سرویس ویژه نمایندگی لنز و عدسی های عینک ایتالیا در ایران با نام تجاری LTL فعال شد اینجا را ببینید  /  سرویس ویژه بانک پاسارگارد فعال شد / سرویس ویژه شورای انجمنهای علمی ایران را از اینجا ببینید       
در همایش ۸ اسفند بررسی می‌شود؛

کلید نامعادله بازار مسکن

جهت مناسب برای سرمایه‌گذاری ساختمانی سال ۹۷، در همایش ۸ اسفند «دنیای اقتصاد» تشریح می‌شود. اطلاعات رسمی از بازار ساخت‌وساز نشان می‌دهد جنس عرضه تحت‌تاثیر اشکال بزرگ ناشی از تعریف نادرست مساحت واحدها، قادر به تامین نیاز غالب در بازار معاملات خرید مسکن نیست. در تهران، کمتر از ۱۵ درصد نوسازها، متراژ کمتر از ۷۰ مترمربع دارند؛ درحالی‌که کانون تقاضای فعلی، در این قسمت از بازار ملک شکل گرفته است. کلید این نامعادله در قالب دو راهکار، در همایش «چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷» معرفی خواهد شد.
«مسکن»، محور زيست شهري؛

فروش تراکم، زاييده فقدان برنامه‌ريزي منطقه‌اي است

‌بررسی جايگاه برنامه‌ريزي مسکن شهري در طرح‌هاي جامع و تفصيلي
معاون وزیر راه و شهرسازی:

پنج میلیون خانه ظرف دهه آینده باید ساخته شود

معاون وزیر راه و شهرسازی نقش مسکن را در اقتصاد کلان تاثیرگذار دانست و گفت: تا سال ۱۴۰۵ قرار بر این است که پنج میلیون خانه جدید تولید شود. همچنین حدود ۳.۸ میلیون مسکن نیاز به نوسازی دارد.
ضربه نوسازها به معاملات کم رونق ملک؛

گرانی آپارتمان های نوساز بازار مسکن را دوباره کساد کرد

گزارشهای میدانی از سطح مشاوران املاک نشان می‌دهد معاملات مسکن در بهمن ماه تحت تاثیر جهش یکباره قیمتهای پیشنهادی از سوی برخی فروشندگان واحدهای نوساز با افت حدود ۱۰ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل همراه شده است.
اینفوگرافی؛

گزارش بانک مرکزی از ادامه افزایش ‌قیمت مسکن در زمستان

بر اساس آخرین آمار از بازار مسکن شهر تهران در دی‌ماه ۱۳۹۶ که از سوی روابط عمومی بانک مرکزی منتشر شد تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در این ماه به ۱۹ هزار و چهار واحد مسکونی رسید.
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن؛

آخرین وضعیت سامانه املاک و اسکان

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن درباره سامانه اخذ مالیات از خانه های خالی گفت: مسوولیت ایجاد سامانه املاک و اسکان که یک طرح ملی است و دستگاه‌ها و نهادهای بسیاری باید در آن مشارکت کنند به سازمان ملی زمین و مسکن واگذار شده و کارها در حال انجام است.
یک کارشناس:

قیمت مسکن 20 درصد پایین می‌آید

یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر خریداران مسکن دست نگه دارند، قول می‌دهم حباب این بازار تخلیه شود و تا اردیبهشت ماه قیمت‌ها تا 20 درصد کاهش خواهد یافت.
کارشناس بازار مسکن:

افزایش قیمت مسکن حباب است

کارشناس بازار مسکن با تأکید بر اینکه قیمت‌ مسکن این روزها به صورت حبابی افزایش یافته است و اگر مردم عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند از خرید مسکن خودداری کنند، گفت: رشد قیمت مسکن در یکی ـ دو ماه گذشته بیشتر به خاطر سوداگری و سفته‌بازی بوده است.
اوراق تسهیلات مسکن (تسه)؛

هزینه وام مسکن "غیر تهرانی‌ها" از ۹ تا ۱۲ میلیون تومان

قیمت هر برگ تسه در فرابورس ایران از ۷۱ تا ۷۳ هزار تومان معامله می شود؛ زوج‌های غیر تهرانی باید حدود ۹ الی ۱۲ میلیون تومان هزینه دریافت وام مسکن کنند.
با تعیین کاربری جدید؛

زنگ خطر برای «خانه های خالی» در بازار مسکن

معاون برنامه‌ریزی و توسعه شهری شهرداری تهران از مطالعه این نهاد برای اجرای یک طرح «ضد احتکار مسکن» خبر داد. این طرح بر پایه تعیین کاربری قابل استفاده برای خانه‌های خالی شکل گرفته و پس از طی مراحل نهایی بررسی و تصویب به اجرا درمی‌آید. تعیین کاربری جدید برای خانه‌های خالی به دو شکل «موقت» و «دائم» بر اساس اینکه ملک در چه منطقه‌ای واقع شده و مالک چه تصمیمی برای آن دارد، صورت خواهد گرفت.
قیمت مسکن افزایش می یابد؛

مسکن سال ۹۷ چقدر گران می‌شود

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به نیاز کشور به ساخت ۹ میلیون واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۵ پیش بینی خود را از میزان افزایش قیمت مسکن در سال ۹۷ اعلام کرد.
رفتار4 گروه عمده متقاضی مسکن؛

