شنبه ۰۹ تير ۱۴۰۳ - 
رییس جمهور منتخب؛
عضو هیأت علمی دانشگاه تهران با اشاره به وضعیت مسکن و چالش‌های پیش روی دولت آینده گفت: تکنولوژی ساخت یک میلیون مسکن در سال در کشور قابل بکارگیری است و ابزار آن در کشور وجود دارد تا راندمان کمی و کیفی دولت بالا برود، اما باید عزمی برای استفاده از آن وجود داشته باشد و روش‌های سنتی ساخت مسکن بکار گرفته نشود.
کد خبر: ۳۴۸۳۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۶
اجاره‌نشینی؛
آغاز فصل اصلی «جابه‌جایی» در بازار اجاره‌نشین‌ها همزمان شده است با رصد دو علامت تغییر در نبض اجاره‌بها به‌طوری‌که روند یک‌ساله تورم اجاره در پایتخت، برگشت از قله را نشان می‌دهد. علامت دوم تغییر در این بازار به «رفتار گروهی از موجران» مربوط است.
کد خبر: ۳۴۷۸۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۲
طرح مالیاتی؛
دو سال «بازی با مالیات اشتباهی» در بازار مسکن، سرانجام شکست سیاست پوچ علیه سفته‌بازی را به سیاستگذار اثبات کرد. بعداز «هشدار‌های مکرر» از سوی کارشناسان درباره تبعات «مالیات انحرافی به جای مالیات اصلی» اکنون مشخص شده «مالیات بر خانه‌خالی» به بن‌بست رسیده است.
کد خبر: ۳۴۶۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۳
مسکن؛
در حالی که مسئولان بخش مسکن هربار اعلام می‌کنند به زودی و در این هفته سقف بازار اجاره تعیین می‌شود، اما به نظر می‌رسد که این ستاد فعلا دست نگه داشته تا بررسی‌های بیشتری انجام دهد، اما در این میان مستاجران بیش از گذشته آسیب می‌بینند.
کد خبر: ۳۴۵۶۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۵
بازار اجاره مسکن؛
در حالی ستاد ملی مبارزه با کرونا کلیات طرح تعیین سقف اجاره بها را تصویب کرده که خبری از میزان و مقدار افزایش این سقف داده نشده است. به عبارتی هنوز مشخص نیست مستاجران در سال جاری متحمل چه میزان افزایش اجاره بها خواهند شد. این در حالی است که که سال گذشته نیز به رغم تعیین سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها در ۹۰ درصد موارد این سقف از سوی مالکان رعایت نشده و مستاجران در منجلاب تعیین دستوری سقف اجاره بها گرفتار شدند.
کد خبر: ۳۴۵۳۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۲
با نزولی شدن بازار مسکن؛
درصد تغییرات قیمت متر مربع آگهی‌های هفته اول خرداد و هفته آخر اردیبهشت نسبت به دو هفته قبل از آن از کاهش ۱۰ درصدی قیمت‌های پیشنهادی حکایت دارد. شاخص قیمت کل نیز نشان می‌دهد که نرخ‌های پیشنهادی برای واحد‌های مسکونی ۱۳ درصد کاهش یافته است. بیشترین افت قیمت هر متر مربع به ترتیب در مناطق ۱۰، ۴، ۵، ۲۲ و ۹ دیده می‌شود.
کد خبر: ۳۴۵۲۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۲
قانون مالیاتی؛
نمایندگان مجلس شورای اسلامی کلیات مربوط به طرح مالیات بر عایدی سرمایه را به تصویب رساندند. در این طرح قرار است که سرمایه‌ها به جای خروج از مسیر تولید وارد عرصه تولید و اشتغال شود.
کد خبر: ۳۴۵۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۲
قانون جدید مالیاتی؛
در روز‌های پس از تصویب کلیات این لایحه، برخی رسانه‌های همسو با مخالفان همیشگی مالیات بر عایدی سرمایه و همچنین برخی سفته بازان و سوداگران مسکن که در گرانی‌های اخیر بازار مسکن و افزایش ۶۰۰ درصد آن در ۳ سال گذشته به بهانه حفظ ارزش دارایی‌ها و تورم نقش داشته‌اند، بر طبل مخالفت با مصوبه مجلس می‌کوبند.
کد خبر: ۳۴۵۰۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۱
نتیجه قانونگذاری عالمانه؛
نتایج قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی در حال به ثمر نشستن است. به نقل از روابط عمومی بانک‌مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش مسکن پایتخت در اردیبهشت‌ماه سال ۱۴۰۰ از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران، متری ۲۸۸ میلیون ریال بود که این عدد نسبت به ماه قبل ۸/۱درصد کاهش را نشان می‌دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۳ هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱/۸۸ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲/۶۵ درصد کاهش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۳۴۴۶۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۸
بازار مسکن؛
مشاور وزیر مسکن در دولت دهم گفت: یکی از عوامل گرانی مسکن کمبود عرضه آن در کشور است، وزیر سابق راه و شهرسازی دولت روحانی اعتقادی به مسکن سازی نداشت و اقدامات عملیاتی انجام نمی‌داد، در شرایط کنونی هم پیش بینی می‌شود قیمت مسکن در نتیجه رکود حدود ۳۰ درصد کاهش داشته باشد.
