يکشنبه ۱۰ تير ۱۴۰۳ - 
جزئیات یک افکارسنجی ؛
مهم‌ترین نگرانی پایتخت‌نشینان در قالب یک سبد ۶۲ پارامتری شناسایی شد. جزئیات جدیدترین افکارسنجی انجام شده از شهروندان تهرانی درباره مهم‌ترین دغدغه حال حاضر و آینده آنها نشان می‌دهد: ۶/ ۶۷ درصد از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی «گرانی و تورم» را مهم‌ترین دغدغه و نگرانی خود معرفی کرده‌اند.
کد خبر: ۱۸۶۶۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۴
جزئیات یک افکارسنجی نشان داد؛
دغدغه‌های کلیدی تهرانی‌ها در حوزه‌های مختلف در جریان نظرسنجی پاییزی به سفارش شهرداری شناسایی شد. آنچه ذهن تهرانی‌ها را درگیر کرده در یک سبد حاوی ۶۲ نوع نگرانی طبقه‌‌‌بندی می‌شود که مهم‌ترین آنها، «تورم و گرانی کالاها» است. نزدیک به ۶۷ درصد پایتخت‌نشین‌ها به‌رغم آنکه قرار بوده در نظرسنجی چالش‌های شهری را فهرست کنند، مشکلات اقتصادی همچون تورم، درآمد پایین، هزینه مسکن و شوک‌های ارزی را دغدغه‌های اصلی خود معرفی کرده‌اند. در بخش دیگری از نظرسنجی، مردم با بررسی کارنامه شهرداری، نمره ۱۱ از ۲۰ را به عملکرد مدیریت شهری پایتخت داده‌اند.
کد خبر: ۱۸۶۲۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۲
تورم مسکن؛
افزایش اجاره‌بها در نقاط مختلف شهری در سالجاری، خانه‌به‌دوشی مستاجران و کوچ اجباری آنان به محله‌های دیگر را قم زده است. در صورت تداوم چنین روندی و هجوم تورم اجاره‌بها در سال آینده، می‌توان پیش‌بینی کرد که بسیاری از ساکنان مناطق شهری به‌ویژه در شهر تهران به شهر‌های کوچکتر و یا حاشیه کلانشهرها کوچ کنند.
کد خبر: ۱۸۵۴۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۸
کارگران با حق مسکن چه کنند؟
درحالی شورای عالی کار این روزها در حال بررسی افزایش حق مسکن کارگران است که با حق مسکن فعلی که ۴۰ هزار تومان در ماه است، کارگران می توانند حداکثر یک اتاق یک متری اجاره کنند.
کد خبر: ۱۸۴۴۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۳
بررسی معاملات شهر تهران؛
تحلیلهای کارشناسی از آینده بازار مسکن حاکی از آن است که احتمال جهش نرخ واقعی قیمتها بسیار بعید است اما رشد اجاره بها محتمل به نظر می رسد.
کد خبر: ۱۸۳۷۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۰۱
مسکن خانوار کم درآمد؛
امروزه مدل مسکن اجتماعی در اکثر کشورها مانند آمریکا، استرالیا، نیوزلند، کانادا، فرانسه، اتریش، سوئد، انگلستان، نیوزلند، سنگاپور، هنگ‌کنگ و تایلند پیاده شده است. ظهور این نوع املاک و خانه‌ها کمک به مردم در دسترسی به واحدهای مسکونی مقرون‌به‌صرفه است.
کد خبر: ۱۸۳۶۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۳۰
جدول قیمت معاملات ملکی تهران؛
مظنه آپارتمان‌های نوساز را در مناطق شهری تهران اعلام شد.
