يکشنبه ۱۰ تير ۱۴۰۳ - 
نرخ‌های نجومی اجاره مسکن؛
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص آخرین قیمت های اجاره بهای پایتخت در سال جاری توضیحاتی را ارائه داد.
کد خبر: ۲۰۳۹۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۷
تفاوت رفتار قیمت مسکن با بازار اجاره؛
رشد ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن در یک سال این تصور غلط را در بازار مسکن ایجاد کرد که رشد اجاره بها در سال ۹۸ بیش از حد خواهد بود اما املاکی ها معتقدند که رشد اجاره بها امسال حداکثر ۲۰ درصد است.
کد خبر: ۲۰۳۶۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۵
ساماندهی ۵۰هزار میلیارد تومان معافیت مالیاتی؛
۵۰ هزار میلیارد تومان معافیت و مشوق مالیاتی در اقتصاد ایران قرار است امسال سروسامان داده شود؛ معافیت‌ها و مشوق‌هایی که بعضا فضای کسب و کار را برای سایر فعالان اقتصادی غیررقابتی کرده است.گفته می‌شود حجم معافیت‌ها و مشوق‌های مالیاتی در کشور بدون لحاظ معافیت مالیاتی در بخش مالیات بر ارزش افزوده، ۵۰ هزار میلیارد تومان است و از سویی دیگر پایه‌های قابل اتکایی برای اخذ مالیات مستقیم وجود ندارد و بیشتر مالیات دریافتی نیز مالیات بر حقوق و دستمزد است که از کارمندان و حقوق بگیران دریافت می‌شود.
کد خبر: ۲۰۳۵۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۵
بازار سیاه مسکن در مناطق سیل‌زده؛
شهروندان مناطق سیل‌زده در خوزستان،گلستان و لرستان از افزایش قیمت مسکن و مصالح ساختمانی گلایه می‌کنند، اما اتحادیه‌ها معتقدند افزایش قیمت‌ها سازمان‌یافته نیست.
کد خبر: ۲۰۳۳۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۴
۴ سال معطلی برای نفوذ صاحبان خانه‌های خالی؛
با آغاز فصل جابهجایی و نقل و انتقالات مستأجران، برخی موجران اقدام به افزایش اجاره‌بها کرده‌اند که در مواردی نسبت به سال گذشته افزایش قابل‌توجهی داشته است.
کد خبر: ۲۰۳۳۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۴
بازار مسکن؛
از سال ۲۰۰۸ نقش اتحادیه اروپا در بخش مسکن افزایش یافت. سیاست‌های اتحادیه اروپا تحت تأثیر سیستم‌های مسکن اجتماعی و خصوصی قرار گرفت.
کد خبر: ۲۰۳۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۴
دلال بازی در بازار اجاره مسکن؛
بازار اجاره مسکن امسال زودتر از سال های گذشته به راه افتاده است در حالیکه قیمت ها در این بازار روند صعودی دارد.به گفته بسیاری از مستأجران، امسال بازار اجاره با مشکل تازه‌ای به نام دبه کردن مالکان روبرو شده است.
کد خبر: ۲۰۲۱۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۹
رییس اتحادیه مشاوران املاک:
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه هر چه نرخ سود بانکی کاهش پیدا کند، به نفع بازار مسکن است و منجر به ثبات و آرامش در بازار مسکن می‌شود، گفت: سایت‌های اینترنتی یکی از عوامل گران فروشی در بازار مسکن هستند و نظارت بر عملکرد این سایت ها باید افزایش یابد.
کد خبر: ۲۰۲۰۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۹
استاندار لرستان:
استاندار لرستان از جانمایی مسکن سیل‌زدگان شهر معمولان خبر داد و گفت: پیشنهاد ما این است که مردم تا ساخت واحدهای جدید، در منازلی که قابلیت سکونت دارند بمانند و یا مسکن اجاره کنند.
