پنجشنبه ۰۷ تير ۱۴۰۳ - 
تحولات قیمت مسکن؛
بدعهدی فروشندگان واحدهای مسکونی در موعد مقرر در دفاتر مشاوران املاک برای امضای مبایعه نامه ها، پدیده جدید بازار خرید و فروش مسکن است که به نابسامانی های این روزهای بازار دامن می زند.
کد خبر: ۱۳۱۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۱
اجاره املاک مسکونی و تجاری؛
دریافت اجاره‌بها در سالیان اخیر با رواج هر چه بیشتری همراه شده، رویکردی که برخی آن را نامطلوب و برخی دیگر آن را در شرایط فعلی، رویه‌ای هوشمندانه مطرح می‌کنند.
کد خبر: ۱۲۷۰۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۰
پیش بینی بازار مسکن در سال ۹۷؛
رئیس اتحادیه مشاوران املاک پیش بینی کرد، قیمت مسکن و اجاره بها در سال آینده 2 درصد بالاتر از شاخص نرخ تورم باشد.
کد خبر: ۱۱۴۴۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۵
راههای قدیمی کلاهبرداری؛
ساختمان وعده داده شده همچنان در مرحله فونداسیون فریز شده و بالا نمی‌آید، آپارتمانی که 18 ماه قبل پیش فروش شده معلوم می‌شود 10 مالک دارد، امتیاز آپارتمانی را از عضو یک تعاونی مسکن خریده‌اید اما هیأت مدیره متواری شده‌اند و اسناد تغییر کرده و... کلاهبرداری با شیوه پیش فروش آپارتمان‌ها حقه قدیمی است که بسیاری از مردم را در دام افراد سودجو گرفتار می‌کند. مالباختگان که اغلب قدرت پرداخت تمام بهای آپارتمان در یک مرحله را ندارند با هزاران امید و آرزو برای خانه‌دار شدن اقدام به خرید خانه‌های پیش‌فروش شده از سوی انبوه‌سازان یا شرکت‌های تعاونی مسکن می‌کنند اما غافل از اینکه افراد سودجو املاک خریداری شده را همزمان به‌چندین نفر فروخته یا به‌هر بهانه دیگری از ثبت سند به نام خریدار خودداری می‌کنند و این نوع کلاهبرداری هر روز با شیوه و راهی تازه تکرار می‌شود.
کد خبر: ۱۰۸۸۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۱/۱۸
مکانیزم سنتی جورسازی دیگر جواب نمی دهد ؛
یکی از مهمترین ایرادات وزارت راه و شهرسازی به موضوع مشاوران املاک، وجود تضاد منافع در وضعیت فعلی این شغل است که سبب تنظیم لایحه ای خاص در این زمینه شد اما از سرنوشت لایجه خبری نیست.
کد خبر: ۹۷۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۱۸
دانستنی های حقوقی؛
یکی از تفاوت‌های اسناد عادی و رسمی، این است که نسبت به اصالت سند عادی یا به عبارتی، اصالت امضای این نوع سند می‌توان ادعای انکار یا تردید کرد اما برخلاف اسناد عادی، در مورد اسناد رسمی باید گفت به دلیل اعتبار امضای شخص که در ذیل اسناد رسمی وجود دارد، نمی‌توان در مورد آن، مدعی انکار یا تردید شد و صرفاً نسبت به اسناد رسمی، می‌توان ادعای جعل مطرح کرد.
کد خبر: ۹۶۶۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۹/۱۵
سامانه خرید و فروش آنلاین ملک فعال شد؛
نماینده رئیس اتاق اصناف ایران در کمیسیون تخصصی املاک کشور از آغاز فعالیت سامانه «فست ملک» در فضای مجازی برای خرید و فروش املاک خبر داد و گفت: این سامانه با اتصال به سامانه اطلاعات و املاک و مستغلات کشور از امروز برای هموطنان در فضای مجازی قابل دسترسی است.
کد خبر: ۸۶۵۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۲۵
شوکتی مطرح کرد:
یک کارشناس مسکن گفت:درحال حاضر تعداد مشاوران املاک فراتر از نیاز صنعت ساختمان است.
کد خبر: ۸۴۵۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۱۵
خرید و فروش مسکن ؛
حقوقدانان معتقدند وجود عبارتی مبنی بر لغو کلیه اختیارات فسخ معامله خرید و فروش مسکن از خریدار و فروشنده در مبایعه‌نامه‌ها، می تواند طرفین معامله را حق ذاتی‌شان محروم کند.
کد خبر: ۶۶۹۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۲۸
کمبود مسکن با رشد نرخ اجاره‌بها؛
رکود طولانی و بیش از حد ساخت و ساز مسکن در ۳ یا ۴ سال گذشته این روزها خود را به شکل کم شدن فایل‌های اجاره مسکن در دفاتر مشاوران املاک نشان می‌دهد به طوری که اکثر مشاوران املاک اعلام می‌کنند که این کمبود عرضه باعث شده تا نرخ اجاره بها افزایش قابل ملاحظه‌ای یابد.
کد خبر: ۶۴۳۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۳/۰۸
توصیه های فعالان بازار مسکن؛
بازار مسکن برخلاف اینکه برخی‌ها ادعا می‌کنند رونق پیدا کرده ما معتقدیم همچنان رکود دارد و همین امر باعث می‌شود که به مردم توصیه کنیم سال‌جاری را برای خرید واحد مسکونی خود انتخاب کنند.
کد خبر: ۳۵۰۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۸/۱۴
مدیرعامل بانک مسکن مطرح كرد؛
مدیرعامل بانک مسکن هم به طرح فروش قسطی مسکن اشاره و گفت:سیاست بانک مسکن روان کردن برنامه‌ها برای ارائه خدمات به انبوه سازان مسکن در طرح فروش قسطی است، لذا تاکنون 3 انبوه‌ساز برای فروش قسطی مسکن به بانک مسکن مراجعه کرده‌اند و در حال تنظیم و انعقاد قرارداد با آنها هستیم.
کد خبر: ۳۴۳۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۵/۰۸/۰۹