کد خبر: ۱۸۲۹۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۶
حسین عبده تبریزی:
حسین عبده تبریزی گفت: طبق آمار ۸۸ درصد از خالص ثروت خانوار ایرانی مربوط به املاک و مستغلات است، که این مورد در دنیا به طور میانگین ۳۰-۳۵ درصد است
کد خبر: ۱۸۲۲۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۳
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه بازار مسکن در سال ۹۸ کشش رشد قمیت ندارد گفت: کاهش قدرت خرید وهمسان نشدن تسهیلات بانکی با رشد قیمت مسکن از عواملی است که باعث افزایش رکود مسکن در سال ۹۷ شده است.
کد خبر: ۱۸۲۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۳
یک مقام مسئول؛
یک مقام مسئول گفت: کنترل اجاره بها راهکار کوتاه مدت ندارد و تنها با ثبات، امنیت اقتصادی، رونق ساخت و ساز و ایجاد تناسب بین درآمد مردم و تورم می توان اجاره بها را کنترل کرد.
کد خبر: ۱۸۰۸۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۷
آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد ؛
آبان‌‌ماه ۹۷، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع مسکن در شهر تهران به ۹۱.۸ میلیون ریال و تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در این شهر با کاهش ۵۳.۶ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل به 6900 واحد مسکونی رسید.
کد خبر: ۱۷۹۹۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۳
محمد اسلامی تشریح کرد؛
اسلامی با اشاره به اینکه زمین خام به درد ساخت مسکن نمی‌خورد و باید عمران و آماده سازی در آن ایجاد شود، گفت: در همین راستا تنها هزینه‌های عمران و آماده‌سازی را از متقاضیان دریافت و سعی خواهیم کرد مجوزهای لازم را بدون هزینه اتخاذ کنیم.
کد خبر: ۱۷۹۵۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۱
پاتک دو تهدید در بازار اجاره؛
بررسی‌ها از آخرین وضعیت بازار اجاره‌بها در فصل پاییز از وجود دو تهدید درباره آینده این بخش از بازار مسکن خبر می‌دهد که نیازمند اقدام ضدتهدید به موقع از سوی سیاست‌گذار بخش مسکن است. در عین حال بررسی مقایسه‌ای قیمت مسکن و اجاره‌بها در طول حدود سه دهه اخیر نیز، پیش‌بینی متفاوتی از آینده تورم اجاره مسکن در پایتخت را به نمایش می‌گذارد و نشان می‌دهد سمت و سوی تورم اجاره در ماه‌های آینده بر اساس این الگوی سنتی، چگونه می‌تواند باشد.
کد خبر: ۱۷۸۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۸
آمار بانک مرکزی؛
آمار بانک مرکزی از افزایش حدود ۹۲ درصدی قیمت مسکن در آذر امسال و افت حدود ۶۲ درصدی معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت دارد.
کد خبر: ۱۷۸۷۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۷
فراکسیون خانواده مجلس کلید زد؛
رئیس فراکسیون خانواده مجلس با اشاره به ماده ۱۳ قانون تسهیل ازدواج جوانان گفت: مطابق این ماده وزرای امور اقتصادی و دارایی، کشور و وزارت مسکن در موارد مرتبط با قانون تسهیل ازدواج جوانان مسئول حسن اجرای این قانون در برابر مجلس شورای اسلامی هستند و باید گزارش‌های خود را به مجلس و فراکسیون خانواده تحویل دهند.
کد خبر: ۱۷۷۸۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۳
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه وظیفه وزارت شهرسازی، تعادل بخشی به بخش عرضه و تقاضای مسکن است، جدیدترین وضعیت مربوط به افزایش وام مسکن را تشریح کرد.
کد خبر: ۱۷۷۵۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۲
اوضاع مسکن در پایتخت؛
باوجود اینکه 90 درصد فایل های عرضه آپارتمان در شمال تهران می باشند اما غالب فروش قطعی در مناطق جنوبی پایتخت انجام می شود.طی اواخر دهه ۸۰ بانک‌ها و بخش‌های مالی از این دست بر اساس یک تحلیل غلط ده‌ها هزار میلیارد تومان از منابع خود را در بخش زمین و مسکن سرمایه‌گذاری کردند و امروز کشور با بیش از ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار مسکن خالی روبه‌رو است که بیشترین خانه‌های خالی از سکنه با بیش از ۶۰۰ هزار واحد در تهران است، جالب آنکه بیش از ۹۰ درصد فایل‌های عرضه آپارتمان در تهران مربوط به شمال غرب و شمال است، اما حدود ۶۰ درصد فروش قطعی در مناطق جنوب و شرق انجام می‌شود.