کد خبر: ۲۰۱۸۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
خرید و فروش مسکن ؛
اردیبهشت‌ماه معمولا به‌عنوان آغاز فصل جابهجایی مستاجران شناخته می‌شود. اما اکنون که در آستانه ورود به این ماه قرار گرفته‌ایم، بازار مسکن شرایط متفاوتی را نسبت به گذشته طی می‌کند. در شرایطی که مطابق هر سال صاحبان واحدهای مسکونی درصدد افزایش اجاره بها هستند، به‌علت افت تقاضا همچنان با قیمت‌های سال واحدهای خود را به اجاره می‌گذارند، چراکه با کاهش قدرت خرید خانوارها، مستاجران دیگر توان پرداخت اجاره بیشتری نسبت به گذشته ندارند.
کد خبر: ۲۰۱۵۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
فعالیت های نوین مدیریت شهری؛
در چند ماه اخیر با افزایش قیمت در تمامی زوایای معیشتی مواجه بودیم، قیمت مسکن، اجاره خانه، مواد غذایی، امکانات درمانی و در کل همه چیز افزایش یافت و باعث محدود شدن فعالیت‌های زندگی در همه ابعاد شد.
کد خبر: ۱۹۶۱۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۲۷
علل تمایل مستاجر و مالک برای رزرو آپارتمان بررسی شد؛
معاملات پیش‌اجاره مسکن در بازار املاک تهران شیوع پیدا کرد. تحقیقات میدانی از آخرین وضعیت بازار اجارهنشینی در پایتخت نشان می‌دهد گروهی از موجران که قرارداد آنها با مستاجر فعلی یک تا دو ماه آینده به اتمام می‌رسد و قصد خاتمه سکونت در آن آپارتمان را دارند، هم‌اکنون آپارتمان خود را پیش‌اجاره می‌دهند. این اقدام که در برخی مناطق پرتقاضا شروع شده، در سمت تقاضای اجارهنشینی با استقبال کسانی که «آماده ازدواج» هستند روبه‌رو شده است.
کد خبر: ۱۹۲۲۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۰
وضعیت بحرانی بخش مسکن؛
یک کانون تفکر و نهاد سیاستگذاری در نامه ای به اسلامی وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به وضعیت بحرانی بخش مسکن بر لزوم اجرای مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی تأکید کرد.
کد خبر: ۱۹۱۵۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۷
بروز رفتارهای غیرمنطقی در اقتصاد ؛
بر مبنای آمارهای موجود در حال‌حاضر ۴۸ کشور نیمه‌جنوبی آفریقا در مجموع انرژی کمتری از اسپانیا تولید می‌کنند آن هم در شرایطی که جمعیت این کشورها بیش از ۱۰ برابر جمعیت اسپانیاست. اما چه چیزی باعث شده وضعیت در کشورهای جنوب صحرای بزرگ تا این حد متناقض‌نما باشد؟ چرا شهروندان به‌عنوان یک انتخاب‌‌‌‌کننده منطقی، همگی گوشی موبایل در دست دارند اما در برخی از موارد حتی قادر به شارژ گوشی تلفن خود در خانه‌هایشان نیستند؟
کد خبر: ۱۹۱۳۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۶
نوسانات بازار مسکن؛
همواره در بهمن و تا حدودی ابتدای اسفند هر سال، میزان استقبال از خرید و فروش مسکن افزایش یافته و با موج نسبی افزایش معاملات مسکن روبه رو هستیم.
کد خبر: ۱۹۰۹۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۴
بازار مسکن؛
کارشناسان اقتصادی معتقدند تا زمانی که شاخص‌های اقتصاد کلان از بی‌ثباتی کنونی فاصله نگیرند، بازار مسکن نمی‌تواند به آرامش قیمتی دست یابد.بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در حالی که در ماه های ابتدایی امسال، رشد قیمت ها در هر ماه تا ۹.۳ درصد هم رسیده بود، اما در ماه های پایانی از شتاب افزایش ماهانه قیمت ها کاسته شد؛ به گونه ای که افزایش میانگین قیمت مسکن در دی ماه نسبت به متوسط آذرماه ۹۷، تنها ۱.۵ درصد برآورد می‌شد؛ ضمن اینکه روند معاملات نیز کاهشی بود و در دی ماه امسال، تعداد معاملات مسکن پایتخت در حد و اندازه تعداد معاملات فروردین ماه هر سال، ظاهر شد و به رقم ۶ هزار و ۷۰۰ فقره کاهش یافته بود.
