلیون تومان رسیده که نشان می‌دهد این قیمت افزایش 73.5درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل دارد.
کد خبر: ۱۵۸۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۵
نقش اول رکود ساختمانی؛
معادله تغییر حجم سرمایه‌گذاری ساختمانی در دوره‌های مختلف بازار ملک، از چهار پارامتر اثرگذار بر رفتار سازنده‌ها تشکیل شده که «هزینه ساخت» و «قیمت مسکن» در این میان بیشترین تاثیر را دارد. یک پژوهش درباره ریشه شکل‌گیری حباب قیمتی در بازار مسکن نشان می‌دهد در شرایط نااطمینانی اقتصادی، تقاضای سفته‌بازی و زیان‌گریزی در بازار مسکن تحت تاثیر انتظارات، افزایش می‌یابد و زمینه رشد قیمت ملک با فاصله بیشتر از سطح قیمت بنیادی فراهم می‌شود. نوسانات شدید در بازار مسکن و پیامد حباب (رکود بعد از آن)، مخرب رونق ساختمانی است.
کد خبر: ۱۵۵۸۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۲
خسارت شوک‌های ارزی به ساخت‌و‌سازهای مسکونی؛
با سپری شدن ۷۷ روز نفس‌گیر برای سازندگان پایتخت از بابت جهش هزینه‌ها در بازار‌های بالادست ساختوساز(زمین و مصالح)، تحت تاثیر شوک‌های ناشی از نوسانات لحظه‌ای نرخ ارز، هم اکنون نوعی امیدواری بابت تثبیت هزینه‌های ساختوساز در پی بسته جدید ارزی ایجاد شده است.
کد خبر: ۱۴۷۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۸
مدیر مسکن اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی؛
مدیر مسکن اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی گفت: در استان در حدود 30 هزار واحد خالی از سکنه وجود دارد که عمدتا این خانه های خالی، نوساز هستند.
کد خبر: ۱۳۴۰۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۲
فرآیندهای تنظیم بازار اجاره مسکن در ۱۰ کشور را بررسی کرد؛
قوانین پشتیبان مالی-حقوقی مستاجران در بسیاری از کشورها مسبوق به سابقه است اما ۱۰ کشور آمریکا، کانادا، انگلیس، آلمان، فرانسه، اتریش، هلند، مالزی، استرالیا، امارات و همچنین برخی دیگر از کشورهای اروپایی مجموعه قوانین و مقرراتی را برای تنظیم بازار اجاره مسکن به‌کار می‌برند که در شکل کلی، سه‌گانه جهانی حمایت از اجاره‌نشین‌ها عنوان می‌شود.
کد خبر: ۱۳۲۶۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۵
آدرس بازار جدید ساختمانی؛
شهرداری تهران، ۱۵ نقطه از محدوده بافت فرسوده پایتخت را به‌عنوان نقاطی که زمین‌های تحت مالکیت دولت و شهرداری آماده واگذاری به سرمایه‌گذاران ساختمانی در چارچوب برنامه ملی بازآفرینی شهری است را اعلام کرد. آدرس بازار جدید ساختمانی پایتخت تاکنون در اراضی یک هزار و ۸۰۰ متری تا چهار هکتاری در هفت منطقه فرسوده شهر شناسایی شده‌اند.
کد خبر: ۱۱۰۳۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۵
مصاف پرریسک در بافت فرسوده؛
مهمترین طرح اختصاصی دولت در بخش مسکن، نوسازی بافت های فرسوده است که با توجه به پُرهزینه و زمان بر بودن این طرح، امکان به ثمررسیدن آن پیش ازپایان این دولت،با ابهام مواجه است.
کد خبر: ۱۰۹۲۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۲۰
یک مقام مسئول خبر داد؛
سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران از پیش بینی پرداخت وام ۵۰ میلیون تومانی با سود ۹ درصد به ۱۰۰ هزار واحد فرسوده در لایحه بودجه ۹۷ خبر داد .
کد خبر: ۱۰۶۷۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۰۸
تجربه اروپایی توسعه برق؛
نگاهی به خصوصی‌سازی صنعت برق بر اساس تجارب جهانی نشان می‌دهد که از اواسط سال ۱۹۹۰ تاکنون، راهکار حذف نظارت دولتی و خصوصی‌سازی صنعت برق از سوی بسیاری از کشورها برگزیده شده و به رغم افزایش قیمت‌های ناشی از این‌گونه آزادسازی و دیگر ضعف‌های موجود، هنوز هم به‌عنوان عاقلانه‌ترین راه محسوب می‌شود.
کد خبر: ۱۰۰۸۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۰۶
تسهیلات مسکن مهر؛
اگرچه در حال حاضر اجرای بخشنامه اخیر بانک مرکزی مبنی بر محاسبه ۱۲درصدی نرخ سود تسهیلات بخشی از مالکان مسکن مهر متوقف شده، اما دولت هنوز وضعیت آنها را مشخص نکرده است.
کد خبر: ۹۲۰۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۸/۲۱
فرامرز تطهیری مقدم؛
من از آن زمین بازدید کردم و دیدم دقیقا روی گسل است. روی گسل زلزله بود و آن قدر فشارهای زمین زیاد بود که تمام صخره های سنگ را به پودر تبدیل کرده بود... فقط باید از این نوع شهرها خارج شد.
کد خبر: ۸۲۴۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۰۵
مسئولیت ۳۲ دستگاه در نوسازی؛
با وجود اینکه ۳۲ دستگاه در نوسازی مسئولیت دارند، اما با توجه به حجم گسترده بافت فرسوده در تهران بسیاری از مدیران از بی‌توجهی دستگاه‌ها به ایفای نقش خود در این بخش گلایه دارند.
کد خبر: ۷۹۰۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۱۷
همزمان با فرا رسیدن هفته دولت؛
همزمان با فرا رسیدن هفته دولت، خط اعتباری تامین منابع مالی صندوق توسعه ملی بر روی سه طرح پتروشیمی دهدشت، فیروزآباد و زنجان بازگشایی شده است.
کد خبر: ۷۷۵۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۶/۰۸