کد خبر: ۱۷۷۰۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۹
بازار اجاره‌نشینی پایتخت؛
بررسی تازه‌ترین وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران به شناسایی مرز روانی بازار در تعیین اجاره‌بها منجر شد.این در حالی است که بنا بر اعلام واسطه‌های فعال در بازار اجاره مسکن در دو منطقه مصرفی، پرتقاضا و پرمعامله به لحاظ معاملات خرید واجاره آپارتمان(مناطق ۴ و ۵) و همچنین یک منطقه جنوبی پرتقاضا، عمده فایل‌هایی که پاییز امسال با اجاره‌بهای ماهانه بیش از ۲ میلیون تومان به بازار مسکن عرضه شدند تاکنون خالی مانده‌اند؛ چرا که این فایل‌ها با عبور از خط قرمز مستاجران برای پرداخت اجاره ماهانه عملا به فایل‌های خارج از دایره استطاعت مالی مستاجران تبدیل شده‌اند.
کد خبر: ۱۷۴۳۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
آشفتگی در بازار مسکن؛
مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی گفت: یکی از علل افزایش قیمت مسکن، چسبندگی قیمتی است به این معنا که فروشندگان به بهانه گرانفروشی دیگر مالکان، حاضر به پایین نگه داشتن قیمت ملک خود نیستند.وی افزود: بنابراین وقتی به قیمتها در برخی مناطق مانند منطقه ۲۲ یا اطراف میدان انقلاب یا خیابان طالقانی نگاه می‌کنیم، می‌بینیم که مظنه قیمت مسکن در این مناطق تا ۱۲ و ۱۳ میلیون تومان در هر مترمربع مسکونی عنوان می‌شود. یعنی قیمت یک واحد ۶۰ متری، برابر یک میلیارد تومان می‌شود. وقتی می‌پرسیم چرا با این قیمت بالا عرضه می شود؟ پاسخ می‌شنویم که مسکن متری ۵۰ میلیون تومان هم وجود دارد. بله چنین واحدهایی در بعضی نقاط شهر تهران داریم که قیمت‌های بالایی دارند و مشتری خود را هم دارند. اما چنین خریدارانی بسیار محدودند و این املاک مشتری خاص خود را دارند.
کد خبر: ۱۷۴۱۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۶
تورم نقطه به نقطه بازار ملک ؛
بازار کشوری معاملات مسکن شاهد سه نبض متفاوت در گروه‌های شهری است. طی ماه‌های اخیر کاهش حجم خرید و فروش ملک مسکونی در شهرها باعث شده شیب رشد نقطه‌ای معاملات مسکن در کل کشور (بدون احتساب تهران) از ۵۲ درصد در بهار به ۴۴ درصد در تابستان، ۳۹ درصد در مهر و ۳ درصد در آبان تنزل کند. تغییرات نقطه‌ای حجم معاملات ملک کشوری با لحاظ آمار شهر تهران، در آبان شیب منفی پیدا کرده است. متوسط کشوری قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در میانه پاییز براساس میانگین مراکز استان‌ها و بدون لحاظ تهران، ۳۹ درصد نسبت به مدت مشابه پارسال افزایش نشان می‌دهد. از ابتدای امسال تاکنون، بیشترین افت خرید و فروش واحد مسکونی برای «تهران» به ثبت رسیده؛ به‌طوری‌که معاملات ملک در پایتخت ۶۵ درصد در این فاصله کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۷۳۱۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۱