کد خبر: ۱۹۰۸۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۳
طبق اعلام مرکز آمار ؛
بیشترین حجم خانوارهای معمولی ساکن و گروهی در خانه‌هایی با متراژ ٥١ تا ١٠٠ مترمربع ساکن هستند و مستاجران عموما در واحدهای با متراژهای پایین سکونت دارند.
کد خبر: ۱۹۰۴۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۱
یادداشت محمدامیر کرامت؛
مسکن دست یافتنی، در دو حالت ملکی و اجاره‌ای می‌تواند بار بزرگی از نگرانی‌ها را از دوش جامعه بردارد. به‌رغم اینکه مسکن اجاره‌ای در کشورهای اروپایی از متداول‌ترین اشکال اسکان مردم شهرهاست، در کشورهای آسیایی و آمریکای جنوبی، موضوع تملک مسکن نه فقط به‌عنوان رافع نیاز به سرپناه، که به‌عنوان عاملی برای اعتبار اجتماعی، مطرح است. اما در عین حال، در این کشورها نیز خانواده‌ها در مقاطع زمانی متفاوت، تا فراهم شدن شرایط و اندوختن پس‌اندازها برای تملک، این نیاز را از طریق شیوه اجاره مسکن، برطرف می‌کنند. عده‌ای نیزحتی با داشتن امکان خرید مسکن، مشابه اروپاییان، اصولا خوش‌نشینی را به تملک، ترجیح می‌دهند و در طول زندگی‌شان با اجاره گونه‌های متفاوت مسکن بعضا در مکان‌های مختلف، سرمایه‌های خود را در توسعه کسب و کارشان صرف می‌کنند. به هر حال، درخصوص مسکن ملکی، در زندگی ما ایرانی ها، همواره دو وجه و نقش مهم برای تملک مسکن وجود داشته است. اول، نقش کالای مصرفی برای تشکیل، توسعه و استحکام خانواده، دوم، که بنا به دلایل متعدد اجتماعی و اقتصادی، نقش کالایی سرمایه‌ای را برایش متصوریم.
کد خبر: ۱۸۹۱۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۶
دویچه بانک معرفی کرد؛
رتبه‌بندی بدترین شهرها برای اجارهنشینی در سال ۲۰۱۸ نشان می‌دهد اجاره‌نشین‌های ساکن هنگ‌کنگ، سخت‌ترین وضعیت را به لحاظ پرداخت بیشترین اجاره‌بهای ماهانه (برای واحد مسکونی دو خوابه) دارند. در این شهر نسبت اجاره‌بها به درآمد مستاجرها نیز بیشترین -۷۶ درصد- است. هرچند شهرهای ایران در این رتبه‌بندی، مورد بررسی «دویچه‌بانک» قرار نگرفته است، اما بازار اجاره مسکن «تهران» چنانچه از بابت «نسبت اجاره‌بها به درآمد» با این ۱۰ شهر مقایسه شود، دوم خواهد شد. تجربه موفق دولت‌ها در تنظیم اجاره تشریح شده است.
کد خبر: ۱۸۸۴۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۳
مسکن اجتماعی در اروپا؛
از سال ۲۰۰۸ نقش اتحادیه اروپا در بخش مسکن افزایش یافت. سیاست‌های اتحادیه اروپا تحت تأثیر سیستم‌های مسکن اجتماعی و خصوصی قرار گرفت.
کد خبر: ۱۸۷۶۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۸