دوشنبه ۲۸ خرداد ۱۴۰۳ - 
استاندار قزوین عنوان کرد:
استاندار قزوین گفت: به منظور جلب رضایت متقاضیان، طرح اقدام ملی مسکن باید با رعایت پیوست های اجتماعی و توجه به فرهنگ و آداب و رسوم و سبک زندگی مردم شهرستانها و متنوع اجرا شود.
کد خبر: ۲۸۰۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۸
عرضه زمین در تهران محدود شد؛
یکی از مهم‌ترین مسائلی که موجب این تفاوت قیمت شده، تغییر ماهیت مسکن در ایران است؛ به این نحو که مسکن در ایران به سبب گرانی از کالای مصرفی به کالایی سرمایه‌ای تغییر ماهیت داده است.
کد خبر: ۲۷۷۹۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۷
راهکار اصلی کاهش قیمت مسکن؛
طبق آمار وزارت راه و شهرسازی، در سال ۱۳۹۷ تعداد ۲۹۸/۵ هزار واحد مسکن شهری تولید شده است این مقدار در سال ۱۳۹۸ به ۱۰۰ هزار واحد رسیده است که تعداد آن ۷۵ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۷۵۵۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۳
معاون وزیر راه و شهرسازی:
حبیب الله طاهرخانی معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در قالب طرح اقدام ملی، ساخت ۷۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید آغاز شده و احداث واحدهای مسکونی در شهرهای جدید ظرفیتی است که به کنترل قیمت مسکن در کلان شهرها کمک می کند، گفت شهر جدید هشتگرد صاحب مترو شده و سه شهر بهارستان، پرند و پردیس در آینده مترودار خواهند شد.
کد خبر: ۲۷۴۲۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۶
نائب رئیس اول اتحادیه املاک؛
نائب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: قیمت‌های اجاره مسکن در سال ۹۹ افزایش چندانی نمی‌یابد و متناسب با نرخ تورم رشد می‌کند.
کد خبر: ۲۶۷۵۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۷
فعلا خانه نخرید!
پیش از آغاز سال نو متخصصان بازار مسکن پیش بینی‌های جذابی برای خرید و فروش املاک در سال ۹۹ دارند.بازار مسکن به عنوان اصلی‌ترین و مهم‌ترین حوزه اقتصادی کشور که چندین هزار اشتغال را برای کشور ایجاد می‌کند و حدود ۳۰۰ بخش تولیدی به این بازار متصل است باید دولت بتواند این بخش را سرپا نگه دارد و مانع از ورود رکود به این بخش شود.
کد خبر: ۲۶۶۷۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۲
تاثیرات طرح ملی مسکن؛
با راه اندازی سامانه املاک و اسکان، بازار نه تنها از خانه‌های خالی رها می‌شود بلکه زمینه برای افزایش سرمایه‌گذاری در این حوزه هم افزایش می‌یابد.
کد خبر: ۲۴۹۱۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۹
مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد؛
طرح بانک مسکن برای تسهیلات اجاره‌بها به مستاجران که پیش از این ایراداتی از سوی بانک مرکزی به آن وارد شده بود، بار دیگر تهیه شده و پس از تایید نهایی به بانک مرکزی ارسال خواهد شد.بانک مسکن حدود شش ماه پیش از طرحی برای ارائه تسهیلات به مستاجران برای تامین ودیعه مسکن خبر داد که در گزارش این بانک دو شیوه برای اجرای آن در نظر گرفته شده بود که قرار بود با بررسی نهایی، ساز و کار اصلی این طرح مشخص شود.
کد خبر: ۲۴۶۳۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۴
گزارش از تاثیر طرح وام مستاجران؛
این‌روز‌ها دیگر خبری از آن مثال معروف اجاره‌نشینی و خوش‌نشینی در میان نیست. چشمت را که بر هم می‌زنی می‌بینی زمان به سرعت برق گذشته و مهلت قرارداد اجاره خانه‌ات تمام شده است.