کد خبر: ۳۴۴۶۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۸
حناچی، شهردار تهران؛
پیروز حناچی شهردار تهران در گفتگویی مفصل به سئوالات ما درباره مدیریت در شهرداری تهران توضیح داد.
کد خبر: ۳۴۴۰۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۴
بازار مسکن؛
عمده خریداران حاضر در بازار فعلی از جنس غیرمصرفی هستند. این افراد اغلب شغل آن‌ها فعالیت در بازار ملک است و به دنبال بالانگه داشتن سطوح قیمتی و پیشگیری از افت احتمالی قیمت اسمی مسکن هستند. این رویه‌ای است که سرمایه‌گذاران ملکی در دوره رونق استفاده می‌کنند و اکنون ناگزیر شده‌اند در دوره رکود نیز از این حربه استفاده کنند.
کد خبر: ۳۴۴۰۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۴
مجلس یازدهم؛
همزمان با روی کار آمدن مجلس یازدهم، نمایندگان در عرصه‌های مختلف به مسائل و مباحثی ورود کردند که به دغدغه جامعه تبدیل شده بود که از جمله آن‌ها می‌توان به مشکلات اقتصادی و معیشتی مردم اشاره کرد.
کد خبر: ۳۴۳۷۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۲
در بهار ۱۴۰۰؛
تحقیقات میدانی و داده‌های یک بازار آنلاین نشان می‌دهد در میانه بهار امسال «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌های آپارتمان در کلان‌شهر‌ها نسبت به پایان سال۹۹ به‌صورت میانگین بین ۲ تا ۴درصد کاهش پیدا کرده است.
کد خبر: ۳۴۲۵۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۵
بازار مسکن؛
در این گزارش به بررسی تغییرات پدید آمده در بخش عرضه و تقاضای بازار مسکن می‌پردازیم.
کد خبر: ۳۴۱۷۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۰
چالش خانه‌دار شدن؛
۹۰درصد نیازمندان مسکن، هرگز قادر به تأمین منابع مالی آن نیستند و با این اوضاع دستمزد، وام مسکن و هزینه زندگی، تقریباً ورود آن‌ها به بازار منتفی است. اگر سیاستی که مجلس و وزارت راه و شهرسازی برای جهش تولید مسکن اتخاذ کرده‌اند، بخشی نیز به خرید مسکن مصرفی اختصاص می‌یافت، هم بازار مسکن راکد نمی‌شد و هم متقاضیان مصرفی می‌توانستند در محل موردنظر خود خانه‌دار شوند، نه در بیابان‌های اطراف تهران و شهرک‌های دارای بافت جمعیتی ناهمگون.
کد خبر: ۳۴۱۵۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۹
وزارت راه و شهرسازی:
طبق اعلام یک مسئول وزارت راه و شهرسازی، با دفاتر ثبت اسناد یا بنگاه‌های املاک که در خرید و فروش واحد‌های اقدام ملی مسکن مشارکت کنند برخورد خواهد شد.
کد خبر: ۳۴۱۱۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۶
خانه‌های لوکس تهران؛
چندی پیش شاهد انتشار آگهی فروش مسکن در خیابان فرشته تهران به قیمت ۹۹۰ میلیارد تومان با هشت اتاق خواب بودیم. از این دست آگهی‌ها در فضای مجازی بسیار دیده می‌شود و به عقیده کارشناسان این مدل انتشار آگهی با این قیمت تنها به قیمت سازی در بازار مسکن منجر خواهد شد. چراکه مشتریان این مدل خانه‌ها خریداران خاصی هستند که در فضای مجازی وجود ندارند و این مدل منازل در دست عده‌ای خاص دست به دست می‌شود.
کد خبر: ۳۴۰۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۲
رکود فرسایشی مسکن؛
دو علامت نسبتا پررنگ درباره «رکود سنگین‌تر از سال۹۹» در بازار املاک ۱۴۰۰ دیده می‌شود؛ به‌طوری‌که بی‌تفاوتی سیاستگذار به این نشانگر‌ها می‌تواند سرنوشت مسکن را به باتلاق بورس دچار کند. صاحب‌نظران اقتصاد مسکن در برنامه اخیر کلاب «دنیای‌اقتصاد»، نسبت به آستانه «رکود فرسایشی» در بازار مسکن هشدار دادند
کد خبر: ۳۴۰۴۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۲
خرید و فروش مسکن ملی؛
درحالی که همواره اعلام می‌شود امتیاز مسکن ملی قابل خرید و فروش نیست این اقدام در پردیس و به صورت دفترخانه‌ای در حال انجام است.
کد خبر: ۳۴۰۳۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۱