خروج سوداگران ، ورود متقاضیان واقعی به بازار مسکن

همان‌طورکه اصولاً وضعیت بازار مسکن در سایر مناطق کشور با تأخیر دو سه ماهه از بازار تهران تبعیت می‌کند، آمار خرید و فروش آپارتمان در پایتخت با دقت معقولی برای رصد وضعیت معاملات در کل کشور مناسب است. از سوی دیگر توجه به آمار تهران گریزناپذیر است، چرا که توجه مراکز آماردهی مربوطه در دوره‌های کوتاه‌مدت و مستمر روی پایتخت تمرکز دارد. بر اساس آمار دفتر اقتصاد مسکن در دی‌ماه سال‌جاری نزدیک به 18 هزار واحد مسکونی در تهران خرید و فروش شد که به لحاظ تعداد معاملات، افزایش 7/12 درصدی نسبت به دی ماه سال 95 را نشان می­ دهد.
وام مسکن از طریق فرابورس؛

آغازپرداخت وام جدید مسکن؛ بزودی/بااین وام می توان خانه دار شد؟

پس از آنکه فرابورس اعلام کرد با پذیرش و امکان خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی در بازار سرمایه موافقت شده، به زودی تا چند روز آینده معامله این اوراق در فرابورس آغاز خواهد شد.
تغییرات قیمت ملک تا پایان سال؛

دو ویژگی ممتاز آپارتمان‌های میانسال

به دنبال رشد محسوس قیمت آپارتمان‌های نوساز در یکی، دو ماه اخیر، تقاضای آپارتمان‌های ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت تحت تاثیر دو ویژگی افزایش یافته است.
وام مسکن از بازار ثانویه؛

۱۰ هزار میلیارد تومان منابع جدید برای بخش مسکن در راه است

بانک‌ها با تصویب شورای پول و اعتبار مجاز شدند مطالبات بلندمدت مربوط به تسهیلات خرید مسکن را از طریق بازار رهن ثانویه، به جریان نقد تبدیل کنند. این مصوبه، امکان افزایش سهم بخش مسکن از تسهیلات بانکی به پشتوانه وام‌های اولیه را فراهم می‌کند.
مشمولان وام ویژه ساخت مسکن؛

تحریک هدفمند سرمایه‌گذاران ساختمانی با کاهش نرخ سود تسهیلات آغاز شد

فاز اول کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی، نصیب «وام ساخت مسکن در مناطق غیرلوکس شهری» شد.
مالیات خانه های خالی؛

ابهام در هزینه-فایده مالیات خانه‌های خالی

مطابق ماده ۱۰ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۶۶، مستغلات مسکونی که بیش از ۶ ماه خالی می‌ماندند، مشمول مالیات می‌شدند. با وجود اجرای مالیات مذکور از سال ۱۳۶۸ تا ۱۳۸۰، این مالیات در اصلاحیه سال ۱۳۸۰، به‌دلیل مشکلات نظارتی، ارزش‌گذاری اندک املاک، هزینه‌های گزاف شناسایی املاک مسکونی خالی و درنتیجه عملکرد ضعیف آن، ملغی شد.
عباس آخوندی خبر داد؛

کاهش دوره سپرده‌گذاری وام مسکن/ کاهش دوره سپرده‌گذاری تسهیلات صندوق یکم به ۱۰ماه

وزیر راه و شهرسازی از کاهش دوره سپرده‌گذاری تسهیلات صندوق یکم مسکن به ۱۰ ماه خبر داد و با اشاره به کاهش سود وام بافت فرسوده به ۶ درصد گفت: پیش نویس مشارکت سازندگان با ظرفیت نوسازی سالانه ۲۵۰ هزار واحد مسکونی برای تصویب به شورای پول و اعتبار رفت.

چرایی رشد نابرابر قیمت و اجاره مسکن

یکی از شاخص‌هایی که در اقتصاد مسکن، به صورت تکرار شونده، قابل مشاهده می‌باشد، نسبت قیمت به اجاره سالیانه مسکن (P/R) است که رابطه‌ای ساختاری به شمار می‌رود؛ به گونه‎‏ای که قیمت و اجاره مسکن، رابطه‌ای بلندمدت و باثبات داشته و روند تکرار شونده آن در بازار مسکن کشور طی ۲۵ سال گذشته، قابل ردیابی است. بنابراین به موازات افزایش در یکی از اجزاء کسر (P یا R)، انتظار می‌رود جزء دیگر نیز افزایش یابد تا نسبت یادشده به تعادل برسد.
بن‌بست مسکن خانه‌اولی‌ها؛

تراز منابع و مصارف صندوق مسکن‌ یکم در حال منفی‌شدن است

صندوق پس‌انداز مسکن یکم که قرار بود خانه‌اولی‌ها را صاحب خانه و کاشانه کند، حالا به بن‌بست خورده و براساس گفته‌های مدیرعامل بانک مسکن، تراز منابع و مصارف آن در حال منفی‌شدن است.
صفحه  از ۲۵
نظرسنجی
میزان رضایت شما از عملکرد بورس، در سال 1396 چقدر است؟
نظری ندارم
کم
متوسط
زیاد
نظرات و گلایه ها