کد خبر: ۲۴۶۳۲۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۴
یک تیر و دو نشان در بازار مسکن؛
تاکتیک دولت چین در مواجهه با موج فزاینده اجاره‌نشین‌ها در شهرهای بزرگ مشخص شد. رشد شدید قیمت مسکن دسترسی به آپارتمان‌های در استطاعت خرید را برای بسیاری از خانه اولی‌های میان درآمدی تقریبا غیرممکن کرده؛ به‌طوری‌که شرط سنتی ازدواج در این کشور- داشتن خانه- به فراموشی اجباری سپرده شده است. تقاضای مسکن به سمت بازار اجاره در حرکت است و دولت چین با اجرای یک بسته سیاستی شرایط افزایش عرضه خانه‌های اجاره‌ای را فراهم کرده است. این سیاست‌ها هم برای اجاره‌نشین‌ها موثر ارزیابی شده و هم اثر آن به نفع کنترل قیمت مسکن است.
کد خبر: ۲۴۵۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۶
نوسانات مسکن ادامه دارد؛
در مهرماه سال جاری حجم معاملات بازار مسکن تهران با رشد ۲۲ درصدی نسبت به شهریور مواجه شد. در این زمینه برخی فعالان و کارشناسان حوزه مسکن می‌گویند نشانه‌هایی از ورود پول‌های کثیف به این بازار وجود دارد. در مهرماه سال جاری حجم معاملات بازار مسکن تهران با رشد ۲۲ درصدی نسبت به شهریور مواجه شد. در این زمینه برخی فعالان و کارشناسان حوزه مسکن می‌گویند نشانه‌هایی از ورود پول‌های کثیف به این بازار وجود دارد. استدلال این است که از یک‌طرف نزدیک به ۸۰ درصد تقاضا‌های مسکن جزء تقاضای سرمایه‌ای بوده که در نبود شفافیت در این بازار قصد دارند به‌واسطه رصد بازار‌های دیگر از سوی دولت و همچنین فعال‌شدن ابزار‌های مالیاتی و طرح موضوع قطع یارانه‌های نقدی ثروتمندان، بازار مسکن را به‌عنوان مقصد پولشویی انتخاب کنند و ثانیا با معاملات سفته‌بازانه، زمینه هیجانی‌شدن بازار را فراهم کنند.
کد خبر: ۲۴۳۷۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۷
سامانه رسمی در عصر قیمت‌های دوره جهش جا مانده است؛
قیمت‌های پاییزی بازار مسکن تهران به‌طور میانگین حدود ۷ درصد نسبت به ماه‌های ابتدایی سال کاهش یافته است؛ اما «سامانه رسمی اطلاعات بازار املاک ایران» که این روزها به شاخص اصلی معاملات برای خریدار و فروشنده تبدیل شده، «علامت» قیمت بالاتر را به بازار ارسال می‌کند. داده‌های مربوط به قیمت آپارتمان‌های فروش رفته در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران که تحت مدیریت و نظارت دولت قرار دارد، هم اکنون جزئیات مبایعه‌نامه‌های خرداد ۹۸ را برای بازدیدکنندگان سامانه نمایش می‌دهد. این در حالی است که به علت عبور بازار ملک از عصر جهش قیمتی، در حال حاضر «تاریخ مصرف» قیمت‌های ۴ماه پیش بازار مسکن پایتخت منقضی شده است و استناد به آن قیمت‌ها با سیگنال غلط «سامانه» می‌تواند باعث انحراف پرمخاطره فعالان بازار ملک شود.
کد خبر: ۲۴۳۲۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۵
پرونده ویژه «باج و خراج»؛
در سال‌های اخیر، بازار مسکن وضعیت نامطلوبی داشته است؛ رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید مردم را به‌شدت کاهش داده و خانه‌دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه را تقریبا غیرممکن کرده است.
کد خبر: ۲۳۵۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۳
خانه‌هایی به اندازه قبر!
طی سال‌های گذشته طرح‌هایی برای اجرای پروژه‌های دولتی و همچنین نوسازی بافت فرسوده ارائه شد، اما دولت هیچ‌گاه به تعهدات خود در این حوزه عمل نکرد این بار اما ساخت خانه‌های نقلی در مناطق فرسوده و زمین‌های بدون کاربری دولت مطرح شده است که در حقیقت با نام شیرین «خانه‌های نقلی» قرار است مردم را در خانه‌های ۲۵ و ۳۰ متری اسکان دهد!
کد خبر: ۲۳۵۱۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۳
در میزگرد بررسی موانع طرح کاداستر مطرح شد؛
سبزه کار، مدیر کارگروه کاداستر ملی بسیج دانشجویی در نشست بررسی موانع طرح کاداستر در ایران گفت: هر کشوری کاداستر را متناسب با اقلیم و فرهنگ خود بومی سازی کرده و متفاوت از دیگر کشورها از آن بهره برداری می کند با این وجود آنچه اهمیت دارد این است که ما کاداستر را متناسب با فرهنگ بومی خود اجرا کنیم.
کد خبر: ۲۳۰۸۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۲
امید پارسا اعلام کرد؛
رئیس سازمان مالیاتی با بیان اینکه، لایحه مالیات بر مجموع درآمد خانوار در سازمان آماده شده، گفت: پایه جدید مالیات بر عایدی سرمایه (مسکن) نیز در این اصلاحیه گنجانده شده است. رئیس سازمان مالیاتی با بیان اینکه، بر اساس پیگیریهای انجام شده لایحه مذکور در نیمه شهریور ماه از وزارت اقتصاد به دولت می‌رود،گفت: به این ترتیب پایه مالیات بر عایدی مسکن که از سنوات قبل پیگیری می‌شد به هیئت دولت خواهد رفت.
کد خبر: ۲۳۰۷۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۲
متوسط عوارض ساخت در ۲۲ منطقه پایتخت ؛
مبلغ عوارض ساخت مسکن در ۲۲ منطقه پایتخت براساس فرمول جدید شهرداری مشخص شد. میانگین عوارض، مترمربعی ۲۳۰ هزار تومان است. هم‌اکنون عوارض ساخت، معادل ۷/ ۱ درصد میانگین قیمت فروش آپارتمان‌ها است. این نسبت در مقایسه با سال ۹۳ که ۳ درصد بود، کاهش یافته است. علت کاهش، آن هم به‌رغم افزایش مبالغ عوارض، «لحاظ نکردن تورم ملکی» در فرمول محاسبه عوارض است. به این ترتیب، همچنان سهم شهر توسط سازنده‌ها به شکل واقعی پرداخت نمی‌شود. عوارض شهرداری می‌تواند با اصلاحاتی، اهرم تنظیم بازار مسکن شود.
کد خبر: ۲۲۹۱۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۴
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس:
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: هدف گذاری دولت به لحاظ کمی، تولید 900 هزار واحد مسکونی برای دو سال است، بر اساس آمار مرکز آمار بر اساس سرشماری سال 95 به لحاظ کمی تعداد مسکن بیشتری نسبت به تعداد خانواده ها داریم.
کد خبر: ۲۲۷۹۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۸
کارشناسان اقتصادی مطرح کردند؛
وحید شقاقی شهری کارشناس اقتصادی گفت: «باید از اقشار ثروتمند و پردرآمد و کسانی که فرار مالیاتی دارند، مالیات گرفت، بنابراین باید به صورت دقیق میزان دارایی‌های این قشر را استخراج کرد، که این امر تنها در سایه ایجاد شفافیت در صحنه اقتصادی کشور محقق خواهد شد.»
کد خبر: ۲۲۳۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۷
دبیر کانون انبوه‌سازان:
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه اخذ مالیات از خانه‌های خالی تاثیری بر کنترل قیمت مسکن ندارد، گفت: عده‌ای از بانک‌ها تسهیلات دریافت کرده اما نتوانسته‌اند اقساط آن را پرداخت کنند، به همین دلیل بانک‌ها خانه‌های این افراد را تملک کرده اند.
کد خبر: ۲۲۲۵۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۲